USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 1 спальней в Jumeirah Village Triangle, ОАЭ № 104745

$ 337 645
$ 4 756 цена за м²
2 Комнат
1 Спален
1 Ванных
71 Жилая площадь, м²
Jumeirah Village Triangle, ОАЭ
Параметры
Комнат
2
Спален
1
Ванных
1
Жилая площадь, м²
71
ID
104745
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2028
Описание объекта
Инвестиционно привлекательные квартиры в Дубае, Jumeirah Village Triangle
Эти квартиры расположены в самом центре Jumeirah Village Triangle (JVC) — одного из самых популярных и востребованных районов Дубая. JVC известен своей семейной атмосферой, широкими тротуарами, зелеными парками и развитой инфраструктурой. Здесь царит спокойная атмосфера, вдали от городской суеты, но в то же время район удобно расположен относительно главных транспортных путей.
Квартиры в Дубае, Jumeirah Village Triangle, имеют отличное транспортное сообщение с ключевыми местами города. Торговый центр Mall of the Emirates, где находятся магазины, рестораны и развлекательные заведения, — всего в 20 минутах езды. Даунтаун Дубай с Бурдж-Халифой и Dubai Mall — в 20-25 минутах. Palm Jumeirah — в 25-30 минутах для любителей пляжного отдыха. Международный аэропорт Дубая (DXB) находится в 25-30 минутах, а Dubai Marina и пляж JBR — в 30 минутах. Международный аэропорт Аль-Мактум на юге — в 35-40 минутах езды.
Проект сочетает в себе спокойствие и удобство. Современный архитектурный стиль и качественная отделка создают комфортные условия для проживания. В распоряжении жителей: крытый бассейн на крыше, тренажерный зал, детские площадки, ландшафтные сады, зоны отдыха, крытая парковка, круглосуточная охрана и услуги консьержа. Также есть кафе, магазины, клуб, пешеходные и велосипедные дорожки, а также зоны отдыха на свежем воздухе.
Квартиры варьируются от стильных студий и однокомнатных квартир до просторных трёхкомнатных. Каждая квартира продумана так, чтобы максимально использовать естественное освещение и открывать красивые виды. Предлагается удобная схема оплаты: два года рассрочки после сдачи, что позволяет заплатить 75% стоимости во время строительства, а оставшиеся 25% — в течение двух лет после сдачи. Это уникальное предложение сочетает высокое качество жилья с доступными ценами, роскошными удобствами и безопасной атмосферой. DXB-00301
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Турецкая баня (Хамам)
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Площадка для барбекю
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Генератор электроэнергии
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Jumeirah Village Triangle
$ 7 239
Цена за м²
182
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 369
2 комнатная квартира
$ 1 461
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 239
За пределами центра города
$ 4 032
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
59
Покупательная способность
149
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
54
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
48
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
182
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.50
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.81
Капучино
$ 6.07
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.80
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.61
Местный сыр (1 кг)
$ 11.40
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.61
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.53
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.16
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.59
Куриное филе (1 кг)
$ 8.46
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.08
Салат-латук (1 головка)
$ 1.39
Белый рис (1 кг)
$ 2.41
Помидоры (1 кг)
$ 1.37
Бананы (1 кг)
$ 1.87
Лук (1 кг)
$ 1.04
Говядина (1 кг)
$ 11.65
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 89.85
Бензин (1 л)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 672
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 191
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 250
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 95.92
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.27
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 256
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 74.22
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.08
Билет в кино
$ 13.89
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 72.35
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 65.21
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 112
Пара мужской кожаной обуви
$ 114
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 831
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 713
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 816 882
1171III квартал, 20233.2 км
$ 335 534
2171II квартал, 2028
$ 337 808
21171I квартал, 2027