Апартаменты и квартиры в Абу-Даби

Продажа квартир в Абу-Даби

Квартиры в столице ОАЭ, расположенной на гряде из 200 островов, обладают высокой доходностью. Они подходят для переезда на ПМЖ, комфортного проживания и отдыха в любое время года. Обилие парков, зон для прогулок и природных заповедников сочетается с доступностью городских услуг. Качество жизни, безопасность, развитая инфраструктура, международные школы и университеты привлекают в город экспатов и студентов из других стран. Туристы приезжают сюда ради набережных и белоснежных ухоженных пляжей, музеев, культурных и развлекательных центров. Также множество иногородних зрителей собирают спортивные мероприятия, такие как престижное ралли Abu Dhabi Desert Challenge, Гран-при гонки «Формула-1», чемпионат по гольфу.

Резиденции на береговой линии длиной 700 км и в отдалении от моря имеют удобные планировки, продуманный дизайн, высокие потолки, окна от потолка до пола и просторные террасы. Из апартаментов открываются виды на Персидский залив, городские пейзажи или окружающие зеленые ландшафты. Возможные удобства в комплексах включают открытые или закрытые бассейны, фитнес-центры, лаундж-зоны, магазины, детские площадки, рестораны и подземную парковку. Резидентам предоставляются услуги по техническому обслуживанию и уборке, консьерж-сервис.

Недвижимость в Абу-Даби в комплексах для проживания представлена меблированными и немеблированными студиями и апартаментами. Студии состоят из гостиной, совмещенной с единственной спальней, эргономично расположенной кухней, 1 или 2 ванными комнатами. В апартаментах предусмотрена кухня, гостиная с обеденной зоной, спальни с индивидуальными ванными комнатами. Количество спален может варьироваться от 1 до 5. Также возможно наличие комнат для горничной и хранения вещей.

В столице ОАЭ доступен широкий выбор резиденций для покупки в разных ценовых категориях на побережье и в стороне от береговой линии. Те, кто заинтересован в приобретении элитных квартир, могут ознакомиться с предложениями в районе Al Raha Beach, на островах Saadiyat и Al Reem.

Кроме элитной недвижимости покупатели найдут ряд бюджетных вариантов в сообществах:

• Al Reef
• Al Ghadeer
• Khalifa City
• Hydra Village
• Masdar City
• Baniyas

Комплексы на стадии строительства находятся в районе Al Reem, на островах Yas и Saadiyat. Застройщики в ОАЭ предоставляют покупателям резиденции с отделкой, оборудованной кухней и встроенными шкафами.

Квартиры в Абу-Даби для инвестиций

Инвестиции в квартиры в Абу-Даби предоставляют обширные возможности для приумножения капитала благодаря перспективам экономического роста и большому выбору резиденций. Спрос на недвижимость стабильно повышается в связи с ростом населения и желающих провести отдых в столице ОАЭ. Девелоперы активно застраивают свободные земли на территории города. Это позволяет приобрести апартаменты на стадии строительства по привлекательным ценам и затем получить прибыль от перепродажи после готовности комплекса. Также инвесторы могут рассчитывать на пассивный доход от аренды и рассматривать недвижимость как долгосрочный актив с потенциалом роста стоимости.

Повышение цен в элитном сегменте подтверждает положительную динамику рынка и подчеркивает привлекательность города среди состоятельных покупателей. За 2023 год стоимость апартаментов в Абу-Даби в комплексах премиум-класса повысилась на 13%. При этом средняя рентабельность аренды на острове Yas составила 6,52% годовых, на Al Reem – 6,65%, в районе Al Raha Beach – 5,46%.

В 2023 году доходность от сдачи в аренду недорогих апартаментов в районе Al Reef достигла значения 8,04% годовых, в Masdar City – 7,31% и в Al Ghadeer – 7,14%.

Поможем подобрать и купить квартиру в Абу-Даби

На нашем сайте вы найдете предложения о продаже квартир в ОАЭ. База объявлений обновляется ежедневно на основании данных от девелоперов и агентств недвижимости. Для выбора подходящих апартаментов, студии, виллы в Абу-Даби используйте систему фильтров и конвертер валют. Наши специалисты предоставят дополнительную информацию по запросу и окажут помощь на всех этапах заключения сделки.