USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Джумейра Вилладж Серкл, ОАЭ № 102074

$ 471 068
$ 4 362 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
3 Ванных
108 Жилая площадь, м²
Джумейра Вилладж Серкл, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
3
Жилая площадь, м²
108
ID
102074
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2028
Описание объекта
Квартиры в Дубае, Jumeirah Village Circle, с рассрочкой платежа после сдачи
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) — один из самых востребованных жилых районов Дубая. Этот район славится своей дружелюбной атмосферой, современной архитектурой и отличным расположением. JVC предлагает разнообразие жилья: от вилл и таунхаусов до стильных апартаментов, сочетая уединенную загородную жизнь с удобным доступом ко всем важным достопримечательностям города. Район полностью развит и оборудован всеми необходимыми удобствами, включая парки, школы, магазины, рестораны и фитнес-центры. Всё это делает его идеальным местом как для семей, так и для инвесторов. Растущая популярность района, выгодные цены и высокий спрос на аренду привлекают покупателей, ищущих стабильное и качественное жилье в Дубае.
Квартиры на продажу в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл, расположены всего в 5 минутах от местных магазинов и общественных объектов, в 9 минутах от торгового центра Circle Mall, в 12 минутах от больниц и школ, в 17 минутах от Dubai Marina и JBR, в 20 минутах от небоскреба Бурдж-Халифа и торгового центра Dubai Mall и в 25 минутах от международного аэропорта Дубая.

Проект предлагает современное жилое пространство в высотной башне с элегантным стеклянным фасадом, который подчеркивает урбанистическую изысканность. Башня спроектирована с учётом экологичных решений, с акцентом на свет, пространство и природу. Обширные террасы и панорамные виды делают проживание здесь уникальным. Жители могут наслаждаться курортными удобствами, включая бассейн в форме лагуны с водной горкой, плавучие кабинки, а также водные и песчаные оазисы. Для семей предусмотрены детский бассейн, крытая игровая комната и открытая площадка. Для спортивных активностей — тренажерный зал, зона CrossFit, теннисный корт и столы для настольного тенниса. Общественные зоны включают клубный дом, лаундж-зону, зону барбекю, а также ухоженные сады, утопленные лаундж-зоны у бассейна и беседки. Особая роскошь — это смотровая площадка Sky Leisure Deck, панорамный бассейн Sky Infinity Pool и терраса с шезлонгами, откуда открывается захватывающий вид на город.
Проект предлагает элегантно оформленные студии и квартиры с 1 и 2 спальнями, которые идеально сочетают современный стиль и функциональность. Каждая квартира спланирована для максимального использования пространства и естественного света. Просторные гостиные открытого типа переходят в балконы с панорамными видами. Интерьеры выполнены по высоким стандартам: кухни полностью оборудованы современной техникой и шкафами, а также встроенными шкафами для хранения. Гостиные и спальни оформлены в нейтральных тонах с современными элементами, создающими уютную атмосферу. Ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой и элегантной отделкой, подчеркивающей стиль жизни премиум-класса. DXB-00282
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
  • Теннисный корт
Статистика Джумейра Вилладж Серкл
$ 7 239
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 277
2 комнатная квартира
$ 1 451
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 239
За пределами центра города
$ 4 032
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.65
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.95
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.87
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.61
Местный сыр (1 кг)
$ 12.58
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.55
Куриное филе (1 кг)
$ 8.04
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.46
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.86
Лук (1 кг)
$ 1.02
Говядина (1 кг)
$ 11.48
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 93.93
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 671
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 522
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.97
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 58.05
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 884
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 75.18
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.35
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.30
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.62
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 110
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 470 815
23108
$ 470 825
322108IV квартал, 2028