Апартаменты и квартиры в Аликанте (провинция)

Продажа квартир в Аликанте

Стимулов делать инвестиции в квартиры в Аликанте у иностранцев множество, начиная от прекрасной погоды (среднегодовая температура +19-20°С, более 300 солнечных дней), развитой социальной инфраструктуры, большого русскоязычного сообщества, заканчивая привлекательными ценами и перспективой переезда. ВНЖ выдают, если вложить в жилую и коммерческую недвижимость в Испании более €500 тыс., причем можно купить сразу несколько объектов (жилых, коммерческих) и обеспечить легализацию всей семье.

Жизнь в провинции, где находится международная курортная зона Коста-Бланка, будет размеренной, увлекательной и доступной в финансовом плане, нужно только правильно подобрать объект. На нашем сайте к вашим услугам высокодоходные апартаменты в столице и других городах провинции Аликанте с контактами продавцов – выбирайте и заключаете удачные сделки!

На фоне Мадрида и Барселоны, где за 1 м² жилья в центре максимальная по стране, Аликанте кажется более привлекательным вариантом. Сюда приезжают ценители пляжного отдыха, чему способствует наличие международного аэропорта и береговой линии протяженностью более 200 км, а также набережная с клубами и барами. Практически везде в магазинах, салонах красоты, на рынках, в спортзалах туристов могут обслужить на русском языке.

Если хотите купить апартаменты в Аликанте для жизни в центре событий, то особого внимания заслуживают объекты в Санта-Фаз и Лусерос. Больше всего русскоязычных экспатов живет в Альтее, Финестрате, Бенидорме, Гуардамар-дель-Сегуре, Кальпе, Торревьехе, Ориуэла-Косте, Дении, Полопе и Хавее.

Чаще иностранцы выбирают новостройки с энергоэффективными технологиями, современной отделкой, охраной, бассейнами и другими опциями. В столице самый популярный район для проживания - это Плайя-Сан-Хуан, где в 5-10 мин. ходьбы находятся сразу два пляжа.

Апартаменты и квартиры в Аликанте входят в пятерку самых покупаемых иностранцами объектов в Испании. При этом примерно половину всех сделок купли-продажи внутри региона заключают именно с гражданами других государств. Инвесторы выбирают в зависимости от бюджета:

• квартиры с 1 спальней в завершенных комплексах Торревьехи и Ориуэла-Коста с бассейнами;
• апартаменты с 2 спальнями, с ремонтом на вторичном рынке, которые имеют приемлемую цены, но лишены дополнительных удобств;
• жилье с 2 спальнями в Ориуэла-Коста на расстоянии 3 км от побережья;
• квартиры с двориком, 2 спальнями, 2 ванными в новых комплексах с тренажерным залом, бассейном, сауной;
• пентхаусы у моря и в закрытых сообществах.

Цена квартир в Аликанте наиболее привлекательная в районе Вирген дель Ремедио. В среднем ценовом диапазоне представлены варианты в Сан Блас, Беналуа, Пла де Бон Репос и Ла Флорида, а престижными считаются районы Пау, Гарбинет, Альбуферета, Кабо де Лас Уэртас, Плайа де Сан Хуан, Каско Историко, Меркадо Сентраль. Квадратный метр в столице провинции может варьироваться по цене в зависимости от расстояния до центра.

Подбирая квартиру для проживания, учтите некоторые особенности популярных районов:

• Кампоамор – Каролинас – Альтозано – элитная недвижимость и кварталы с блочной застройкой, много экспатов;
• Беналуа – Ла Флорида – Бабель – Сан Габриэль – развитая инфраструктура;
• Сан Блас – Пау – 5-10 минут пешком до центра;
• Парк Авенидас – Вистаэрмоса – престижное комьюнити;
• Пла дель Бон Репос – Ла Голета – Сан Антон – оптимальное соотношение комплектации и цены жилья, до центра 10-15 мин. езды;
• Плайа де Сан Хуан – Эль Кабо – прибрежный район, вдали от центра;
• Лос-Анхелес – Тамбола – Сан-Николас – многоквартирные дома, проживают местные жители и иностранцы;
• Сентро – 5-10 минут до достопримечательностей, малоэтажные здания, прямой выход к пляжу, больше количество туристов.

Квартиры в Аликанте для инвестиций

У провинции один из самых показателей роста индекса цен по стране за 2023 год – 11%. Только за период с сентября по декабрь включительно в регионе заключили 11 990 сделок, и в 2024 году эксперты ожидают годового прироста на 7,09%. Максимально рентабельными являются:

• квартиры в новостройках;
• апартаменты на вторичном рынке для долгосрочной аренды;
• жилье для сдачи на короткий срок туристам.

Арендная ставка составляет €11,26. Учитывая увеличение количества экспатов и рост туристического потока, инвесторы имеют возможность быстро вернуть вложения за 8-11 лет и получать стабильный пассивный доход. Чтобы определиться выбором объекта, необходимо соотносить стоимость апартаментов в Аликанте и темпы роста цены за квадратный метр в разных регионах:

• дороже всего обойдутся объекты в Хавеа, Морайре, Бенисса и Бенитачель – от €2957 до €3553;
• доступное жилье продают в районах Вильен, Хихон и Кайон-дель-Сегура (около €600-650);
• наибольший рост цен наблюдается в районах Ондон-де-лас-Ньевес, Дайя-Нуэва, Эльс-Поблетс, Рохалес, Бенидолеч (более 20%), а также в городах Торревьеха, Аликанте, Бенидорм, Эльче и Ориуэла (8-15%). Именно тут можно купить самые высоколиквидные объекты.

Поможем подобрать и купить квартиру в Аликанте

Уверенность в выгодности и безопасности сделки при инвестировании в квартиры в Испании дает обращение напрямую к девелоперу или в агентство с хорошей репутацией. Используйте наш сайт, чтобы получить информацию о лучших объектах в новостройках (в том числе строящихся) и на вторичном рынке.

Онлайн поиск с помощью фильтров, сортировки, описаний и фотографий потребует минимальных усилий и затрат времени, также будет возможность увидеть локацию на карте и узнать стоимость квартир в Аликанте в разных валютах (евро, долларах, рублях).

Покупатели могут сравнивать заинтересовавшие апартаменты по ключевым параметрам (цене, площади, расположению, числу спален и ванных, инфраструктуре комплекса) и добавлять объявления в избранное для дальнейшего просмотра. После анализа вариантов и выбора жилья для сдачи в аренду или переезда звоните продавцу или пишите в личные сообщения – на сайте указаны актуальные контакты для связи!