USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 комнатами в Кягытхане, Турция № 27580

$ 185 763
28.03.2025 $ 187 767
27.03.2025 $ 187 060
26.03.2025 $ 188 003
23.03.2025 $ 189 889
21.03.2025 $ 187 178
20.03.2025 $ 190 949
19.03.2025 $ 190 360
16.03.2025 $ 187 531
15.03.2025 $ 188 592
14.03.2025 $ 189 063
13.03.2025 $ 189 653
12.03.2025 $ 190 006
09.03.2025 $ 188 828
06.03.2025 $ 192 482
05.03.2025 $ 194 957
01.03.2025 $ 197 786
25.02.2025 $ 195 546
20.02.2025 $ 197 197
19.12.2024 $ 194 368
18.12.2024 $ 195 075
$ 4 222 цена за м²
2 Комнат
44 Жилая площадь, м²
Кягытхане, Турция
Параметры
Комнат
2
Жилая площадь, м²
44
ID
27580
Тип
Квартира
До моря
9 км
До центра
1 км
Описание объекта
В одном из самых развивающихся районов Стамбула продаются апартаменты с планировкой 1+1 и 2+1. Эти квартиры — возможность вложиться в жильё с высоким потенциалом доходности. Средняя годовая доходность от аренды здесь составляет до 7%, что значительно выше по сравнению с другими районами города. Кроме того, прогнозируемый прирост стоимости жилья — до +45% в долларах США после завершения строительства.
Апартаменты выполнены в современном стиле. Планировка создана с учётом удобства — здесь комфортно как для жизни, так и для сдачи в аренду. Внутри ощущается уют: использованы надёжные материалы и продуманы детали, чтобы интерьер был не только стильным, но и удобным для повседневного использования.
Для резидентов предусмотрены разнообразные зоны для отдыха и поддержания физической формы. В здании расположены крытый бассейн, тренажёрный зал и сауна, что обеспечивает жителям возможность расслабиться и укрепить здоровье, не покидая комплекса. Просторная терраса под открытым небом площадью 700 м² позволяет наслаждаться потрясающим видом на Стамбул и отдыхать в крытых и открытых зонах при любой погоде.

Проект выделяется своей экологической устойчивостью: система капельного орошения заботится о зелёных насаждениях круглый год, создавая ощущение зелёного оазиса на террасах. Для тех, кто ценит экологичность и комфорт, это идеальное место, чтобы жить или инвестировать.
В районе Кягытхане — высокий спрос на аренду: здесь живёт много молодых людей и студентов, которые чаще всего ищут квартиры формата 1+1 и 2+1. Эти квартиры отлично подойдут для сдачи в аренду с хорошей доходностью. Управляющая компания возьмёт на себя все вопросы с арендой, так что можно не беспокоиться о поиске арендаторов и прочих хлопотах — доход от недвижимости будет поступать стабильно.
Район обладает всеми преимуществами для комфортной жизни и активной занятости. Здесь расположены торговые центры, муниципальные учреждения, университеты, а также развитая сеть общественного транспорта, что делает его одним из самых удобных и перспективных мест для проживания и инвестиций.
Мы будем рады ответить на любые дополнительные вопросы, которые у Вас возникнут и с удовольствием предоставим более подробную информацию!
MAY6359
Особенности
Внутренняя инфраструктура
  • Крытый бассейн
  • Открытая парковка
Внешняя инфраструктура
  • Площадка для барбекю
  • Видеонаблюдение
  • Зеленый сад
  • Пешеходные дорожки
Статистика Кягытхане
$ 3 045
Цена за м²
125
Индекс уровня жизни
44
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Istanbul
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 1 009
2 комнатная квартира
$ 626
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 3 045
За пределами центра города
$ 1 531
Уровень преступности
48
Индекс стоимости проживания и аренды
34
Покупательная способность
62
Стоимость недвижимости к уровню дохода
11
Уровень безопасности
52
Индекс выхлопа CO₂
7186
Индекс неэффективности трафика
251
Индекс аренды
22
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
42
Уровень загрязнения
67
Среднее время поездки
51
Уровень цен в ресторане
47
Комфортность климата
93
Индекс стоимости проживания
44
Индекс качества жизни
125
Уровень трафика
234
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 11.67
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 46.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.34
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 4.55
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 5.84
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.58
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.59
Капучино
$ 3.93
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.08
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 0.75
Яйца (12 шт)
$ 2.53
Местный сыр (1 кг)
$ 9.68
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.59
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 11.67
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.24
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.32
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 2.26
Яблоки (1 кг)
$ 1.86
Куриное филе (1 кг)
$ 5.86
Апельсины (1 кг)
$ 1.48
Картофель (1 кг)
$ 0.62
Салат-латук (1 головка)
$ 0.91
Белый рис (1 кг)
$ 2.32
Помидоры (1 кг)
$ 1.36
Бананы (1 кг)
$ 2.39
Лук (1 кг)
$ 0.54
Говядина (1 кг)
$ 20.98
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.82
Проездной на месяц
$ 56.03
Бензин (1 л)
$ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 47 202
Вызов такси
$ 1.23
Поездка в такси (1 км)
$ 0.65
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 44 628
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 71.25
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 14.66
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 11.28
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 1 080
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
44%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 59.46
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 18.53
Билет в кино
$ 8.17
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 52.06
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 42.67
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 107
Пара мужской кожаной обуви
$ 95.54
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 1 018
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 18 362
Людмила
MAYALANYA GROUP
Владелец компании
Связаться с компанией
Людмила
MAYALANYA GROUP
Владелец компании
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 170 794
244IV квартал, 20253.5 км
$ 205 094
244IV квартал, 2024150 м
$ 194 486
244IV квартал, 20232 км