Купить квартиру с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ от TEKCE Real Estate № 104923

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923

1 30

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 2

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 3

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 4

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 5

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 6

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 7

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 8

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 9

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 10

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 11

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 12

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 13

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 14

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 15

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 16

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 17

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 18

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 19

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 20

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 21

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 22

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 23

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 24

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 25

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 26

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 27

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 28

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 29

Квартира с 2 спальнями в Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ № 104923 30

$ 479 238

$ 6 565 цена за м²

3 Комнат

2 Спален

1 Ванных

73 Жилая площадь, м²

Умм-эль-Кайвайн, ОАЭ

Анастасия Акай

TEKCE Real Estate

Связаться с компанией

Параметры

Комнат

Спален

Ванных

Жилая площадь, м²

104923

Тип

Квартира

Дата сдачи

II квартал, 2028

Описание объекта

Роскошные квартиры с видом на море в Умм-эль-Кувейне с оплатой 60/40
Расположенный на тихом побережье Персидского залива, проект занимает престижное место в перспективном районе Downtown Umm Al Quwain, охватывающем территорию в 25 миллионов квадратных футов. Это уникальная локация, где сочетаются спокойствие прибрежной жизни и современная роскошь. Комплекс из пяти башен предлагает панорамные виды на море, уютную атмосферу и идеальные условия для тех, кто ценит комфорт вдали от городской суеты.
Квартиры в Умм-эль-Кувейне отличаются удобным расположением и отличной транспортной доступностью. До международного аэропорта Шарджи — около 34 км (30–35 минут езды). Также легко добраться до острова Аль-Марджан, будущего курорта Wynn Resorts Al Marjan Island и аэропорта Рас-эль-Хаймы. Развитая сеть дорог Северных Эмиратов обеспечивает жителям удобное сообщение с ключевыми центрами и зонами отдыха.
Проект сочетает продуманный дизайн и современные технологии устойчивого развития. В пяти башнях представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы.

В строительстве используются энергоэффективные системы, фасады с двойным остеклением, централизованное охлаждение и инфраструктура для электромобилей. Для жителей предусмотрены курортные удобства: благоустроенные дворы, прямой выход на пляж, беговые дорожки, зоны йоги и велнеса, пристани для яхт, кинотеатр под открытым небом, амфитеатр, пляжные кафе и семейные парки.
Почему стоит купить здесь квартиру?
Умм-эль-Кувейн — один из самых перспективных эмиратов для инвестиций. Новый прибрежный район, где расположен проект, активно развивается и привлекает внимание инвесторов. На ранней стадии строительства проект обещает высокую доходность и рост капитала. TEKCE предлагает роскошные квартиры с видом на море и природу, с первоначальным взносом 20% и удобным планом оплаты 60/40. Благодаря выгодным условиям покупки и запланированной сдаче в третьем квартале 2028 года, проект представляет собой отличную возможность для инвестиций и комфортной жизни у моря. UAQ-00013

Особенности

Расположение

Близко к аэропорту
Вид на море

Особенности

Система "Умный Дом"
Кондиционеры
Гардеробная
Частный бассейн
Сауна
Кухня с открытой планировкой
Услуги по аренде

Внутренняя инфраструктура

Ресторан
Прачечная
Кладовая
Турецкая баня (Хамам)
СПА-центр
Фитнес-зал
Шоппинг центр

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю
Охрана
Общий сад
Генератор электроэнергии
Парковка
Душевые
Общая зона с бассейном

Статистика Умм-эль-Кайвайн

[:nprice_100:]

Цена за м²

N/A

Индекс уровня жизни

N/A

Индекс стоимости жизни

Выберите город для сравнения

Извините, по Вашему запросу ничего не найдено

Сравнить

Параметры

[:second_city:]

Umm Al Quwain

Разница

Стоимость аренды в месяц

1 комнатная квартира

$ 681

2 комнатная квартира

$ 545

Стоимость покупки квартиры за м²

В центре города

[:nprice_100:]

За пределами центра города

[:nprice_101:]

Уровень преступности

Индекс стоимости проживания и аренды

N/A

Покупательная способность

N/A

Стоимость недвижимости к уровню дохода

N/A

Уровень безопасности

Индекс выхлопа CO₂

1064

Индекс неэффективности трафика

Индекс аренды

Уровень здравоохранения

N/A

Уровень цен на продукты

N/A

Уровень загрязнения

N/A

Среднее время поездки

Уровень цен в ресторане

N/A

Комфортность климата

Индекс стоимости проживания

N/A

Индекс качества жизни

N/A

Уровень трафика

109

Рестораны

Обед в недорогом ресторане

$ 6.13

Обед на двоих в ресторане среднего уровня

$ 27.23

McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)

$ 8.17

Местное пиво (разливное 0,5 л)

$ 10.89

Импортное пиво (бутылка 0,33 л)

$ 12.25

Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)

$ 0.85

Вода (бутылка 0,33 л)

$ 0.41

Капучино

$ 3.74

Магазины

Молоко (1 л)

$ 1.80

Свежий белый хлеб (500 г)

$ 1.31

Яйца (12 шт)

$ 2.00

Местный сыр (1 кг)

$ 7.81

Вода (бутылка 1,5 л)

$ 0.52

Бутылка вина (среднего уровня)

$ 10.89

Местное пиво (бутылка 0,5 л)

$ 1.63

Импортное пиво (бутылка 0,33 л)

$ 2.27

Пачка сигарет (Marlboro)

$ 6.26

Яблоки (1 кг)

$ 1.84

Куриное филе (1 кг)

$ 5.55

Апельсины (1 кг)

$ 1.52

Картофель (1 кг)

$ 1.02

Салат-латук (1 головка)

$ 0.85

Белый рис (1 кг)

$ 1.50

Помидоры (1 кг)

$ 0.92

Бананы (1 кг)

$ 1.29

Лук (1 кг)

$ 1.04

Говядина (1 кг)

$ 8.24

Транспорт

Одноразовый билет (местный транспорт)

$ 0.00

Проездной на месяц

$ 0.00

Бензин (1 л)

$ 0.73

Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)

$ 32 675

Вызов такси

$ 3.27

Поездка в такси (1 км)

$ 0.68

Такси, 1 час ожидания

$ 8.17

Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)

$ 22 032

Услуги

Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2

$ 151

Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)

$ 85.23

Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц

$ 55.82

Зарплата и финансы

Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)

$ 3 358

Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет

Спорт и досуг

Фитнес-клуб (в месяц)

$ 45.38

Билет в кино

$ 13.61

Одежда и обувь

Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)

$ 57.73

Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)

$ 61.27

Пара кроссовок (среднего уровня)

$ 85.02

Пара мужской кожаной обуви

$ 93.94

Уход за детьми

Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц

$ 483

Международная начальная школа, за 1 ребенка в год

$ 5 718

Анастасия Акай

TEKCE Real Estate

Руководитель операционного отдела

Анастасия Акай

TEKCE Real Estate

Руководитель операционного отдела

Похожие проекты