EN
DE
FR
ES
PT
AR
Tolerance Homes
MAYALANYA GROUPБаза сайта Global Properties включает более 1109 объектов жилья в Мерсине. Для поиска апартаментов или виллы предлагаем воспользоваться фильтрами и опцией сортировки. Дополнительные инструменты подбора – сравнение и интерактивная карта, на которой можно увидеть точное местоположение объекта и оценить перспективность локации. В распоряжении инвесторов высоколиквидное жилье в разных районах с подробными описаниями и фотографиями. Встроенный конвертер валют поможет посмотреть цену в рублях, евро или долларах. Сразу после выбора идеального предложения пишите или звоните продавцу по указанному на сайте номеру.
- Средняя цена продажи: 101 000 $.
- Средняя рыночная цена за м2: 724 $.
- Минимальная стоимость недвижимости: 76187 $.
- Самая дорогая недвижимость: 1,4 млн $.
- Минимальная площадь: 1 м².
- Средняя площадь: 140 м².
- Объект наибольшей площади: 600 м².
Для жителей России и СНГ инвестиции в недвижимость в Мерсине – доступный и быстрый способ оформления вида на жительство. Но есть ограничения по минимальной стоимости – ВНЖ можно получить, если она превышает 200 000 $. Ежегодно его продлевают при условии, что инвестиционная недвижимость остается в вашей собственности.
Если купить жилье в Мерсине стоимостью более 400 000 $, можно оформить турецкое гражданство для инвестора и его ближайших родственников (жены/мужа, детей).
Продажа недвижимости в Мерсине
Подбирая дома и квартиры в Турции, иностранцы все чаще останавливают выбор на вариантах в Мерсине. В городе, расположенном на Средиземноморском побережье, доступны высокодоходные объекты в новых комплексах и на вторичном рынке: студии, апартаменты с 1–7 спальнями, виллы, таунхаусы и пентхаусы на разном расстоянии до пляжа. Таким образом, инвесторам с любыми запросами удастся сделать удачную покупку.
Постепенно в городе формируется русскоязычное комьюнити, параллельно увеличивается цена недвижимости в Мерсине, что связано с:
- интенсивным развитием инфраструктуры – появлением магазинов и ресторанов, школ и детских садов, аптек, отделений банков;
- близостью города к Анталии и Адане;
- широкими возможностями для развития бизнеса – в распоряжении инвесторов не только жилая, но и коммерческая недвижимость;
- комфортными климатическими условиями – летом воздух прогревается максимум до +34 °С, а зимой температура не опускается ниже 10 °С;
- продолжительным пляжным сезоном (8–9 месяцев);
- сейсмологической безопасностью – с точки зрения риска землетрясений это лучшая локация во всей стране.
Приобретение жилья на средиземноморском курорте актуально с целью:
- запуска бизнес-проекта;
- перепродажи после роста цен;
- организации отдыха для семьи в комфортных условиях;
- сдачи в аренду и получения пассивного дохода;
- получения ВНЖ или гражданства.
Для покупки доступны объекты в разных районах, каждый из которых имеет определенную специфику:
- Енишехир – разнообразие магазинов, ресторанов, спортивных и детских комплексов, чистый воздух, чистый пляж.
- Мезитли – деловой центр, популярный среди молодых специалистов.
- Акдениз – промышленная часть города, удачный выбор для покупки коммерческой недвижимости.
- Томюк – спокойная атмосфера пригорода.
- Торослар – зеленые леса, сады и горы, развитая социальная инфраструктура, транспортная доступность.
Недвижимость в Мерсине для инвестиций
Популярность курорта среди иностранцев привела к тому, что за 2 года стоимость недвижимости в Мерсине выросла на 62,7%. Средний период окупаемости здесь составляет 16 лет.
Доходность от сдачи в аренду в городе держится на уровне 6,22% – это отличный показатель для европейского курорта. Спрос среди арендаторов стабильно высокий.
Чтобы получить максимальную финансовую отдачу от недвижимости в Турции, есть смысл вкладывать средства в строящиеся проекты. Цена жилья на вторичном рынке ниже на 10–15%, но инвесторам нужно быть готовыми к необходимости ремонта и отсутствию приятных опций наподобие круглосуточной охраны, фитнес-центра, парковки, детской площадки.
Поможем подобрать и купить недвижимость в Мерсине
Выбор апартаментов или виллы в Турции – ответственный процесс. Нужно принять во внимание множество деталей: бюджет, площадь, локацию, пожелания относительно комплектации и расположения жилья. В нашей постоянно обновляемой базе представлены объявления от местных девелоперов и агентств с отличной репутацией. Решайте, какой тип объектов вас интересует, и настраивайте фильтры для быстрого и результативного поиска.
Все сведения точные и достоверные, есть фотографии интерьеров и архитектуры здания, инфраструктуры комплекса и территории рядом. Дополнительное удобство – готовые подборки по самым популярным параметрам, например, у моря. Начинайте получать доход за счет роста цены на недвижимость в Мерсине, Турция, прямо сейчас, подобрав оптимальное предложение на первичном или вторичном рынке.