Квартиры в жилых комплексах в ОАЭ

Квартиры в новостройках в ОАЭ

Зарубежные покупатели неарабского происхождения имеют право на бессрочное владение недвижимостью только во фрихолд-зонах. За пределами данных районов они могут заключать договоры лизхолда. Это аренда сроком до 99 лет, которая дает инвесторам почти те же права, что и собственникам. При желании ее можно продлевать. Иностранцам разрешается приобретать почти все типы недвижимого имущества, в том числе студии, апартаменты и пентхаусы любой площади.

Эмиратские застройщики заинтересованы в привлечении состоятельных покупателей, поэтому они реализуют проекты с уникальными характеристиками. Многие компании разрабатывают архитектурный стиль и интерьеры зданий в сотрудничестве с домами моды, автомобильными концернами и гостиничными брендами. Внутренняя инфраструктура комплексов может включать:

• бассейны для взрослых и детей;
• тренажерные залы;
• сауны;
• спа-салоны;
• массажные кабинеты;
• детские игровые зоны;
• коворкинги;
• сигарные лаунджи;
• звукозаписывающие студии;
• библиотеки;
• площадки для барбекю;
• кинотеатры;
• рестораны;
• магазины;
• парковочные зоны с зарядками для электромобилей;
• услуги парковщика;
• круглосуточную охрану;
• консьерж-сервис.

Инвестиции в квартиры от застройщиков в ОАЭ

В I квартале 2024 года средние цены на квартиры в новостройках ОАЭ существенно выросли. В Дубае объекты подорожали на 20,4% в годовом исчислении, в Абу-Даби – на 4,3%. Ожидается, что данная тенденция сохранится и в ближайшие годы. Эта перспектива привлекает международных инвесторов, которые стремятся диверсифицировать свои портфели и получить прибыль от перепродажи.

Апартаменты в ЖК в ОАЭ для инвестиций следует подбирать так же тщательно, как и для личного пользования. Покупатель должен обращать внимание не только на наличие удобств, но и на расположение здания. Самые прибыльные варианты находятся в прибрежных районах и популярных туристических локациях, поскольку они растут в цене и пользуются высоким арендным спросом.

Эмиратские квартиры в ЖК по цене застройщика привлекают инвесторов высокой доходностью от сдачи в аренду. Средняя рентабельность местного жилья составляет 5,3% годовых. Правильный выбор расположения недвижимости позволит превзойти этот показатель.

Например, окупаемость студий достигает 10,2% годовых в Dubai Investment Park. В таких районах, как Dubai Silicon Oasis, Remraam и Discovery Gardens, средняя доходность составляет 9,56%, 9,51% и 9,13% соответственно. В Абу-Даби наиболее рентабельные студии расположены в Al Ghadeer, Al Reef и Al Reem Island – 9,52%, 8,47% и 8,27% соответственно.

При подборе недвижимости также необходимо обратить внимание на репутацию застройщика. Проверка отзывов покупателей о девелоперской компании и анализ ее предыдущих проектов позволят минимизировать риски. Опытные инвесторы стремятся заключать сделки только с авторитетными организациями, имеющими достойную репутацию на местном рынке.

Купить квартиру в новостройке в ОАЭ

Global Properties – это онлайн-платформа с ежедневно обновляющимся каталогом квартир в новостройках для инвестиций и жизни, а также набором инструментов для эффективного поиска. После подбора дома или квартиры в Дубае и других эмиратах пользователи могут связаться с застройщиком напрямую по телефону или через личные сообщения, чтобы задать интересующие вопросы и обсудить заключение сделки. Контактные данные продавцов указаны в каждом объявлении. Оцените удобство нашего агрегатора и найдите свое идеальное жилье уже сегодня!