USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Jumeirah Village Triangle, ОАЭ № 102546

$ 507 828
$ 4 455 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
3 Ванных
114 Жилая площадь, м²
Jumeirah Village Triangle, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
3
Жилая площадь, м²
114
ID
102546
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2027
Описание объекта
Квартиры в рассрочку после сдачи на 3 года в Джумейра Вилладж Триангл
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) – это динамичный и семейный район в Дубае, который славится своей спокойной атмосферой и продуманной инфраструктурой. Стратегически расположенный рядом с основными автомагистралями, JVT обеспечивает удобный доступ к таким ключевым районам, как Dubai Marina, JBR и Downtown Dubai. В комплексе предлагаются виллы, таунхаусы и апартаменты, окруженные зелеными парками, прогулочными тропами и зонами для отдыха, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Жители района могут наслаждаться рядом первоклассных удобств, включая школы, торговые центры, рестораны и фитнес-центры, что делает JVT идеальным местом для семей и профессионалов, ищущих сбалансированный и комфортный образ жизни. Спокойная атмосфера и отличное расположение делают этот район привлекательным для тех, кто ценит сочетание удобства, комфорта и современности.
Квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл, удобно расположены на пересечении улиц Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.
Они находятся всего в 6 минутах от школ и больниц, в 8 минутах от Dubai Miracle Garden, в 15 минутах от Dubai Hills Mall, в 17 минутах от Jumeirah Golf Estates, в 20 минутах от Bluewaters Island и JBR, в 23 минутах от Palm Jumeirah, в 26 минутах от Burj Khalifa и Dubai Mall и в 30 минутах от международного аэропорта Дубая.
Проект включает в себя 23-этажное здание с потрясающим дизайном, сочетая современный стиль с изысканностью. Стеклянные фасады, элегантное освещение и зеленые насаждения создают атмосферу спокойствия и привлекательности. В здании предусмотрены отдельные жилые и коммерческие вестибюли, которые отражают роскошь и функциональность. Удобства на территории включают лагунный бассейн с песчаной палубой, детский бассейн, лаунж-зону и открытый тренажерный комплекс CrossFit для активных людей. На крыше располагается бассейн-инфинити с панорамным видом и зона для отдыха. Жители могут воспользоваться тренажерным залом, зоной для йоги и медитации, сауной и парной, а также клубным домом для релаксации и оздоровления. Для досуга предусмотрены кинотеатр, зал для вечеринок, площадка для падел-тенниса, настольный теннис и лаунж-зоны на открытом воздухе. Для семей есть детская игровая комната и игровая площадка на свежем воздухе. Дополнительные удобства включают зону для барбекю, системы «умный дом», парковку для электромобилей и велосипедов, а также акцент на устойчивый и современный образ жизни. Этот проект сочетает в себе роскошь, комфорт и функциональность, предоставляя уникальные условия для жизни.
Проект включает в себя тщательно спроектированные интерьеры студий и квартир с 1 и 2 спальнями, которые идеально сочетают элегантность и практичность. Каждая квартира полумеблирована и оснащена встроенными шкафами, а также современной кухонной техникой премиум-класса, что гарантирует удобство и функциональность. Высококачественная отделка включает в себя фарфоровые столешницы, элегантные встроенные кухонные шкафы и бытовую технику от ведущих мировых брендов, таких как Bosch, что добавляет не только стиль, но и долговечность. Ванные комнаты оформлены с использованием сантехники и аксессуаров от лучших производителей, что подчеркивает их современный и утонченный дизайн. Интерьеры, спроектированные с вниманием к каждой детали, отражают гармонию комфорта, роскоши и умной функциональности, создавая идеальное пространство для жизни, соответствующее потребностям современного человека. DXB-00192
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
  • Услуги по аренде
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
  • Теннисный корт
Статистика Jumeirah Village Triangle
$ 7 240
Цена за м²
176
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 273
2 комнатная квартира
$ 1 426
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
135
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
52
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
176
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.76
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.84
Капучино
$ 5.89
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.65
Местный сыр (1 кг)
$ 12.60
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.63
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.25
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.51
Куриное филе (1 кг)
$ 7.95
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.04
Салат-латук (1 головка)
$ 1.37
Белый рис (1 кг)
$ 2.41
Помидоры (1 кг)
$ 1.36
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 0.98
Говядина (1 кг)
$ 11.35
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 95.30
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 629
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 238
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.99
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 57.46
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 847
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 74.88
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.62
Билет в кино
$ 14.98
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 77.03
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.13
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 109
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 389
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 514 998
322114
$ 505 915
321114II квартал, 2027