USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Коммерческая недвижимость 3000м² в Валенсия, Испания № 564

$ 4 950 540
$ 1 650 цена за м²
3000 Жилая площадь, м²
Валенсия, Испания
Параметры
Жилая площадь, м²
3000
ID
564
Тип
Коммерческая недвижимость
Описание объекта

Продажа фабрики по производству льда в Испании: 14.5% рентабельность!

  • Действующая Фабрика, входящая в 7 самых крупных в Испании, производит 80.000 кг льда ежедневно.
  • Испания занимает первое место в Европе по потреблению льда. В стране более 400 фабрик с годовым оборотом 500 млн. евро. В среднем на каждого испанца приходится более 10 кг льда в год.
  • Фабрика имеет площадь помещений более 3000 кв. метров. 30 работников, 17 автомобилей.
  • Оснащена самым современным оборудованием последнего поколения, производство полностью роботизировано.
  • Фабрика имеет международный стандарт соответствия ISO 9000.
  • 40 лет на рынке, более 3 тыс. постоянных клиентов, зарегистрированная торговая марка.
  • СТОИМОСТЬ: 4.2 млн евро + 5% комиссия агентства.
  • Возможна покупка 50% сразу с возможностью выкупить остаток в течение 2-х лет.
  • Годовой оборот: 3.0 млн. евро.
  • ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ПОСЛЕ УПЛАТЫ НАЛОГОВ: 600.000 евро.
  • Продаётся в связи с уходом владельца на пенсию. Владелец готов 6 месяцев управлять фабрикой после продажи для передачи опыта.
  • Оформим в кратчайшие сроки золотую визу инвестора.
Статистика Валенсия
$ 502
Цена за м²
82
Индекс уровня жизни
37
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Valencia
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 140
2 комнатная квартира
$ 123
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 502
За пределами центра города
$ 324
Уровень преступности
81
Индекс стоимости проживания и аренды
22
Покупательная способность
19
Стоимость недвижимости к уровню дохода
10
Уровень безопасности
19
Индекс выхлопа CO₂
5320
Индекс неэффективности трафика
185
Индекс аренды
4
Уровень здравоохранения
52
Уровень цен на продукты
42
Уровень загрязнения
72
Среднее время поездки
40
Уровень цен в ресторане
36
Комфортность климата
77
Индекс стоимости проживания
37
Индекс качества жизни
82
Уровень трафика
167
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 7.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 35.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 10.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 1.50
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.50
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.30
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 1.06
Капучино
$ 2.76
Магазины
Молоко (1 л)
$ 2.01
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.29
Яйца (12 шт)
$ 2.10
Местный сыр (1 кг)
$ 5.55
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 1.80
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 8.50
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.37
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 1.89
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 2.50
Яблоки (1 кг)
$ 5.49
Куриное филе (1 кг)
$ 6.79
Апельсины (1 кг)
$ 1.96
Картофель (1 кг)
$ 2.29
Салат-латук (1 головка)
$ 1.41
Белый рис (1 кг)
$ 1.26
Помидоры (1 кг)
$ 2.01
Бананы (1 кг)
$ 1.33
Лук (1 кг)
$ 1.97
Говядина (1 кг)
$ 7.08
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.30
Проездной на месяц
$ 36.20
Бензин (1 л)
$ 0.50
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 27 000
Вызов такси
$ 3.25
Поездка в такси (1 км)
$ 2.00
Такси, 1 час ожидания
$ 4.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 39 000
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 19.63
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 36.69
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 8.00
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 210
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
22%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 35.83
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 30.00
Билет в кино
$ 5.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 35.75
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 28.33
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 78.75
Пара мужской кожаной обуви
$ 56.67
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 76.67
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 3 000
Мстислав
SPAINELITINVEST
Связаться с компанией
Мстислав
SPAINELITINVEST
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 1 815 198
3000
$ 1 815 198
3000