Новостройки в Испании: 1445 ЖК

Часто задаваемые вопросы

Сколько ЖК в Испании на сайте Global Properties?

На портале Global Properties доступно свыше 1445 предложений о продаже недвижимости в жилых комплексах в Испании, поступающих как от надежных агентств, так и напрямую от застройщиков. Сайт предлагает ряд удобных инструментов для покупки объектов на первичном и вторичном рынке:

Интуитивно понятная форма поиска, расширенные фильтры, сортировка и возможность выбора по карте позволяют легко найти жилье, соответствующее заявленным требованиям.
Чтобы сделать выбор еще легче, в нижней части страницы предусмотрены «быстрые ссылки» для самых популярных комбинаций фильтров, таких как «у моря» или «на первой линии».
Для удобства пользователей сайт оснащен конвертером валют, позволяя просмотреть стоимость жилья в новостройках в Испании в рублях, долларах, евро.

Сколько стоит недвижимость в ЖК в Испании?

Минимальная цена жилья: 161863 €.
Самый дорогой объект: 15,8 млн €.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в новостройке в Испании?

В стране существует привлекательная программа для инвесторов, известная как Золотая виза. Приобретение апартаментов или дома стоимостью свыше 500 000 € дает право на оформление вида на жительство (ВНЖ). Эта программа предлагает ряд существенных преимуществ для инвесторов и их семей:

Проживание в стране на законных основаниях в течение 3 лет с возможностью дальнейшей пролонгации ВНЖ при сохранении права собственности.
Свобода передвижения. Обладатели Золотой визы могут свободно перемещаться по странам-участницам Шенгенского соглашения, что является значительным преимуществом для международных путешественников и деловых людей.
Доступ к услугам и сервисам: ВНЖ предоставляет доступ к системам образования и здравоохранения в Европе, что делает жизнь инвесторов и их семей более комфортной и качественной.

Новостройки в Испании

Иностранцы могут купить недвижимость в новостройке Испании, выбирая между апартаментами, таунхаусами и виллами. Современные ЖК предлагают продуманные планировки и оснащены всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. Они обладают развитой инфраструктурой, включающей бассейны, сады, фитнес-центры, детские площадки и зоны для отдыха. В таких комплексах безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

В стране множество престижных локаций. Вы можете приобрести квартиру в Барселоне, виллу в Мадриде или коммерческие помещения в популярных туристических районах. Высоким спросом пользуется жилье в Коста-Брава, известном живописными прибрежными линиями и уединенными пляжами.

Марбелья и побережье Коста-дель-Соль особенно ценятся за свою солнечную погоду и элитные курорты. Здесь можно найти как современные апартаменты, так и знаменитые виллы с видом на Средиземное море. Балеарские и Канарские острова предлагают уникальные возможности для инвесторов, стремящихся к приватному отдыху и наслаждению природными красотами.

Жилые комплексы в Испании предлагают широкий выбор объектов, отвечающих самым высоким требованиям. Независимо от того, предпочитаете ли вы новостройки с современными апартаментами или эксклюзивные виллы, вы сможете найти здесь подходящий объект. Богатство выбора и стандарты качества испанского рынка недвижимой собственности делают его привлекательным для покупателей со всего мира.

Недвижимость от застройщиков в Испании для инвестиций

Инвестиции в недвижимость по цене застройщика в Испании становятся все более привлекательными благодаря стабильному росту цен и высокой доходности от аренды. В последние годы жилье дорожает. По данным Испанского института статистики, ежегодный прирост цен на готовые объекты составляет около 4–6%. Этот тренд обусловлен высоким спросом как со стороны местных жителей, так и иностранных покупателей, ищущих выгодные инвестиционные возможности. Строящиеся новостройки автоматически дорожают уже к моменту сдачи, что позволяет получить прибыль от перепродажи.

Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, могут рассчитывать на высокий коэффициент рентабельности. Востребованными остаются как апартаменты, так и виллы. Например, квартиры в Мадриде демонстрируют рентабельность аренды около 6% годовых, что делает город одной из самых прибыльных локаций для инвестиций. В других престижных районах, таких как Барселона, Марбелья и побережье Коста-Бланка, рентабельность также может достигать 5–7% годовых благодаря высокому спросу со стороны туристов.

Кроме того, важным аспектом являются налоговые льготы, доступные для инвесторов. В Испании существует несколько программ, направленных на стимулирование вложений в недвижимость. Например, покупатели могут воспользоваться сниженной ставкой НДС для приобретения лотов в новостройках. При сдаче жилья в аренду инвесторы имеют право на вычет расходов, связанных с ремонтом, обслуживанием и управлением недвижимостью, что снижает общую нагрузку.

Также в некоторых случаях, при условии реинвестирования прибыли от продажи недвижимости в покупку нового объекта, налог на прирост капитала может быть существенно снижен или полностью отменен. Это делает перепродажу объектов более выгодной.

Недвижимость в новостройках в Испании

Платформа предлагает многочисленные преимущества для тех, кто планирует купить жилье в новостройке в Испании. С ее помощью пользователи получают доступ к обширной базе данных свежих предложений напрямую от застройщиков. В наличии недвижимость в Мадриде, Барселоне, Аликанте и в других популярных локациях страны. Удобный интерфейс позволяет легко фильтровать объекты по различным параметрам, включая цену, местоположение, площадь и наличие инфраструктуры. Ознакомьтесь с актуальными предложениями в режиме реального времени и найдите лучшую недвижимость в ЖК для инвестиций и жизни.