USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Коммерческая недвижимость 52м² в Коджаэли, Турция № 42944

$ 151 669
03.04.2026 $ 151 093
02.04.2026 $ 152 591
01.04.2026 $ 152 706
29.03.2026 $ 152 476
28.03.2026 $ 151 784
27.03.2026 $ 151 093
26.03.2026 $ 151 439
25.03.2026 $ 152 245
22.03.2026 $ 152 015
21.03.2026 $ 154 205
20.03.2026 $ 154 666
19.03.2026 $ 155 011
15.03.2026 $ 153 974
12.03.2026 $ 151 323
$ 2 917 цена за м²
52 Жилая площадь, м²
Коджаэли, Турция
Параметры
Жилая площадь, м²
52
ID
42944
Тип
Коммерческая недвижимость
До моря
900 м
До центра
1.5 км
Описание объекта
Предлагается уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в первом и единственном офисном центре, расположенном в новом районе рядом со Стамбулом. Это перспективная инвестиция, объединяющая в себе стабильный доход, полное право собственности и возможность получения второго гражданства. Проект находится в часе езды от центра Стамбула и международного аэропорта Сабиха Гёкчен. Рядом — Министерство иностранных дел, ключевые транспортные магистрали, деловые зоны, а также аутлеты, торговые центры и оживлённые рынки (чарши), обеспечивающие постоянный поток людей.
Здание представляет собой современный офисный центр бизнес-класса, состоящий из 126 офисов с продуманной планировкой, высокими потолками, панорамными видами на море и город. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, качественная отделка и удобная инфраструктура для арендаторов. Это первая и единственная подобная коммерческая недвижимость в данной локации, что делает её особенно привлекательной как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.

Высокий арендный потенциал обеспечивается выгодным расположением и спросом со стороны местных компаний и предпринимателей.  Кроме того, при приобретении двух офисов покупатель получает право на оформление гражданства Турции — это отличный шанс для тех, кто рассматривает переезд или расширение возможностей за границей.
 Для удобства покупателей предусмотрены гибкие условия оплаты, включая рассрочку. Оформление сделки сопровождается полным юридическим сопровождением, а права на объект передаются в полную собственность.
Покупая коммерческую недвижимость в этом проекте, вы получаете не только актив с высоким доходом, но и возможность выйти на международный уровень жизни, обеспечив себе и своей семье будущее в одной из самых привлекательных стран региона.

Мы будем рады ответить на любые дополнительные вопросы, которые у Вас возникнут и с удовольствием предоставим более подробную информацию!
MAY6685
Статистика Коджаэли
$ 1 125
Цена за м²
N/A
Индекс уровня жизни
N/A
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Kocaeli
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 450
2 комнатная квартира
$ 394
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 1 125
За пределами центра города
$ 900
Уровень преступности
43
Индекс стоимости проживания и аренды
N/A
Покупательная способность
N/A
Стоимость недвижимости к уровню дохода
4
Уровень безопасности
57
Индекс выхлопа CO₂
2150
Индекс неэффективности трафика
73
Индекс аренды
9
Уровень здравоохранения
62
Уровень цен на продукты
40
Уровень загрязнения
80
Среднее время поездки
39
Уровень цен в ресторане
30
Комфортность климата
87
Индекс стоимости проживания
N/A
Индекс качества жизни
N/A
Уровень трафика
132
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 6.75
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 28.13
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 7.43
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 2.25
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.70
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.08
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.36
Капучино
$ 3.07
Магазины
Молоко (1 л)
$ 0.95
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 0.83
Яйца (12 шт)
$ 3.20
Местный сыр (1 кг)
$ 9.74
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.72
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 8.44
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.55
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.21
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 2.25
Яблоки (1 кг)
$ 1.59
Куриное филе (1 кг)
$ 4.69
Апельсины (1 кг)
$ 1.12
Картофель (1 кг)
$ 0.62
Салат-латук (1 головка)
$ 0.84
Белый рис (1 кг)
$ 2.49
Помидоры (1 кг)
$ 1.41
Бананы (1 кг)
$ 2.20
Лук (1 кг)
$ 0.44
Говядина (1 кг)
$ 20.40
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.79
Проездной на месяц
$ 37.67
Бензин (1 л)
$ 1.23
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 45 506
Вызов такси
$ 0.90
Поездка в такси (1 км)
$ 0.23
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 43 431
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 73.33
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 14.35
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 13.50
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 1 157
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
50%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 60.01
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 6.75
Билет в кино
$ 5.63
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 59.63
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 55.51
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 113
Пара мужской кожаной обуви
$ 82.51
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 465
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 6 752
Людмила
MAYALANYA GROUP
Владелец компании
Связаться с компанией
Людмила
MAYALANYA GROUP
Владелец компании
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 691 961
252IV квартал, 2024
$ 167 919
253IV квартал, 2024900 м
$ 159 045
352IV квартал, 2024250 м