USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Студия в Дубай, ОАЭ № 106407

$ 371 681
$ 10 045 цена за м²
Студия Комнат
1 Ванных
37 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
Студия
Ванных
1
Жилая площадь, м²
37
ID
106407
Тип
Квартира
Дата сдачи
I квартал, 2029
Описание объекта
Инвестиционные апартаменты на побережье в Дубай Маритайм Сити с выплатой 35% после сдачи и 1% ежемесячно
Этот жилой комплекс, расположенный в престижном прибрежном районе Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City), находится прямо на побережье, предлагая панорамные виды на Персидский залив в самом центре Дубая. Современная архитектура, качественная отделка и курортный стиль сочетают эксклюзивность и легкую транспортную доступность. Жители просыпаются под шум волн и заканчивают день, наслаждаясь видом на горизонт залива.
Расположение комплекса обеспечивает отличную транспортную доступность ко всем основным местам Дубая. Апартаменты на продажу в Дубай Маритайм Сити находятся всего в 2 минутах от яхт-пристани Порт Рашид, в 3 минутах от круизного терминала Дубая 2, в 6 минутах от базара Мина, в 10 минутах от небоскреба Бурдж-Халифа и Dubai Frame, а также примерно в 15 минутах от международного аэропорта Дубая. Это создает удобный доступ как для бизнеса, так и для отдыха, что делает комплекс идеальным выбором как для проживания, так и для инвестиций.

Эти высокодоходные инвестиционные апартаменты предлагают панорамные виды на море и план оплаты 70/30. 60-этажное здание на набережной включает резиденции от студий до роскошных апартаментов и пентхаусов с панорамными окнами, из которых открывается завораживающий вид на море. Жители могут наслаждаться более чем 40 удобствами курортного типа, включая инфинити-бассейны, ландшафтные сады, полноценный спа- и велнес-центр, детские игровые зоны, коворкинг-лаунджи, теннисные корты и баскетбольные площадки. Низкая плотность застройки, набережная, профессиональные консьерж-услуги и службы безопасности делают этот комплекс местом не только для жизни, но и для образа жизни. Покупка апартаментов здесь открывает доступ к элитному образу жизни на набережной Дубая с высоким спросом на аренду и долгосрочным потенциалом роста.
Предлагаемые апартаменты в Дубае способны не просто предоставить роскошный образ жизни, но и обладают высоким финансовым потенциалом. Право собственности на недвижимость доступно иностранным покупателям, а высокий спрос на прибрежные комплексы продолжает поддерживать высокую арендную доходность и рост цен на недвижимость. Этот проект в Дубай Маритайм Сити идеально подходит как для тех, кто ищет стильный дом для отдыха или постоянного проживания, так и для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и долгосрочной прибыли. DXB-00312
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
  • Вид на море
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
  • Услуги по аренде
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Генератор электроэнергии
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Дубай
$ 7 240
Цена за м²
176
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 273
2 комнатная квартира
$ 1 426
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
135
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
52
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
176
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.76
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.84
Капучино
$ 5.89
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.65
Местный сыр (1 кг)
$ 12.60
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.63
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.25
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.51
Куриное филе (1 кг)
$ 7.95
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.04
Салат-латук (1 головка)
$ 1.37
Белый рис (1 кг)
$ 2.41
Помидоры (1 кг)
$ 1.36
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 0.98
Говядина (1 кг)
$ 11.35
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 95.30
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 629
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 238
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.99
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 57.46
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 847
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 74.88
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.62
Билет в кино
$ 14.98
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 77.03
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.13
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 109
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 389
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 367 597
1137IV квартал, 2028