Квартиры в Стамбуле

Продажа квартир в Стамбуле

Рынок жилья второй турецкой столицы по-прежнему демонстрирует признаки роста и возможности как для инвесторов, так и для покупателей. Вот краткая статистика, основанная на последних данных:

Средняя цена квартир в Стамбуле подсказывает, что город является одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость в Турции.

Средняя цена квадратного метра может значительно различаться в зависимости от размера, местоположения и инфраструктуры объекта.

Что касается минимальной стоимости квартир в Стамбуле, то наиболее выгодным станет приобретение объекта на первичном рынке, особенно в нецентральных районах города. Как правило, это небольшие студии, расположенные в таких локациях, как Бейликдюзю, Эсеньюрт, Багчилар, Картал и Малтепе.

Самые дорогие квартиры представляют собой элитные апартаменты, особенно с видом на Босфор или в престижных районах. Эти объекты премиум-класса предлагают непревзойденные виды и эксклюзивные удобства.

На местном рынке жилья наблюдаются значительные колебания цен. Их провоцируют инфляция и увеличение спроса, особенно со стороны иностранных граждан. Средняя стоимость апартаментов в Стамбуле серьезно выросла. Ожидается, что эта тенденция продолжится, хотя и более медленными темпами. Интерес со стороны иностранных покупателей, которые ищут доступные варианты жилья в исторически богатом и экономически динамичном городе, остается высоким.

Квартиры в Стамбуле для инвестиций

Инвестиции в апартаменты в мегаполисе имеют множество преимуществ, особенно если здания находятся в районах, привлекательных для туристов, и в центральных деловых сообществах.

– Стратегическое расположение и динамика рынка

Положение Стамбула как моста между Европой и Азией повышает его привлекательность в качестве торгового и туристического центра, что положительно сказывается на спросе на жилье. Развивающиеся районы типа Кагитхане выигрывают от инфраструктурных разработок, таких как новые линии метро к основным транспортным узлам, что повышает их инвестиционный потенциал.

– Выгодная инвестиционная доходность

Центральные районы крупнейшего турецкого города отличаются привлекательной доходностью от аренды, иногда в долларах США, что позволяет застраховаться от волатильности валют. Потенциальная рентабельность около 6% делает привлекательной долгосрочную аренду.

– Юридические и налоговые преимущества

Местное жилье выгодно инвесторам тем, что государство не взимает налог на прирост капитала на недвижимость, находящуюся в собственности более пяти лет, и низкими налогами для собственников. Иностранцы часто могут избежать НДС при первой инвестиции, особенно на вторичном рынке.

– Гражданство за инвестиции

Эта программа предполагает инвестирование в жилые или коммерческие объекты не менее 400 000 долларов и предоставление покупателям и членам их семей турецкого гражданства. Такой вариант привлекает внимание тех, кто ищет второй паспорт ради геополитической независимости.

– Экономический и демографический рост

Растущие экономика и население мегаполиса способствуют развитию рынка жилья.

Постоянное масштабирование инфраструктуры, культурное богатство и стратегическое географическое положение города еще больше повышают его привлекательность для международных инвесторов.

Поможем подобрать и купить квартиру в Стамбуле

Рассматривая возможность покупки квартиры в Турции, необходимо изучить разнообразные районы Стамбула, каждый из которых предлагает уникальный образ жизни и инвестиционный потенциал. Такие части города, как Галата, Нишанташи и Кадыкёй, имеют свои преимущества – от исторического очарования до современной роскоши и оживленной общественной жизни. Иностранные покупатели могут рассмотреть разнообразные объекты – от недорогих вариантов до роскошных апартаментов. Все они предлагают доступ к яркому калейдоскопу культуры, истории и современных удобств города.

На этой платформе вы найдете широкий выбор предложений от ведущих застройщиков и уважаемых риелторских фирм в одном удобном месте. Вам не придется прочесывать бесчисленные сайты в поисках идеального объекта, и вы легко сможете купить апартаменты в Стамбуле. Наш сайт оснащен функциями поиска, инструментом обмена валют, мгновенным доступом к эксперту по продажам, многоязычным переводом и почти мгновенным обновлением цен. Мы внимательно следим за нашим каталогом объектов, ежедневно актуализируем его вручную и с помощью автоматизированных процессов, объединяем данные с различных сайтов застройщиков и риелторских агентств.