Купить квартиру с 2 спальнями в Дубай, ОАЭ от DDA Real Estate № 103235

Квартира с 2 спальнями в Дубай, ОАЭ № 103235

14 2

Квартира с 2 спальнями в Дубай, ОАЭ № 103235 2

$ 490 129

$ 4 416 цена за м²

3 Комнат

2 Спален

2 Ванных

111 Жилая площадь, м²

Дубай, ОАЭ

Dinara Isaeva

DDA Real Estate

Связаться с компанией

Параметры

Комнат

Спален

Ванных

Жилая площадь, м²

111

103235

Тип

Квартира

Дата сдачи

IV квартал, 2028

Описание объекта

MAG D11 — апартаменты с современным дизайном и зелёными зонами.
MAG D11 от MAG Property (MAG Lifestyle Development) — новый проект, сочетающий элегантность low-rise формата и современные архитектурные решения. Располагаясь в Meydan District 11 (Wadi Al Safa 3), комплекс предлагает уютную, гармоничную среду для жизни и инвестиций в недвижимость в ОАЭ.
MAG D11 представляет собой 8-этажное жилое здание с premium-апартаментами, размещённое в окружении зелени и развитой инфраструктуры. Проект сделан с акцентом на качество, экологию и комфорт — большие окна, открытые концепции, натуральные материалы и фасады в спокойных тонах создают атмосферу умиротворённости.
Резиденты комплекса получат доступ к продуманным удобствам: озеленённые прогулочные дорожки, лаунж-зоны, места для отдыха среди зелёных насаждений, совместное использование indoor-outdoor пространств, а также инфраструктура района Meydan, включая близость к Meydan Racecourse и полю для гольфа.
Локация MAG D11 в Meydan District 11 обеспечивает быструю связь с Downtown Dubai и основными магистралями, создавая удобство для владельцев и арендаторов.

Район Meydan — это динамично развивающееся сообщество, где спрос на жильё остаётся высоким, особенно для качественных off-plan объектов.
Гибкие планы оплаты и premium-позиционирование делают MAG D11 привлекательным вариантом доходной недвижимости — ожидаемый ROI ≈7–8 % годовых.
Свяжитесь сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать апартаменты в MAG D11!
квартира Дубай 2025. Квартира Дубай. Квартира в ОАЭ. Квартира у моря. Квартира в Абу Даби. Недвижимость в ОАЭ. Продажа недвижимости в ОАЭ. Квартиры в Дубае. Апартаменты в Дубае

Особенности

Расположение

Центр города
Возле больницы
Вторая линия моря
Вид на достопримечательности

Особенности

Окна пвх с двойным остеклением
Раздельные комнаты
Балкон
Интернет
Барбекю на террасе
Чистовая отделка
Дизайнерский ремонт
Доступна ипотека
Рассрочка

Внутренняя инфраструктура

Можно с детьми
Лобби-бар
Ресторан
Салон красоты
Фитнес-зал
Лифт

Внешняя инфраструктура

Детская площадка
Парковка
Консьерж
Бассейн
Магазин

Статистика Дубай

$ 7 239

Цена за м²

177

Индекс уровня жизни

Индекс стоимости жизни

Выберите город для сравнения

Извините, по Вашему запросу ничего не найдено

Сравнить

Параметры

[:second_city:]

Dubai

Разница

Стоимость аренды в месяц

1 комнатная квартира

$ 2 277

2 комнатная квартира

$ 1 451

Стоимость покупки квартиры за м²

В центре города

$ 7 239

За пределами центра города

$ 4 032

Уровень преступности

Индекс стоимости проживания и аренды

Покупательная способность

137

Стоимость недвижимости к уровню дохода

Уровень безопасности

Индекс выхлопа CO₂

8052

Индекс неэффективности трафика

249

Индекс аренды

Уровень здравоохранения

Уровень цен на продукты

Уровень загрязнения

Среднее время поездки

Уровень цен в ресторане

Комфортность климата

Индекс стоимости проживания

Индекс качества жизни

177

Уровень трафика

169

Рестораны

Обед в недорогом ресторане

$ 12.80

Обед на двоих в ресторане среднего уровня

$ 81.68

McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)

$ 9.53

Местное пиво (разливное 0,5 л)

$ 13.61

Импортное пиво (бутылка 0,33 л)

$ 13.61

Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)

$ 1.65

Вода (бутылка 0,33 л)

$ 0.85

Капучино

$ 5.95

Магазины

Молоко (1 л)

$ 1.87

Свежий белый хлеб (500 г)

$ 1.37

Яйца (12 шт)

$ 3.61

Местный сыр (1 кг)

$ 12.58

Вода (бутылка 1,5 л)

$ 0.62

Бутылка вина (среднего уровня)

$ 19.06

Местное пиво (бутылка 0,5 л)

$ 2.47

Импортное пиво (бутылка 0,33 л)

$ 3.15

Пачка сигарет (Marlboro)

$ 5.99

Яблоки (1 кг)

$ 2.55

Куриное филе (1 кг)

$ 8.04

Апельсины (1 кг)

$ 1.81

Картофель (1 кг)

$ 1.07

Салат-латук (1 головка)

$ 1.35

Белый рис (1 кг)

$ 2.46

Помидоры (1 кг)

$ 1.35

Бананы (1 кг)

$ 1.86

Лук (1 кг)

$ 1.02

Говядина (1 кг)

$ 11.48

Транспорт

Одноразовый билет (местный транспорт)

$ 1.63

Проездной на месяц

$ 93.93

Бензин (1 л)

$ 0.78

Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)

$ 32 671

Вызов такси

$ 3.27

Поездка в такси (1 км)

$ 0.68

Такси, 1 час ожидания

$ 8.17

Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)

$ 22 522

Услуги

Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2

$ 236

Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)

$ 94.97

Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц

$ 58.05

Зарплата и финансы

Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)

$ 3 884

Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет

Спорт и досуг

Фитнес-клуб (в месяц)

$ 75.18

Аренда теннисного корта (1 час на выходных)

$ 48.35

Билет в кино

$ 14.57

Одежда и обувь

Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)

$ 75.30

Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)

$ 64.62

Пара кроссовок (среднего уровня)

$ 108

Пара мужской кожаной обуви

$ 110

Уход за детьми

Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц

$ 804

Международная начальная школа, за 1 ребенка в год

$ 16 386

Dinara Isaeva

DDA Real Estate

Риэлтор-Брокер

Dinara Isaeva

DDA Real Estate

Риэлтор-Брокер

Похожие проекты