USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 3 спальнями в Al Jaddaf, ОАЭ № 103238

$ 898 589
$ 6 373 цена за м²
4 Комнат
3 Спален
3 Ванных
141 Жилая площадь, м²
Параметры
Комнат
4
Спален
3
Ванных
3
Жилая площадь, м²
141
ID
103238
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2025
Описание объекта
Binghatti Pinnacle — апартаменты с панорамными фасадами, бассейном и отличной доходностью в Al Jaddaf.
Binghatti Pinnacle — проект премиум-класса от Binghatti Developers в Al Jaddaf, который сочетает в себе стильный дизайн, широкие виды на стеклянных фасадах и высокую инвестиционную привлекательность. Это идеальный выбор для тех, кто хочет купить недвижимость в Дубае с хорошей доходностью и престижным адресом.
Резиденции представлены 1- и 2-комнатными апартаментами с продуманными планировками, премиальной отделкой, большими окнами от пола до потолка, которые наполняют пространство светом и открывают виды на Dubai Creek, Dubai Frame и панораму города. Эти квартиры одинаково удобны как для жизни, так и для аренды, что делает проект особенно интересным для инвесторов.
Комплекс включает два подвальных уровня, цоколь и три подиумных уровня, на которых размещены удобства для жителей: бассейн, фитнес-зал, благоустроенные зоны отдыха, сауна/джакузи, детские площадки, и коммерческие/розничные пространства на первых уровнях.

Расположение в Al Jaddaf — одно из сильнейших преимуществ: район между Dubai Creek и Business Bay, с отличной транспортной связью (метро, магистрали), удобным доступом к Downtown Dubai, аэропортам и ключевым центрам. Это обеспечивает хорошую ликвидность и стабильный спрос на аренду, что усиливает инвестиционный потенциал проекта.
Свяжитесь сейчас, чтобы узнать подробнее о Binghatti Pinnacle и забронировать апартаменты с видом и выгодой — пока они ещё доступны.
квартира Дубай 2025. Квартира Дубай. Квартира в ОАЭ. Квартира у моря. Квартира в Абу Даби. Недвижимость в ОАЭ. Продажа недвижимости в ОАЭ. Квартиры в Дубае. Апартаменты в Дубае
Особенности
Расположение
  • Центр города
  • Возле больницы
  • Вторая линия моря
  • Вид на достопримечательности
Особенности
  • Окна пвх с двойным остеклением
  • Раздельные комнаты
  • Балкон
  • Стиральная машина
  • Холодильник
  • Микроволновая печь
  • Барбекю на террасе
  • Плита
  • Чистовая отделка
  • Дизайнерский ремонт
  • Доступна ипотека
  • Рассрочка
Внутренняя инфраструктура
  • Можно с детьми
  • Лобби-бар
  • Ресторан
  • Салон красоты
  • Фитнес-зал
Внешняя инфраструктура
  • Детская площадка
  • Парковка
  • Консьерж
  • Бассейн
  • Магазин
Статистика Al Jaddaf
$ 7 240
Цена за м²
176
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 273
2 комнатная квартира
$ 1 426
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
135
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
52
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
176
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.76
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.84
Капучино
$ 5.89
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.65
Местный сыр (1 кг)
$ 12.60
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.63
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.25
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.51
Куриное филе (1 кг)
$ 7.95
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.04
Салат-латук (1 головка)
$ 1.37
Белый рис (1 кг)
$ 2.41
Помидоры (1 кг)
$ 1.36
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 0.98
Говядина (1 кг)
$ 11.35
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 95.30
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 629
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 238
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.99
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 57.46
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 847
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 74.88
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.62
Билет в кино
$ 14.98
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 77.03
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.13
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 109
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 389
Dinara Isaeva
DDA Real Estate
Риэлтор-Брокер
Связаться с компанией
Dinara Isaeva
DDA Real Estate
Риэлтор-Брокер
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 925 661
34141IV квартал, 2027
$ 953 030
33141