Виллы и дома в Испании

Продажа вилл в Испании

Страна привлекает инвесторов и потенциальных жителей теплым климатом, великолепными пляжами, достопримечательностями и большим выбором жилья. Рынок недвижимости в Испании отражает многообразие местной архитектуры и богатство культуры, поэтому покупателям предлагаются как традиционные финки и масии, так и современные дизайнерские виллы и эксклюзивные бунгало на море. Здесь можно найти старинные замки и особняки в средиземноморском стиле.

Дома расположены по всей стране, от побережья Коста-Бравы до сельской местности в Андалусии. Недвижимость в пригородах может включать огромные фермерские угодья с дополнительными постройками. Многие особняки на побережье имеют прямые выходы на частные пляжи.

Планировки, как правило, предусматривают кухни открытого или закрытого типа, гостиные, спальни, ванные комнаты и балконы. Некоторые дома полностью меблированы и оборудованы кухонной техникой и кондиционерами. Есть варианты с собственными бассейнами, садами и террасами.

Цены на виллы в Испании зависят от расположения, состояния жилья и удобств. Наиболее роскошные особняки дополнены ландшафтными территориями, теннисными кортами, джакузи, барами, тренажерными залами, комнатами для персонала и спа-процедур. В таких домах могут быть дорожки для игры в боулинг, игровые комнаты и кинотеатры.

Покупатели могут выбрать не только готовую недвижимость, но и жилье на стадии строительства. Представлен большой выбор комплексов, включая La Pinada Nature Resort, Front Line Roda Real Estate, Las Bellas, Living Natura, Dinant, Ocean 360 и многие другие. Новые проекты отличаются наличием многочисленных эксклюзивных удобств, а также современными стандартами качества, в том числе использованными в соответствии с программой устойчивого развития.

Виллы в Испании для инвестиций

Рынок недвижимости страны востребован у инвесторов благодаря стабильному росту экономики, сферы туризма и развитой инфраструктуре. Страна предлагает широкий выбор объектов в разных регионах и ценовых диапазонах, от доступных вариантов до эксклюзивных особняков в престижных локациях. Эти факторы делают виллы привлекательными как для местных жителей, так и для международных покупателей, которые выбирают жилье для отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду.

В стране предусмотрена выдача золотых виз за инвестиции. Граждане РФ за все время действия программы получили 21,8% этих виз, заняв второе место после жителей Китая. Резидентство Испании имеет множество преимуществ, включая свободный въезд на территории стран Шенгенской зоны, бесплатное начальное и среднее образование и медицинскую помощь, банковские услуги и льготы для бизнесменов.

Рынок демонстрирует стабильное развитие. Самая высокая доля продаж недвижимости в 2023 году пришлась на Андалусию (20,3%), Валенсию (16,4%), Каталонию (15,6%) и Мадрид (11,9%).

Покупатели могут выбрать off-plan проекты, которые стоят меньше, чем если приобретать жилье после полного завершения всех работ. В 2023 году количество строящихся домов выросло на 1,1% и составило более 98 000 единиц. Объем ввода недвижимости в эксплуатацию достиг почти 80 500 единиц. Больше всего новых проектов сдано в Андалусии, Мадриде и Каталонии.

Владельцы могут сдавать свою недвижимость в аренду и получать стабильный пассивный доход. В страну переезжают на ПМЖ специалисты, бизнесмены, студенты и цифровые кочевники, которые выбирают жилье на долгий срок. Туристы предпочитают аренду на время отпуска, из-за чего стоимость домов в Испании повышается, особенно в пик сезона. Средняя доходность от инвестиций в виллы в I квартале 2024 составила 6,64% годовых.

Все эти факторы в совокупности гарантируют выгоду от покупки испанской недвижимости, делая ее одним из ключевых направлений для международных инвестиций в Европе.

Поможем подобрать и купить дом в Испании

На сайте Global Properties доступны тысячи объявлений о продаже вилл и квартир в Испании. Агрегатор собирает проекты от надежных застройщиков и агентств в наиболее престижных районах страны. Каталог ежедневно пополняется и обновляется, благодаря чему размещаются предложения с актуальной стоимостью. Поиск с помощью фильтров поможет выбрать жилье по расположению, общей площади, количеству спален и дополнительным удобствам. Конвертер валют быстро переведет сумму в евро, доллары или рубли. Оставьте свои контакты, чтобы специалист подобрал объект, соответствующий вашим требованиям и бюджету.