USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 102038

$ 1 440 435
$ 10 289 цена за м²
4 Комнат
3 Спален
3 Ванных
140 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
4
Спален
3
Ванных
3
Жилая площадь, м²
140
ID
102038
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2027
Описание объекта
Эксклюзивные квартиры на набережной с гибкой рассрочкой платежа на Dubai Islands
Дубай Айлендс (Dubai Islands) — это новый проект, который воплощает в себе роскошную прибрежную жизнь в одном из самых перспективных районов Дубая. Расположенный на фоне Персидского залива, проект предлагает уникальное сочетание спокойствия и близости к центру мегаполиса. Это малоэтажное сообщество привнесет курортный образ жизни в один из самых привлекательных районов Дубая.
Проект Dubai Islands — это не просто жилье, а целый новый квартал с элитными жилыми домами, культурными центрами, гостиницами и зелеными зонами для отдыха. Его удобное расположение вблизи Дейры и центра города позволяет быстро добраться как до исторического, так и до современного Дубая, создавая идеальный мост между традициями и инновациями.
Квартиры с 1–3 спальнями и эксклюзивные виллы с 3 спальнями спроектированы с акцентом на элегантность и практичность. Архитектура подчеркнута чистыми линиями, прибрежными оттенками и плавными переходами между внутренним и внешним пространством.
Просторные террасы, панорамные окна и открытая планировка создают атмосферу уюта и комфорта, обеспечивая естественное освещение и потрясающий вид на море.
В комплексе продумано всё для комфортной жизни: инфинити-бассейн на крыше, коктейльный бассейн, сад для йоги, крытые и открытые тренажерные залы, детские площадки с водными аттракционами, кинозоны и озелененные общие зоны. Также предусмотрены консьерж-услуги, круглосуточная охрана и система «умный дом» для дополнительного комфорта и безопасности.
Каждая квартира отличается высококачественной отделкой и продуманной функциональностью. Мраморные столешницы, встроенное освещение, изготовленная на заказ мебель и бытовая техника премиум-класса обеспечивают изысканность и долговечность проживания. Отдельные лифтовые холлы и защищенные кладовые добавляют эксклюзивности и удобства.
Квартиры на Дубай Айлендс идеально расположены всего в 10 минутах от моста Инфинити и района Дейра, в 15–20 минутах от Downtown Dubai, ТЦ Dubai Mall и Музея будущего, а также в 20 минутах от международного аэропорта Дубая. Развитие транспортной сети, включая водные такси и метро, дополнительно повысит доступность и привлекательность этого района.
Проект предлагает гибкую рассрочку 40/60: 40% во время строительства и 60% при сдаче объекта в первом квартале 2027 года, что делает покупку доступной и удобной для собственников и инвесторов. Ожидается, что по мере превращения Dubai Islands в престижный прибрежный курорт владельцы квартир получат значительную выгоду от прироста капитала и доходности от аренды.
Этот проект — это не просто жилье, а образ жизни для тех, кто ценит уединение, роскошь и инновационный дизайн, — все это в быстро развивающемся сообществе, отражающем глобальные амбиции Дубая. DXB-00278
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
  • Вид на море
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Частный бассейн
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Дубай
$ 7 240
Цена за м²
176
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 273
2 комнатная квартира
$ 1 426
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
135
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
52
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
176
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.76
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.84
Капучино
$ 5.89
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.65
Местный сыр (1 кг)
$ 12.60
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.63
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.25
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.51
Куриное филе (1 кг)
$ 7.95
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.04
Салат-латук (1 головка)
$ 1.37
Белый рис (1 кг)
$ 2.41
Помидоры (1 кг)
$ 1.36
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 0.98
Говядина (1 кг)
$ 11.35
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 95.30
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 629
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 238
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.99
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 57.46
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 847
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 74.88
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.62
Билет в кино
$ 14.98
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 77.03
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.13
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 109
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 389
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 1 315 430
433140
$ 1 347 885
433140I квартал, 2027
$ 1 334 240
34140