EN
DE
FR
ES
PT
AR
Описание объекта
Коммерческая недвижимость с высокой видимостью и стратегическим расположением в Пуэрто-де-ла-Крус.Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в отличном месте, рядом с оживленной дорогой, у входа в популярный туристический район Пуэрто-де-ла-Крус. Это пространство с современным и функциональным дизайном готово адаптироваться к широкому спектру коммерческих предприятий.
Основные характеристики:
Прямой и удобный доступ: Расположенный у дороги объект имеет уже оборудованный подъезд и современный стеклянный вход, привлекающий клиентов.
Привилегированное окружение: С потрясающим панорамным видом на Тейде и океан объект предлагает визуально впечатляющую обстановку, повышающую ценность любого бизнеса.
Планировка и помещения:
Недвижимость состоит из трех участков общей площадью около 3.000 м2, что обеспечивает стабильную коммерческую деятельность.
Общая крытая площадь: примерно 650 м2:
Первый этаж (400 m2): Просторный и хорошо организованный, идеально подходит для торговли и выставок.
Второй этаж (20 m2): Отличное место для офиса или административных нужд.
Полуподвал (20 m2 застроенной + 80 m2 крытой площади): Дополнительное многофункциональное пространство.
Подвал: Просторное складское помещение с отдельным въездом для автомобилей с задней улицы, удобное для логистики.
Открытые пространства:
Террасы (2.000 m2): С невероятными видами на океан и Тейде, идеально подходят для проведения мероприятий или уличных активностей.
Парковочная зона (1.000 m2): Асфальтированная и частично крытая территория с отдельным въездом с главной дороги, соединенная с террасой лестницей.
Гибкость использования:
Объект идеально подходит для различных видов бизнеса, таких как: Магазины, Рестораны, Офисы, Сервисные центры или другие коммерческие предприятия.
Градостроительный потенциал:
Основной участок имеет статус «Открытая застройка для объектов третьего сектора высотой до 2 этажей», что предоставляет широкие возможности для развития.
Площадь участка: 2.403,82 m2
Максимальная разрешенная высота: 2 этажа (7,00 м)
Максимальная застройка: 40% (961,52 m2)
Максимальная площадь застройки: 0,80 m2/m2 (1.923,05 m2)
Эта недвижимость сочетает в себе отличную видимость, удобный доступ и привилегированное расположение, что делает ее отличным выбором для бизнеса, желающего закрепиться в одном из самых привлекательных мест на севере Тенерифе. Возможность, которую нельзя упустить!
Справочный номер Lusa Realty: 52622. | ID: 52622