USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 3 комнатами в Кягытхане, Турция № 32360

$ 304 687
28.03.2025 $ 307 992
27.03.2025 $ 306 812
26.03.2025 $ 308 347
23.03.2025 $ 311 534
21.03.2025 $ 306 930
20.03.2025 $ 313 187
19.03.2025 $ 312 242
16.03.2025 $ 307 638
15.03.2025 $ 309 291
14.03.2025 $ 310 235
13.03.2025 $ 311 062
12.03.2025 $ 311 652
09.03.2025 $ 309 645
06.03.2025 $ 315 666
05.03.2025 $ 319 797
01.03.2025 $ 324 401
25.02.2025 $ 320 860
20.02.2025 $ 323 457
$ 3 385 цена за м²
3 Комнат
90 Жилая площадь, м²
Кягытхане, Турция
Параметры
Комнат
3
Жилая площадь, м²
90
ID
32360
Тип
Квартира
До моря
4 км
До центра
500 м
Дата сдачи
IV квартал, 2025
Описание объекта
Проект расположен в динамично развивающемся районе Кягытхане в самом сердце Стамбула. Это место отличается стратегическим расположением рядом с туристическими и коммерческими зонами города, что делает его популярным среди инвесторов и владельцев капитала. Кягытхане находится на пике урбанистического развития и является одним из самых перспективных районов на Европейской стороне Стамбула. Комплекс предлагает инвестиционно привлекательные квартиры, которые сочетают энергию большого города и тишину лесной природы, предоставляя возможность в полной мере насладиться атмосферой Стамбула.
Комплекс занимает участок площадью 7,000 м² и включает три жилых блока по 13 этажей, в которых расположено 480 квартир. Доступны планировки 2+1 и 3+1, с площадью от 90 до 133 м², что обеспечивает комфортное проживание для семей или возможности для сдачи в аренду.
Для жителей предусмотрены разнообразные социальные удобства, включая круглосуточную охрану с системами видеонаблюдения, просторные парковки, фитнес-центр, открытый бассейн, зелёные зоны для отдыха и детские площадки.
Удобное расположение комплекса обеспечивает лёгкий доступ к ключевым районам Стамбула. Транспортная доступность впечатляет: автобусная остановка всего в минуте ходьбы, метробус в пяти минутах, а метро — в 12 минутах. Также поблизости расположены школы, университеты, больницы и торговые центры, до которых можно добраться за 2-5 минут. До Таксима и Бешикташа дорога занимает около 15 минут, а до Шишли — всего 7 минут.
Этот проект представляет собой уникальную инвестиционную возможность благодаря перспективам роста района Кягытхане. Район известен своей развитой инфраструктурой, конкурентоспособными ценами на недвижимость, высококлассными жилыми комплексами и поддержкой со стороны государства для инвесторов. Прогрессивная застройка и стабильный рост цен делают этот проект идеальным для получения высокой прибыли в кратчайшие сроки. Условия оплаты включают первоначальный взнос в размере 65% и рассрочку на 12 месяцев, что делает покупку максимально комфортной.
Мы будем рады ответить на любые дополнительные вопросы, которые у Вас возникнут и с удовольствием предоставим более подробную информацию!
MAY6470
Особенности
Внутренняя инфраструктура
  • Фитнес-зал
  • Крытая парковка
Внешняя инфраструктура
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Детский бассейн
  • Зеленый сад
Статистика Кягытхане
$ 3 212
Цена за м²
129
Индекс уровня жизни
45
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Istanbul
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 1 051
2 комнатная квартира
$ 658
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 3 212
За пределами центра города
$ 1 731
Уровень преступности
48
Индекс стоимости проживания и аренды
35
Покупательная способность
71
Стоимость недвижимости к уровню дохода
10
Уровень безопасности
52
Индекс выхлопа CO₂
7173
Индекс неэффективности трафика
251
Индекс аренды
22
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
43
Уровень загрязнения
67
Среднее время поездки
51
Уровень цен в ресторане
48
Комфортность климата
93
Индекс стоимости проживания
45
Индекс качества жизни
129
Уровень трафика
234
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 11.40
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 50.16
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.12
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 4.56
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 5.70
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.63
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.58
Капучино
$ 3.99
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.15
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 0.83
Яйца (12 шт)
$ 2.47
Местный сыр (1 кг)
$ 10.00
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.57
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 11.40
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.30
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.48
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 2.28
Яблоки (1 кг)
$ 2.15
Куриное филе (1 кг)
$ 6.08
Апельсины (1 кг)
$ 1.54
Картофель (1 кг)
$ 0.55
Салат-латук (1 головка)
$ 0.89
Белый рис (1 кг)
$ 2.30
Помидоры (1 кг)
$ 1.48
Бананы (1 кг)
$ 2.39
Лук (1 кг)
$ 0.48
Говядина (1 кг)
$ 20.81
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.80
Проездной на месяц
$ 62.65
Бензин (1 л)
$ 1.22
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 46 102
Вызов такси
$ 1.23
Поездка в такси (1 км)
$ 0.81
Такси, 1 час ожидания
$ 7.98
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 44 899
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 69.86
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 15.58
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 11.30
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 1 221
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
43%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 64.37
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 19.43
Билет в кино
$ 9.12
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 54.19
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 38.96
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 92.32
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 1 001
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 20 215
Людмила
MAYALANYA GROUP
Владелец компании
Связаться с компанией
Людмила
MAYALANYA GROUP
Владелец компании
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 318 735
90700 м
$ 298 667
390IV квартал, 202050 м
$ 321 096
390IV квартал, 202150 м