Жилые комплексы в Дубае

Новостройки в Дубае

Иностранцы могут купить недвижимость в новостройке Дубая с правом на бессрочное владение, перепродажу, сдачу в аренду и передачу по наследству. На территории эмирата расположено более 60 фрихолд-зон. За пределами таких районов зарубежным инвесторам позволено заключать лизхолд-договоры, то есть арендовать объекты на срок до 99 лет, и распоряжаться ими почти так же свободно, как и собственники.

К популярнейшим фрихолд-зонам для покупки жилья относятся Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Village Circle и Palm Jumeirah. Эти районы отличаются развитой инфраструктурой, известными достопримечательностями и близостью к пляжам.

Недвижимость от застройщиков в Дубае для инвестиций

Почему недвижимость по цене застройщика в Дубае является инвестиционно привлекательной:

1. Безналоговая среда. Освобождение от подоходного налога, а также от налогов на имущество и прирост капитала привлекает инвесторов со всего мира и позволяет им максимально увеличить прибыль.
2. Стремительно развивающаяся экономика. Быстрорастущая экономика эмирата, стимулируемая такими отраслями, как туризм, финансы и технологии, обеспечивает стабильную и прибыльную среду для инвестиций в недвижимость.
3. Высокая доходность от аренды. Средняя рентабельность инвестиций на дубайском рынке варьируется в пределах 5–8% годовых. Краткосрочная аренда жилья в прибрежных районах и популярных туристических локациях может приносить более 10% годовых.
4. Прирост капитала. В I квартале 2024 стоимость дубайских квартир увеличилась в среднем на 20,4% в годовом исчислении, а вилл – на 22,1%. Высока вероятность, что данная тенденция сохранится и в ближайшие годы, поэтому инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль от перепродажи.
5. Инфраструктура мирового класса. Правительство эмирата активно финансирует местную инфраструктуру, в том числе транспортную систему, здравоохранение и образование. Это повышает не только качество жизни, но и стоимость недвижимости, расположенной рядом с новыми проектами.
6. Безопасность и стабильность. Эмират известен низким уровнем преступности и политической стабильностью, что делает его безопасным местом для инвестиций. Надежная правовая база защищает интересы покупателей.
7. Широкий ассортимент недвижимости. Инвесторы могут выбирать между жилыми и коммерческими объектами. Местный рынок предлагает большой выбор студий, апартаментов, пентхаусов, дуплексов, таунхаусов и вилл в разных ценовых категориях, планировках и дизайнах.

Недвижимость в новостройках в Дубае

Global Properties – это надежная онлайн-платформа для подбора недвижимости в ЖК для инвестиций и жизни. На сайте представлены объявления от авторитетных застройщиков и агентств с достоверными характеристиками, актуальными ценами и качественными фотографиями. Для быстрого и эффективного поиска пользователям предлагаются следующие инструменты:

• расширенные фильтры, отбирающие объекты по заданным параметрам;
• быстрые ссылки – комбинации наиболее распространенных запросов, например, «первая линия моря» или «в центре города»;
• сортировка по различным критериям;
• конвертер, отражающий стоимость недвижимости в удобной валюте;
• интерактивная карта, позволяющая ознакомиться с объектами инфраструктуры, удобствами и достопримечательностями, которые находятся рядом с комплексом.

Оцените удобство нашего агрегатора и подберите дом или квартиру в Дубае уже сегодня!