Недвижимость в Дубай Марине, ОАЭ: купить недвижимость, цены на 995 объявлений

Часто задаваемые вопросы

Как купить недвижимость в Дубай Марина иностранцу на сайте Global Properties?

На сайте Global Properties собрано более 995 жилых и коммерческих объектов в популярном прибрежном freehold-районе ОАЭ Дубай Марина. Приобрести здесь недвижимость в собственность может гражданин любой страны.

Сервис, на котором представлены актуальные предложения о продаже студий, апартаментов, вилл и других типов жилья, значительно ускоряет и упрощает процесс покупки недвижимости в Дубае. С помощью сайта вы можете:

Посмотреть актуальную стоимость недвижимости в Дубай Марина в удобной валюте.
Сравнить объявления от нескольких продавцов и выбрать наиболее интересные варианты.
Воспользоваться фильтрами поиска и настроить параметры, соответствующие вашим предпочтениям. Это может быть тип недвижимости (апартаменты, вилла, студия), ценовой диапазон, количество спален, особенности (вид на море, наличие бассейна, близость к метро).
Связаться с брокером или представителем девелоперской компании, чтобы получить дополнительную информацию об объекте, организовать показ и купить жилье в Дубай Марина. Если вы находитесь за пределами ОАЭ, можете попросить агента провести виртуальный показ через видеосвязь.

Оформление сделки купли-продажи дома или квартиры в Дубае проводится напрямую через риелтора или застройщика. Это позволяет минимизировать риски. После завершения сделки необходимо зарегистрировать право собственности в местном земельном департаменте.

Сколько стоит недвижимость в Дубай Марина?

Минимальная цена недвижимости в Дубай Марина: 50002 $.
Самая дорогая недвижимость: 20,4 млн $.
За последний год средняя цена на недвижимость в Дубай Марина, ОАЭ, выросла на 32% для апартаментов на стадии строительства и на 8,6% – для готовых.

Какая площадь недвижимости в Дубай Марина?

Минимальная площадь: 7 м². Это небольшие апартаменты в отеле, которые отлично подойдут в качестве инвестиции.
Объект наибольшей площади: 3405 м².

Как получить ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости в Дубай Марина?

Иностранец может приобрести квартиру или виллу в Дубае стоимостью от 204 000 $ и получить вид на жительство или визу резидента ОАЭ для себя и своих близких.

Продажа недвижимости в Дубай Марина

Основная масса выставленного на продажу жилья в Дубай Марина – это квартиры разных типов и площади. Наиболее популярные варианты – студии и апартаменты. Также встречаются премиальные дуплексы и пентхаусы, расположенные на верхних этажах небоскребов. В некоторых комплексах можно найти элитные виллы и таунхаусы.

Как правило, резиденции в современных проектах имеют большие панорамные окна, балконы или террасы. Жилье сдается с полной отделкой в нейтральной цветовой гамме и частичной меблировкой. Также можно найти варианты резиденций с дизайнерским оформлением интерьера, полной меблировкой и установленной бытовой техникой.

В комплексах созданы великолепные условия для жизни. К услугам резидентов не только комфортабельное жилье с продуманной планировкой и современной отделкой, но и различные общественные пространства, в числе которых бассейны, тренажерные залы, спа-центры, лаундж-зоны и многое другое.

Весь процесс купли-продажи объекта производится через риелторское агентство либо напрямую через застройщика. У девелопера можно приобрести жилье на этапе строительства. В большинстве случаев застройщик предлагает удобные варианты оплаты в рассрочку с постепенным внесением суммы на протяжении строительных работ, иногда – и после передачи проекта в эксплуатацию. Первоначальный взнос, как правило, составляет 10–20% от общей суммы.

Иностранные покупатели, которые находятся за пределами ОАЭ, имеют возможность заключения сделки дистанционно. Данный вариант удобен для покупки инвестиционной недвижимости. Такое жилье впоследствии можно сдавать в аренду через управляющую компанию и получать деньги на банковский счет.

Недвижимость в Дубай Марина для инвестиций

Инвестиции в недвижимость Дубай Марина будут приносить стабильный доход, так как из-за расположения на берегу Персидского залива локация пользуется повышенным спросом среди туристов. Цены на покупку и аренду местного жилья ежегодно растут. Например, за 2023 год арендные ставки в районе увеличились на 11%.

Также инвесторов привлекает ежегодный рост цен на продажу и высокая ликвидность жилья в сообществе. Популярная схема для получения гарантированного дохода – покупка объекта на стадии котлована по выгодной цене от девелопера и последующая его продажа после передачи здания в эксплуатацию, когда цены вырастают до 20–30% от первоначальных.

Выбрать и купить недвижимость в Дубай Марина

Апартаменты, дуплексы, студии, таунхаусы, виллы и пентхаусы – все эти типы недвижимости можно найти в популярном яхтенном комьюнити эмирата. Чтобы отобрать подходящие объекты для просмотра и покупки, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте. В каталоге представлены объявления от проверенных брокеров и надежных застройщиков ОАЭ. Благодаря этому можно узнать актуальные цены и сравнить несколько похожих предложений от разных продавцов, чтобы выбрать наилучший вариант.

Наш сервис помогает легко и быстро отобрать предложения, подходящие по цене, расположению, техническим характеристикам и многим другим параметрам. Также можно отсортировать объявления от определенного девелопера или агентства. Мы постоянно обновляем каталог, чтобы вы были в курсе всех изменений рынка и могли сразу же связаться с продавцом и договориться о выгодной сделке.