USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Студия в кондо в Пхукет, Таиланд № 9027

$ 101 437
$ 2 983 цена за м²
Студия Комнат
1 Ванных
34 Жилая площадь, м²
Пхукет, Таиланд
Параметры
Комнат
Студия
Ванных
1
Жилая площадь, м²
34
ID
9027
Тип
Кондоминиум
Дата сдачи
III квартал, 2026
Описание объекта

Комплекс из 3 корпусов по 7 этажей с 353 юнитами и подземным паркингом. Планировки: студии, 1- и 2-комн. квартиры.

Комплекс 3 корпуса по 7 этажей.

Всего во всех 3-х корпусах 353 юнита.

Bulding A = 146 юнитов (84 студии + 62 1-ком.кв)

Подземная парковка:

Bulding A = 42 парковочных места (2 инвалидных).

Bulding B + C = 72 парковочных места (3 инвалидных)

Планировки:

1-ком. 52 кв.м.

Студия 34 кв.м.

2-ком 68 кв.м. объединение 2-х студий

2-ком 86 кв.м. объединение 1-ком + студия

Высота потолков:

1 этаж = 3,1м

со 2 по 7 = 2,8 м.

Инфраструктура:

1. Подземный паркинг с автомойкой

2. Спортивный зал 900 кв.м.

3. Итальянский ресторан 540 кв.м.

4. SPA - комплекс

5. Коворкинг зона

6. Детский клуб

7. Эксплуатируемая крыша с кинотеатром, лаундж баром и прогулочной зоной

8. Мобильное приложение с предоставлением доп.услуг: трансфер, уборка номера, хим.чистка одежды, запись на тренировку, бронирование стола, экскурсии, аренда машин и яхт, заказ продуктовых наборов с доставкой в номер, внесение депозита на оплату коммунальных услуг с автоматическим списанием платежей.

Планировки и цены:

Студия 34 кв.м. мин. стоимость 3 570 тыс. бат

1-ком. 52 кв.м. мин. стоимость 5 390 тыс. бат

2-ком. 68 кв.м. мин. стоимость 7 060 тыс. бат

2-ком. 86 кв.м. мин. стоимость 8 770 тыс. бат

Инфраструктура комплекса:

подземный паркинг с автомойкой

900 кв.м. фитнес зал

540 кв.м. итальянский ресторан

SPA - центр

Зона коворкинга

Детский клуб

Эксплуатируемая кровля с кинотеатром на крыше

Комплекс будет с отельным управлением Ramada by Wyndham c программой доходности 75/25 из чистой прибыли.

Прогнозируемая ежегодная доходность от сдачи в аренду: от 8 до 10 %

Особенности
Расположение
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Вид на парк/сад
Особенности
  • Терраса
  • Кондиционеры
  • Мраморная рабочая поверхность на кухне
  • Встроенный кухонный гарнитур
  • Тур. лицензия
  • Новостройка комфорт-класса
  • Новое строительство
  • Услуги по аренде
  • Рассрочка
  • Возможен торг
  • Долевое строительство
  • Разрешение на строительство
Внутренняя инфраструктура
  • Детский сад
  • Ресторан
  • Кафе
  • Кладовая
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Открытая парковка
Внешняя инфраструктура
  • Детская площадка
  • Детский клуб
  • Школа
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зеленый сад
  • Парк
  • Сад
  • Бассейн
  • Супермаркет
Статистика Пхукет
$ 4 424
Цена за м²
104
Индекс уровня жизни
44
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Phuket
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 698
2 комнатная квартира
$ 510
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 4 424
За пределами центра города
$ 3 057
Уровень преступности
40
Индекс стоимости проживания и аренды
35
Покупательная способность
31
Стоимость недвижимости к уровню дохода
34
Уровень безопасности
60
Индекс выхлопа CO₂
7751
Индекс неэффективности трафика
218
Индекс аренды
24
Уровень здравоохранения
76
Уровень цен на продукты
49
Уровень загрязнения
51
Среднее время поездки
38
Уровень цен в ресторане
38
Комфортность климата
69
Индекс стоимости проживания
44
Индекс качества жизни
104
Уровень трафика
175
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 6.72
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 48.26
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.65
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 2.25
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.86
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 0.78
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.43
Капучино
$ 3.24
Магазины
Молоко (1 л)
$ 2.11
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.82
Яйца (12 шт)
$ 2.33
Местный сыр (1 кг)
$ 18.95
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.56
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 20.91
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.92
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.18
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 4.68
Яблоки (1 кг)
$ 3.19
Куриное филе (1 кг)
$ 3.56
Апельсины (1 кг)
$ 2.45
Картофель (1 кг)
$ 1.62
Салат-латук (1 головка)
$ 1.20
Белый рис (1 кг)
$ 1.79
Помидоры (1 кг)
$ 2.22
Бананы (1 кг)
$ 1.99
Лук (1 кг)
$ 1.49
Говядина (1 кг)
$ 12.32
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.53
Проездной на месяц
$ 23.56
Бензин (1 л)
$ 1.38
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 28 959
Вызов такси
$ 3.22
Поездка в такси (1 км)
$ 0.93
Такси, 1 час ожидания
$ 5.18
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 28 765
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 116
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 19.44
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 12.45
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 550
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
6%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 57.26
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 12.45
Билет в кино
$ 8.20
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 68.17
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 30.27
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 110
Пара мужской кожаной обуви
$ 95.17
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 647
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 15 810
Связаться с компанией
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 375 692
284
$ 829 300
3132
$ 132 597
1134IV квартал, 2023800 м