USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира 4+1 в Анталья, Турция № 46906

$ 331 920
$ 1 775 цена за м²
5 Комнат
4 Спален
1 Ванных
187 Жилая площадь, м²
Анталья, Турция
Параметры
Комнат
5
Спален
4
Ванных
1
Жилая площадь, м²
187
ID
46906
Тип
Квартира
До моря
200 м
Дата сдачи
II квартал, 2026
Описание объекта
Анталья-Муратпаша
Генчлик

Продаются квартиры в строящемся комплексt расположенном в престижном районе Генчлик (Gençlik), всего в 200 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Калеичи.
Это идеальное сочетание центрального расположения, городской инфраструктуры, комфорта и инвестиционной привлекательности.

В продаже представлены квартиры следующих типов:
• 2+1 — от 92 м² до 100 м² — от 156 400 €
• 3+1 верхний дуплекс 160 м² — 227 000 €
• 4+1 верхний дуплекс 200 м² — 280 000 €

Квартиры сдаются в чистовой отделке, с 1–2 балконами и 1–3 санузлами (в зависимости от планировки).
Предусмотрены варианты с отдельной кухней или кухней, совмещённой с гостиной.
Установлен комплект встроенной бытовой техники.
Природный газ подведён к двери квартиры — возможна установка газового отопления.


Пятиэтажный жилой дом с современной архитектурой и благоустроенной территорией.
На участке предусмотрены:
• открытая парковка,
• подземный паркинг на 14 автомобилей,
• беседка и зона отдыха для жильцов.

На цокольном этаже расположен фитнес-зал с душевыми для женщин и мужчин, а также технические помещения с системой очистки воды, накопителем воды и генератором — для комфортного проживания круглый год.

Район Генчлик — это сердце города Анталья, отличающееся развитой инфраструктурой и близостью ко всем достопримечательностям.
В пешей доступности:
• магазины, кафе и рестораны,
• популярные парки с панорамным видом на море (5 минут пешком),
• исторический центр Калеичи,
• школы, остановки общественного транспорта и прогулочная набережная.

Район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду.

Срок сдачи проекта: 30 июня 2026 года
Рассрочка: до конца строительства
Первоначальный взнос — от 50% стоимости.

Комплекс реализуется по государственной программе реновации, что освобождает покупателя от налога на приобретение недвижимости.
Особенности
Расположение
  • Вид во двор
Особенности
  • Балкон
  • Без мебели
  • Гражданство при покупке
  • Рассрочка
  • Проведен газ
Внутренняя инфраструктура
  • Система отопления
  • Охраняемая автостоянка
  • Крытая парковка
Внешняя инфраструктура
  • Консьерж
Статистика Анталья
$ 2 492
Цена за м²
162
Индекс уровня жизни
38
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Antalya
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 545
2 комнатная квартира
$ 431
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 2 492
За пределами центра города
$ 1 314
Уровень преступности
29
Индекс стоимости проживания и аренды
26
Покупательная способность
71
Стоимость недвижимости к уровню дохода
10
Уровень безопасности
71
Индекс выхлопа CO₂
3658
Индекс неэффективности трафика
146
Индекс аренды
12
Уровень здравоохранения
74
Уровень цен на продукты
37
Уровень загрязнения
45
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
38
Комфортность климата
92
Индекс стоимости проживания
38
Индекс качества жизни
162
Уровень трафика
136
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 8.77
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 39.35
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 8.99
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 2.70
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.37
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.37
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.51
Капучино
$ 3.34
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.01
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.00
Яйца (12 шт)
$ 2.39
Местный сыр (1 кг)
$ 9.48
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.61
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 7.08
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.98
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.62
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 2.19
Яблоки (1 кг)
$ 1.46
Куриное филе (1 кг)
$ 5.31
Апельсины (1 кг)
$ 0.98
Картофель (1 кг)
$ 0.63
Салат-латук (1 головка)
$ 0.84
Белый рис (1 кг)
$ 2.18
Помидоры (1 кг)
$ 1.31
Бананы (1 кг)
$ 1.92
Лук (1 кг)
$ 0.46
Говядина (1 кг)
$ 18.87
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.74
Проездной на месяц
$ 26.98
Бензин (1 л)
$ 1.15
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 47 171
Вызов такси
$ 0.94
Поездка в такси (1 км)
$ 0.67
Такси, 1 час ожидания
$ 8.77
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 42 976
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 92.66
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 13.96
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 10.02
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 934
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
41%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 51.34
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 19.00
Билет в кино
$ 5.90
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 54.41
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 28.30
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 84.74
Пара мужской кожаной обуви
$ 70.82
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 640
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 10 780
Мария Анхерова
Marina Homes
Связаться с компанией
Мария Анхерова
Marina Homes
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 230 500
543187
$ 463 881
541187II квартал, 20265 км