Жилые комплексы в Таиланде

Новостройки в Таиланде

Наиболее популярные типы новостроек в Таиланде:

• высотные кондоминиумы;
• малоэтажные кондоминиумы;
• виллы и отдельно стоящие дома;
• таунхаусы;
• кондо-отели или дома для отдыха.

У новостроек есть немало преимуществ, которые делают покупку апартаментов в таких объектах привлекательной и выгодной. Перечислим основные плюсы:

• Купить недвижимость в новостройке в Таиланде можно, используя расширенное финансовое планирование, гибкие схемы платежей.
• Строительство и отделка новых домов производятся на основе современных материалов высокого качества.
• Выполняется строгое соблюдение строительных норм и правил безопасности.
• Энергоэффективность новостроек выше, чем у зданий, предлагаемых на вторичном рынке.
• Большой выбор различных планировок. К тому же некоторые застройщики позволяют менять дизайн помещений во время реализации проекта.
• Готовность к заселению. Часто новостройки сдают с выполненным ремонтом, а иногда и с полной меблировкой.
• Жилые комплексы в Таиланде оснащают новейшими технологиями, в частности системами управления бытовой техникой.
• Развитая инфраструктура новостроек: бассейны, фитнес-центры, рестораны, парковки и прогулочные зоны делают жизнь владельцев апартаментов комфортной и респектабельной.

Стоимость жилья в новостройке в Таиланде зависит от местоположения объекта и класса недвижимости. Средняя цена квартир с одной спальней составляет около 140 000–160 000 $.

Недвижимость от застройщиков в Таиланде для инвестиций

Рынок страны предлагает инвесторам привлекательные цены и условия. Стоимость домов и квартир в королевстве ниже, чем в других популярных для отдыха локациях, кроме того, покупка объекта на стадии возведения позволяет приобрести жилье дешевле. Разница в цене между готовым и строящимся объектом может составить до 30%. Это позволит быстро заработать на перепродаже.

Развитая инфраструктура городов и постоянно повышающееся качество сервисов ведут к росту туристического спроса. Расположение объекта – это ключевой фактор успешной сделки. По мнению экспертов, лучшими для инвестирования являются следующие провинции королевства:

• Бангкок;
• Пхукет;
• Паттайя;
• Чиангмай;
• Хуахин;
• Самуи.

Инвестиции в жилой и коммерческий фонд популярны благодаря невысоким налогам на недвижимость, на Пхукете и в других популярных частях королевства при стоимости объекта от 10 до 40 млн TNB ставка налога составляет 0,02%. При этом рентабельность апартаментов высокая. Так, в новостройках доходность от аренды варьируется от 7 до 9% в год в течение первых 3–10 лет.

Таким образом, приобретая недвижимость от застройщика в Таиланде для инвестиций, вы получаете стабильный и надежный актив.

Чтобы безопасно и выгодно купить недвижимость в ЖК для инвестиций и жизни нужно прежде всего определиться с компанией-застройщиком.

Правильнее всего обратиться к самым крупным и авторитетным девелоперам королевства (их около 10), зарегистрированным на национальной фондовой бирже. Все эти компании несут ответственность перед долгосрочными акционерами и должны соответствовать строгим финансовым стандартам.

Например, хорошо зарекомендовавшие себя девелоперы Sansiri и Major Development – два холдинга, известные своими элитными проектами. На более бюджетных объектах специализируются застройщики LPN и Pruksa.

При выборе недвижимости в новостройках в Таиланде от менее известных застройщиков отдавайте предпочтение компаниям с подтвержденным опытом успешного завершения проектов, желательно в срок. Читайте отзывы и комментарии реальных покупателей, проверяйте разрешения на строительство, экологическую сертификацию и т.д.

Недвижимость в новостройках в Таиланде

Если вы планируете купить жилье в новостройке в Таиланде для личного пользования или ищете апартаменты в ЖК для выгодного инвестиционного вложения, посещение нашего сайта может стать первым шагом к реализации этой цели. Мы собрали для вас все самые актуальные предложения на рынке королевства, в частности, популярные для инвестиций квартиры на Пхукете. В каталоге вы найдете жилые и коммерческие объекты от проверенных риелторских агентств и сможете сразу связаться с ними. Также вы можете приобрести недвижимость по цене застройщика в Таиланде напрямую от крупнейших компаний – лидеров рынка. К вашим услугам удобная навигация по сайту, всегда актуальные цены и лучшие предложения. Все это в одном месте, в единой базе, которая обновляется ежедневно, аккумулируя свежие предложения от агентств и девелоперов.