Квартиры в строящихся ЖК в Турции

Квартиры в строящихся новостройках в Турции

Решение купить апартаменты в строящейся новостройке может стать привлекательным вариантом для тех, кто стремится к высокой инвестиционной отдаче или заинтересован в персонализации жилого пространства. Покупатели, заключающие сделку на ранней стадии проекта, как правило, могут выбрать этаж, на котором находится квартира, и на какую сторону будут выходить окна. Нередко застройщики позволяют им выбирать тип планировки, цветовую гамму для интерьера, мебель, сантехнику и другие детали.

Когда речь заходит о финансировании строящейся недвижимости в Стамбуле, Анкаре или любой другой точке республики, покупатель может рассмотреть несколько вариантов:

1. Рассрочка от застройщика. Многие девелоперские компании предлагают собственные варианты финансирования для off-plan апартаментов. Как правило, они предоставляют несколько планов оплаты, по которым покупатели делают взносы во время строительных работ, а затем покрывают оставшуюся часть суммы при передаче собственности. Важно внимательно изучить условия и процентные ставки таких финансовых соглашений перед принятием решения.
2. Банковские кредиты. Другой вариант – оформление ипотеки в турецком банке. Большинство местных банков предлагают кредиты для покупателей квартир в строящейся новостройке для инвестиций и жизни, но условия могут различаться в зависимости от учреждения. Чтобы подать заявление, покупатель должен предоставить необходимую документацию, такую ​​как справки о доходах, подтверждение занятости и отчет об оценке имущества.
3. Международное финансирование. Лица, не являющиеся гражданами или резидентами республики, могут изучить варианты финансирования в своей стране. Некоторые международные банки предлагают кредиты на покупку недвижимости за рубежом. Рекомендуется заблаговременно обсудить данный вопрос с финансовым консультантом, чтобы рассмотреть подобные возможности.

Инвестиции в квартиры на этапе строительства от застройщиков в Турции

Покупка строящейся недвижимости может стать прибыльным решением, если правильно подойти к выбору стратегии. Вот несколько способов заработка на подобных инвестициях:

1. Перепродажа после передачи собственности. Многие застройщики предлагают скидку в размере 15–30% на начальных стадиях проекта. В этом случае цены на квартиры в строящихся новостройках Турции постепенно повышаются по мере приближения строительных работ к завершению. Инвесторы могут заработать на краткосрочном приросте капитала, перепродав апартаменты сразу после передачи собственности.
2. Стратегия «купи и держи». Приобретение off-plan квартиры также может стать долгосрочной инвестиционной стратегией. Удерживая собственность в течение нескольких лет, инвесторы имеют возможность получить выгоду от прироста капитала и дохода от аренды. В мае 2024 года стоимость жилья в республике повысилась на 71,7% в годовом исчислении. Она неуклонно растет уже пятый год подряд, что привлекает покупателей со всего мира.
3. Рентный бизнес. После завершения строительных работ собственники могут приступить к поиску арендаторов. Инвесторам, заинтересованным в рентном доходе, рекомендуется выбирать недвижимость в популярных туристических локациях или районах с большой численностью экспатов, например, апартаменты или виллы в Стамбуле, рентабельность которых может превышать 6,63% годовых.

Купить квартиру в строящейся новостройке в Турции

Наша обширная база зарубежной недвижимости ежедневно пополняется новыми объявлениями о продаже турецких жилых и коммерческих помещений, а также земельных участков. В каталоге можно найти off-plan квартиры в Стамбуле, Анкаре, Анталье и других привлекательных локациях республики для инвестиций, переезда и отдыха. Каждое предложение проходит ручную проверку, поэтому пользователи получают доступ только к актуальным характеристикам, фотографиям и ценам. Оцените ассортимент и функционал агрегатора Global Properties уже сегодня!