USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Вилла с 4 спальнями в Джумейра Гольф Эстейтс, ОАЭ № 101951

$ 1 964 606
$ 7 276 цена за м²
5 Комнат
4 Спален
5 Ванных
270 Жилая площадь, м²
Джумейра Гольф Эстейтс, ОАЭ
Параметры
Комнат
5
Спален
4
Ванных
5
Жилая площадь, м²
270
ID
101951
Тип
Вилла
Дата сдачи
IV квартал, 2029
Описание объекта
Виллы с видом на поле для гольфа в Дубае, Jumeirah Golf Estates, с рассрочкой платежа
Джумейра Гольф Эстейтс (Jumeirah Golf Estates) — один из самых престижных жилых гольф-комплексов Дубая, предлагающий роскошный образ жизни среди зелени и полей для гольфа мирового класса. Проект, расположенный на площади 11 км², включает знаменитые поля для гольфа Earth и Fire, спроектированные Грегом Норманом. Жители комплекса наслаждаются эксклюзивным жильем и первоклассными удобствами, включая клубный дом, рестораны, фитнес-центры, теннисные корты и пешеходные дорожки. Выгодно расположенный с удобным транспортным сообщением с ключевыми районами Дубая, Jumeirah Golf Estates сочетает в себе природную красоту и стильную архитектуру, что делает его востребованным местом для жизни и инвестиций.
Виллы на продажу в Дубае расположены всего в 15 минутах от ключевых объектов инфраструктуры, таких как больницы, международные школы, в 20 минутах от Пальмы Джумейра, в 25 минутах от районов JBR и Даунтаун Дубай, включая торговый центр Dubai Mall, и всего в 30 минутах от международного аэропорта Дубая.

Проект представляет собой коллекцию элегантных вилл с 4 и 5 спальнями, спроектированных с учетом вневременной архитектуры, высококачественной отделки и просторных интерьеров. Снаружи виллы могут похвастаться изысканными фасадами, ухоженными садами, собственными подъездными путями и тщательно спроектированными внешними зонами, которые гармонируют с природой. Жители получают эксклюзивный доступ к двум полям для гольфа мирового класса — Earth и Fire, а также к Академии гольфа Томми Флитвуда и премиальной теннисной академии, которой управляет Tennis 360.
Для комфорта жителей предусмотрены высококлассные удобства: клубный дом с ресторанами, спа-процедурами, тренажерным залом, крытыми и открытыми игровыми площадками, а также зонами для мероприятий. В комплексе есть несколько бассейнов, включая олимпийский и курортного размера, детские водные зоны, парк для медитации и йоги, открытые тренажерные залы, спортивные площадки, ботанические сады и беговые дорожки. Для семей предусмотрены тематические игровые площадки и образовательные парки. Два торговых центра в пешей доступности предлагают супермаркеты, кафе и другие услуги для повседневного комфорта.
Виллы с 4 и 5 спальнями спроектированы с учетом современной роскоши и функциональности. Внутренние помещения отличаются просторной планировкой с высокими потолками, просторными гостиными и столовыми с мраморным полом и гипсовыми потолками, покрытыми элегантной эмульсионной краской.
Проект предлагает эксклюзивные виллы с 4 и 5 спальнями, спроектированные так, чтобы сочетать роскошь с функциональностью. Внутренние помещения отличаются просторной планировкой, высокими потолками, просторными гостиными и столовыми, где выполнены мраморные полы и гипсовые потолки, покрытые элегантной краской. Кухни оснащены высококачественной бытовой техникой, включая газовые плиты, духовые шкафы, вытяжки, холодильники, морозильники и посудомоечные машины. Столешницы выполнены из искусственного камня или кварца, а мебель с ламинированным покрытием изготовлена на заказ. В спальнях — полы с имитацией керамогранита, деревянные плинтусы и акцентные стены, отделанные обоями. Каждая спальня оснащена встроенными шкафами. Ванные комнаты оформлены с использованием высококачественного европейского керамогранита, влагостойких гипсовых потолков, столешниц из мрамора или искусственного камня и премиальной сантехники марки Kohler (или его аналога). Каждая деталь продумана для максимального комфорта и долговечности, создавая уникальные условия для жизни. DXB-00275
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
  • Баскетбольная площадка
  • Волейбольная площадка
  • Теннисный корт
Статистика Джумейра Гольф Эстейтс
$ 7 240
Цена за м²
180
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 334
2 комнатная квартира
$ 1 440
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
58
Покупательная способность
143
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
53
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
68
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
180
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.51
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.88
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.84
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.59
Местный сыр (1 кг)
$ 11.13
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.54
Куриное филе (1 кг)
$ 8.40
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.40
Белый рис (1 кг)
$ 2.43
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 1.06
Говядина (1 кг)
$ 11.72
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 87.13
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 674
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 261
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 242
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 96.36
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 59.86
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 064
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 73.95
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 49.32
Билет в кино
$ 14.16
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 69.95
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 62.11
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 113
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 805
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 388
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 789 010
544270
$ 773 317
444269.422025
$ 694 351
45269.4