EN
DE
FR
ES
PT
AR
TEKCE Real Estate
Spiridon Real Estate
Hive Network Real Estate - FZCO
Candour Real Estate Broker
ETAGI Real Estate
M N A Properties
Nelson ParkКупить апартаменты в Jumeirah Village Circle (JVC) с полным правом частной собственности может любой иностранец. Это возможно благодаря тому, что район входит в зону свободного владения недвижимостью.
Один из важнейших этапов покупки квартиры в Дубае – это подбор подходящего варианта с хорошим соотношением цены и качества. Сайт Global Properties позволяет ознакомиться с актуальными предложениями рынка и отобрать наиболее интересные объекты для дальнейшего просмотра и покупки.
С помощью расширенного поиска можно задать необходимые параметры резиденции и быстро найти подходящие именно вам варианты.
Еще одно преимущество нашего портала – это то, что цену квартир в Jumeirah Village Circle (JVC) можно просматривать в нескольких валютах. Это помогает покупателям из разных стран быстро сориентироваться, не тратя время на поиски конвертера.
В районе есть как бюджетные, так и более дорогие варианты апартаментов и студий. За минимальную сумму в 130 500 $ можно приобрести небольшую студию, площадью 39,33 м².
Самая высокая стоимость 2,45 млн $ у премиальных апартаментов, площадью 73,4 м² с 1 спальней.
Максимальные и минимальные цены на квартиры в Jumeirah Village Circle (JVC), ОАЭ, на сайте Global Properties, выглядят следующим образом:
| Спальни | Минимальная цена | Максимальная цена |
|---|---|---|
| Студия | 130 500 $ | 353 700 $ |
| 1 спальня | 149 800 $ | 2 450 700 $ |
| 2 спальни | 178 000 $ | 977 500 $ |
| 3 спальни | 235 000 $ | 1 089 000 $ |
| 4 спальни | 637 500 $ | 1 838 000 $ |
Стоимость квартир в Jumeirah Village Circle (JVC) ежегодно увеличивается. Так, за прошлый год готовые апартаменты выросли в цене на 5%, а резиденции на стадии строительства подорожали на 19%.
Самая маленькая студия, выставленная в районе на продажу, имеет площадь 20 м².
Среди предложений можно найти просторные квартиры премиум-класса. Например, двухуровневый дуплекс площадью 552 м².
Покупатели студий, апартаментов и вилл в Дубае могут претендовать на получение местного вида на жительство или визы резидента на 2–5 лет. Оформить этот документ могут те иностранцы, которые приобретают недвижимость в эмирате на общую сумму 205 000 $ и более. Это может быть как один объект, так и несколько. Ипотекой пользоваться разрешено.
Продажа квартир в Jumeirah Village Circle (JVC)
Доступная стоимость апартаментов в Jumeirah Village Circle (JVC) способствует тому, что этот район является популярным местом для покупки бюджетной недвижимости в Дубае. Благодаря высокому спросу на квартиры комьюнити активно развивается. Так, в 2023 году здесь было запущено 11 450 жилых единиц, и это самый высокий показатель по Дубаю.
В продаже имеются готовые к заселению студии и апартаменты, расположенные в многоквартирных жилых комплексах (ЖК). Как правило, это среднеэтажные и высотные дома с просторным вестибюлем, где есть зона отдыха и консьерж-сервис. На территории ЖК обычно предусмотрены парковка, терраса с открытым бассейном, детская игровая зона, общественные пространства для отдыха, тренажерный зал и другие удобства.
Среди предложений можно найти и гостиничные апартаменты. Обычно это небольшие студии в составе отеля. Такую недвижимость покупают как инвестиционный объект для последующей сдачи в аренду.
Отдельная категория жилья – это возводящиеся объекты. Сегодня в районе идет строительство ряда новых ЖК, которые будут иметь современную архитектуру, стильную внутреннюю отделку, выполненную материалами высокого качества, а также разнообразные удобства для жителей. Главный плюс покупки такого объекта – возможность получить абсолютно новые апартаменты по выгодной цене от застройщика. Возводящееся жилье активно растет в цене, и к моменту завершения строительства его стоимость увеличивается до 20% от начальной. Кроме того, девелопер предлагает покупателям удобные варианты оплаты в рассрочку. При использовании данной схемы не взимаются проценты, как при ипотеке. Покупатель постепенно вносит деньги в течение нескольких лет, пока ведется строительство здания. Финальный платеж осуществляется уже после момента передачи нового ЖК в эксплуатацию.
Девелоперы Дубая обычно четко соблюдают заявленные сроки сдачи объектов и строго следуют генеральному плану строительства. Поэтому из-за ощутимой финансовой выгоды большинство инвесторов предпочитает покупать возводящееся жилье.
Квартиры в Jumeirah Village Circle (JVC) для инвестиций
Ежегодно в районе растут цены на приобретение жилья и на его аренду. За прошлый год арендные ставки на апартаменты выросли здесь на 20%. При этом средний показатель рентабельности недвижимости в сообществе составляет 6% годовых. Все это делает инвестиции в квартиры в Jumeirah Village Circle (JVC) перспективными как для местных жителей, так и для иностранцев.
Благодаря невысоким ценам район пользуется популярностью среди инвесторов, располагающих небольшими суммами, а также среди тех, кто просто хочет сохранить свои средства, вложив их в жилье Дубая.
Важные преимущества сообщества, делающие его привлекательным для покупки недвижимости:
- Качественная инфраструктура: в районе есть современный торговый центр, школа, детский сад, супермаркеты, кафе и рестораны.
- Хорошая транспортная доступность: центр города и знаменитые белоснежные пляжи Персидского залива находятся примерно в 15–20 минутах езды из жилого сообщества.
- В районе курсируют городские автобусы, а в будущем здесь планируется строительство станции метро.
- Практически в каждом квартале есть парковая зона с разнообразными детскими площадками, беговыми дорожками, местами для спорта и отдыха, что делает сообщество популярным среди семейных пар с детьми и тех, кто ценит возможность проводить время на природе.
Выбрать и купить квартиру в Jumeirah Village Circle (JVC)
В каталоге сайта Global Properties представлен большой ассортимент квартир, расположенных в разных кварталах района JVC. В каждом объявлении можно посмотреть не только детальную информацию об объекте, но и его точное расположение на карте. Это поможет выбрать подходящий вариант недвижимости, например, рядом с престижной международной школой, торговым центром, автобусной остановкой, парком и т. д.
Расширенные параметры поиска позволяют отобрать объекты в определенном ценовом диапазоне, с нужным количеством спален или определенной площадью. Такой формат сервиса помогает избежать траты времени на просмотр вариантов, которые вам не подходят. Если в процессе поиска нужных апартаментов возникают вопросы, то вы всегда можете проконсультироваться с нашим оператором.