EN
DE
FR
ES
PT
AR
John Taylor Luxury Real Estate
Spiridon Real Estate
The Eight Land Real Estate
Capri Realty Real Estate LLC
Aston Pearl Real Estate
RBA real estate
Sam HomesРукотворный остров в форме финиковой пальмы является свободной зоной, где разрешена частная собственность для иностранцев, поэтому купить апартаменты на Пальма Джумейра могут все желающие. Ознакомиться с полным ассортиментом продаваемого в районе жилья, узнать актуальные цены, а также подобрать оптимальный вариант для просмотра и будущей покупки можно с помощью портала Global Properties.
В параметрах поиска легко задать нужный тип квартиры (студии, апартаменты, пентхаусы, дуплексы), указать площадь, число спален, желаемый диапазон стоимости в удобной для покупателя валюте. После отбора нескольких наиболее подходящих вариантов можно сравнить их между собой по соотношению цены и качества. Также покупатель может обратиться напрямую к продавцу, чтобы договориться о просмотре, попросить больше фотографий или видео объекта, узнать о возможности получения скидки или задать другие вопросы.
Стоимость апартаментов на Пальма Джумейра зависит от ряда параметров. Это общая площадь, класс объекта, наличие отделки и дополнительных удобств. Самые недорогие варианты жилья на острове – это небольшие студии. Одна из них, площадью 29,5 м2, предлагается за 212 500 $.
В продаже также представлено много объектов премиального уровня. Среди наиболее дорогих – роскошные апартаменты площадью 6967,7 м² с 8 спальнями, дизайнерским интерьером и панорамным видом на море. Цена объекта составляет 272,29 млн $.
Стоимость квартир на Пальма Джумейра, представленных в каталоге портала Global Properties, выглядят следующим образом:
| Спальни | Минимальная цена | Максимальная цена |
|---|---|---|
| Студия | 212 500 $ | 1 026 500 $ |
| 1 спальня | 292 000 $ | 16 348 000 $ |
| 2 спальни | 487 000 $ | 19 060 500 $ |
| 3 спальни | 217 000 $ | 16 474 000 $ |
| 4 спальни | 1 769 500 $ | 31 314 000 $ |
| 5 спален | 8 713 500 $ | 68 073 500 $ |
| 6 спален | 22 480 000 $ | 99 387 300 $ |
| 7 спален | 16 338 000 $ | 99 728 000 $ |
| 8 спален | 272 294 000 $ | 272 294 000 $ |
Общая площадь, как и цена квартир на Пальма Джумейра, сильно варьируется. На острове есть как совсем небольшие студии, минимального размера 29,5 м², так и резиденции премиального уровня, максимальная площадь которых достигает 6968 м².
Покупка апартаментов или виллы в Дубае – это один из простых способов получить так называемый вид на жительство или долгосрочную резидентскую визу. Главное условие выдачи документа – это приобретение недвижимости стоимостью свыше 205 000 $. Допускается покупка нескольких объектов на нужную сумму. Вместе с заявителем долгосрочную визу могут получить его близкие: супруг/супруга и дети.
Продажа квартир на Пальма Джумейра
Несмотря на то что цены на квартиры на Пальма Джумейра, ОАЭ, выше средних по Дубаю, недвижимость здесь пользуется большим спросом среди покупателей и инвесторов. Привлекательность локации определяет наличие протяженных песчаных пляжей, развитая инфраструктура для отдыха и приятного досуга, а также потрясающие виды на морской горизонт и быстрый доступ к популярным районам города.
Сегодня большая часть острова уже застроена жилыми комплексами, поэтому в продаже чаще встречаются вторичные объекты недвижимости. Среди предложений можно найти много элитных резиденций. Это потрясающие пентхаусы, занимающие верхние этажи роскошных жилых комплексов. Здесь покупатели могут приобрести апартаменты с приватными бассейнами, личным тренажерным залом, эксклюзивным дизайнерским интерьером.
Для инвесторов предлагаются гостиничные апартаменты. Такая недвижимость может приносить хорошие дивиденды, при этом все вопросы по сдаче объекта в аренду берет на себя управляющая компания. Владелец жилья просто получает пассивный доход.
Иностранцам, которые хотят выгодно купить квартиру в Дубае, стоит обратить внимание на строящиеся жилые комплексы. В таких ЖК можно приобрести недвижимость по привлекательной цене непосредственно от застройщика. Причем девелоперы обычно предлагают оплачивать жилье в рассрочку без процентов. Покупатели могут выбирать удобную схему платежей, при которой часть суммы вносится на этапе строительства объекта, а вторая часть – при передаче здания в эксплуатацию.
Покупка недвижимости в Дубае предполагает безналичный расчет с помощью банковского перевода. Сделку купли-продажи при необходимости можно заключить удаленно, что удобно для инвесторов, которые не проживают в ОАЭ на постоянной основе. Основные этапы покупки это:
- Подбор объекта и контакт с продавцом на сайте Global Properties.
- Личный или онлайн-просмотр апартаментов, если это готовый жилой комплекс либо изучение визуализаций от застройщика, если ЖК находится на этапе возведения.
- Подписание предварительного договора и внесение залога.
- Оформление сделки и полная оплата покупки.
- Оплата пошлин, услуг агента или юриста.
- Регистрация права собственности.
Квартиры на Пальма Джумейра для инвестиций
Высокая ликвидность и постоянный рост цен делают инвестиции в квартиры на Пальма Джумейра выгодным капиталовложением. Остров ежегодно посещает большое число туристов, поэтому здесь отмечается регулярное повышение арендных ставок. Так, за прошлый год цены на аренду апартаментов выросли на 19%.
Сегодня снять небольшую студию на острове можно за 18 000 $ в год. Среди наиболее дорогих вариантов– апартаменты за 980 125 $ в год. Объект находится в элитном жилом комплексе, имеет 3 спальни и потрясающий вид на море.
Выбрать и купить квартиру на Пальма Джумейра
Каталог сайта Global Propertiesпостоянно пополняется новыми предложениями о продаже квартир на пальмовом острове. Благодаря тому, что мы собираем информацию от разных риелторов и застройщиков, покупатель может понять тенденции местного рынка, а также легко сравнить несколько подходящих объектов по основным характеристикам.
Широкий выбор студий, апартаментов, дуплексов, пентхаусов помогает найти недвижимость, которая будет соответствовать вашим ожиданиям.
Чтобы процесс подбора был максимально удобным, покупателю предлагается расширенный поиск, где можно задать все нужные параметры и рассматривать только подходящие для покупки варианты.