EN
DE
FR
ES
PT
AR
AT HOME Real Estate
Leto Real Estate
LazudiСайт Global Properties поможет найти недвижимость в Таиланде, которая идеально подходит для проживания и инвестиционных целей. В нашем каталоге вы найдете более 3000 предложений: от недорогих домов до элитных особняков.
Онлайн-платформа позволяет без труда выбирать объекты недвижимости, изучать их характеристики, цены и планировки и напрямую связываться с продавцами.
Мы обеспечиваем точность и надежность информации в каждом объявлении, регулярно обновляем базу и выполняем проверку объектов, девелоперов и агентств. Все предложения в каталоге актуальны.
Цель портала – сделать покупку зарубежной недвижимости максимально приятным и безопасным процессом для наших клиентов. Просто начните поиск по каталогу самостоятельно или обратитесь к специалистам сайта, чтобы заказать услугу подбора.
- Средняя цена дома в Паттайе – 302 500 $.
- Средняя цена 1 м2 – 2076 $.
- Минимальная стоимость домов в Паттайе – 152677 $.
- Стоимость самого дорогого дома – 10,5 млн $.
| Спальни | Средняя цена (в $) |
|---|---|
|
2 спальни |
154 000 |
|
3 спальни |
239 000 |
|
4 спальни |
446 500 |
|
5 спален |
877 000 |
- Минимальная площадь – 167.25 м².
- Средняя площадь – 100–250 м².
- Наибольшая площадь – 2918 м².
Приобретение недвижимости в Таиланде не дает права на получение гражданства. Какой бы ни была стоимость виллы в Паттайе, которую вы купите, правила пребывания и визового режима будут стандартными. Однако иностранцам доступна программа Thailand Privilege (ранее известная как Thailand Elite), которая предлагает возможность получения ВНЖ на срок от 5 до 20 лет. Главное условие – величина инвестиций должна быть не менее 25 000 $.
Продажа вилл в Паттайе
В северной части курорта можно найти уединенные уголки с широким выбором жилья, в то время как в центре сосредоточены основные развлечения. Здесь расположены отели, клубы, рестораны и торговые комплексы, протянувшиеся вдоль пляжной линии. Южная Паттайя, включая районы Пратамнак и Джомтьен, идеально сочетает тихий отдых у чистого моря с разнообразными вариантами активностей.
Средняя цена на виллы в Паттайе составляет 302 500 $. Купить дом в Паттайе можно и за 60 000 $, но если вы ищете современное комфортное и красивое жилье, вам стоит ориентироваться на объекты стоимостью 70 000 $ и дороже.
Купить виллу в Паттайе иностранцу разрешено, но есть некоторые особенности сделки. Зарубежным инвесторам доступен тип владения земельным участком лизхолд – это долгосрочная аренда на 30 лет с возможностью продления этого срока. Сам дом при этом может находиться в вашей собственности.
Виллы в Паттайе для инвестиций
Инвестирование в недвижимость Паттайи выглядит перспективным по нескольким причинам:
- Благодаря стабильному потоку туристов город демонстрирует значительный экономический рост.
- Сравнительно низкая стоимость жизни делает курорт привлекательным вариантом для ПМЖ по сравнению с другими популярными туристическими направлениями в королевстве и за рубежом.
- Высокий спрос на арендное жилье позволяет быстро окупить вложения.
В последние годы курорт все больше привлекает иностранцев для сезонного и круглогодичного проживания. Их приток влечет за собой повышенный спрос на долгосрочную аренду, сроком от 6 до 12 месяцев.
Инвестирование в виллы отличается от приобретения квартиры в Таиланде. При покупке кондо в Таиланде иностранный инвестор может стать полноправным владельцем жилья в соответствии с квотой (49% от общего числа объектов принадлежат иностранцам, 51% – гражданам Таиланда).
Рентабельность инвестиций при сдаче в аренду составляет от 6 до 12% в центральных районах города. Владелец дома может выбрать один из двух способов ведения рентного бизнеса: самостоятельно заниматься поиском постояльцев и обслуживанием жилого объекта или передать его управляющей компании. Некоторые застройщики также реализуют квартиры с услугой последующей сдачи в аренду, обещая доходность до 10% в год.
Поможем подобрать и купить дом в Паттайе
Приглашаем вас ознакомиться с каталогом недвижимости в Таиланде. На нашем сайте представлен широкий выбор апартаментов и вилл на любой вкус. Изучите объявления и найдите идеальный вариант, соответствующий вашим предпочтениям.