USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Дубай, ОАЭ № 102506

$ 2 314 501
$ 10 287 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
3 Ванных
225 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
3
Жилая площадь, м²
225
ID
102506
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2026
Описание объекта
Роскошные квартиры в брендированном проекте с рассрочкой платежа в Даунтаун Дубай
Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) — динамичный флагманский район города, известный своими знаковыми достопримечательностями, первоклассным образом жизни и непревзойденной инвестиционной привлекательностью. Здесь находятся величественный небоскреб Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall и Дубайский фонтан, создающие атмосферу роскоши, удобства и культурного разнообразия. Этот район — идеальное место для тех, кто ценит динамичный городской образ жизни и хочет быть в центре всех событий. Благодаря роскошным жилым небоскребам, изысканным ресторанам, дизайнерским бутикам и прямому сообщению с крупными деловыми центрами, Даунтаун Дубай — идеальное место для тех, кто ценит престиж, удобство и динамичный городской образ жизни.
Квартиры на продажу в Даунтаун Дубай расположены в удобном доступе к шоссе Шейха Зайда, шоссе Аль-Хайл, улице Аль-Амаль и улице Аль-Асайель, в 4 минутах от небоскреба Бурдж-Халифа и торгового центра Dubai Mall, в 7 минутах от фонтана Дубай, в 10 минутах от Дубайской оперы, в 12 минутах от Музея будущего, в 14 минутах от арены Coca-Cola, в 16 минутах от международного аэропорта Дубая, в 24 минутах от Jumeirah Beach Residence и Dubai Marina, в 35 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум.

Этот архитектурный шедевр — уникальная 71-этажная башня, которая возвышается на фоне горизонта Дубая и представляет собой плавно изогнутую призму, вдохновленную пустынными ветрами. Разработкой архитектуры занималась фирма Arquitectonic, удостоенная наград за свои работы, а интерьеры создавались студией 1508 London, сочетая современный минимализм с элегантностью, характерной для итальянского стиля. В комплексе вас ждут крытые и открытые бассейны, современный фитнес-центр, зоны для йоги и пилатеса, а также гольф-симулятор. На территории есть холистический спа-центр с паровой баней, сауной, соляной и кислородной комнатами. Также предусмотрены бар Bellini, кинотеатр, бильярдная и даже студии подкастов и художественные студии. Для вашего удобства предусмотрены круглосуточная служба парковки, швейцар, охрана и консьерж-сервис. Кроме того, жильцы смогут воспользоваться услугами персонализированного управления образом жизни, включая организацию ужинов от шеф-повара Bellini и создание индивидуальных программ отдыха.
В проекте, разработанном в сотрудничестве с итальянским отельным брендом Cipriani, представлены квартиры с 2, 3 и 4 спальнями, которые идеально сочетают элегантность и современный стиль. Интерьеры, разработанные известной студией 1508 London, представляют собой уникальное сочетание классических элементов с современными акцентами. В отделке использованы материалы премиум-класса, установлены итальянские кухни на заказ, встроенные шкафы и бытовая техника высшего класса.
Квартиры поставляются без мягкой мебели, но уже оснащены стильными элементами: изысканными шторами, обоями и тщательно продуманными деталями интерьера, что придает пространствам особый шарм. Огромные окна от пола до потолка наполняют квартиры светом, а высокие потолки и открытая планировка создают атмосферу простора и величия. Главные спальни — это настоящие оазисы уединения, в них установлены эксклюзивные итальянские туалетные столики, роскошные ванны и стильные душевые кабины. Каждая квартира воплощает идеальное сочетание формы и функциональности, предлагая комфортный и уютный дом с захватывающими видами на Дубай, Персидский залив и знаменитую башню Бурдж-Халифа. DXB-00283
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
  • Вид на море
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Дубай
$ 7 240
Цена за м²
179
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 334
2 комнатная квартира
$ 1 440
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
58
Покупательная способность
141
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
54
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
48
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
179
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.50
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.86
Капучино
$ 5.96
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.84
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.63
Местный сыр (1 кг)
$ 11.40
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.61
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.56
Куриное филе (1 кг)
$ 8.51
Апельсины (1 кг)
$ 1.83
Картофель (1 кг)
$ 1.08
Салат-латук (1 головка)
$ 1.39
Белый рис (1 кг)
$ 2.37
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.84
Лук (1 кг)
$ 1.07
Говядина (1 кг)
$ 11.65
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 89.86
Бензин (1 л)
$ 0.79
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 194
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 250
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 97.47
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.99
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 085
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 70.99
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.08
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 72.81
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.05
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 113
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 831
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 715
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 1 076 877
22225.41994
$ 291 522
22224.4I квартал, 2024750 м
$ 1 034 944
22225.42IV квартал, 2026