USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 107993

$ 1 185 275
$ 7 647 цена за м²
4 Комнат
3 Спален
3 Ванных
155 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
4
Спален
3
Ванных
3
Жилая площадь, м²
155
ID
107993
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2029
Описание объекта
Eltiera Views — архитектура гармонии и уюта от Ellington в сердце Jumeirah Islands!
Eltiera Views — новый премиальный проект от Ellington Properties, расположенный в живописном районе Jumeirah Islands. Комплекс представляет собой ансамбль из четырёх изящных башен, каждая из которых воплощает философию бренда — эстетику, комфорт и утончённый стиль жизни.
Каждая башня включает граунд-этаж, три подиумных уровня, 26 жилых этажей и крышу.
В коллекции — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, некоторые с комнатой для персонала, а также пентхаусы с 3 и 4 спальнями и коммерческие помещения.
Интерьеры Eltiera Views выполнены в фирменной эстетике Ellington:
- просторные планировки и высокие потолки;
- большие панорамные окна, наполняющие пространство светом;
- премиальные материалы и нейтральная цветовая палитра;
- баланс между функциональностью и элегантностью.
Удобства комплекса
Eltiera Views предлагает lifestyle-уровень комфорта, характерный для лучших проектов Ellington:
- зона отдыха у воды с шезлонгами и кабанами,
- инфинити-бассейны и детские бассейны,
- паддл-корты и фитнес-пространства,
- сады, внутренние дворики и площадки для детей,
- зоны BBQ и лаунж-зоны на подиуме.
Локация и транспортная доступность
Jumeirah Islands — престижное сообщество с развитой инфраструктурой и живописными видами.
- 10 минут до Dubai Marina и JLT;
- 5 минут до Mall of the Emirates;
- 25 минут до Downtown Dubai.
Рядом — школы, медицинские центры, рестораны и парки, что делает комплекс удобным как для проживания, так и для инвестиций.
Ожидаемая доходность ≈ 7–8 % годовых, а потенциал роста стоимости при сдаче — до +20 %.
Проект интересен как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить презентацию Eltiera Views, выбрать планировку и зарезервировать лучшие лоты с видом на воду и город.
Особенности
Расположение
  • Центр города
  • Возле больницы
  • Вторая линия моря
  • Вид на достопримечательности
Особенности
  • Окна пвх с двойным остеклением
  • Раздельные комнаты
  • Балкон
  • Интернет
  • Стиральная машина
  • Холодильник
  • Микроволновая печь
  • Барбекю на террасе
  • Плита
  • Чистовая отделка
  • Дизайнерский ремонт
  • Доступна ипотека
  • Рассрочка
Внутренняя инфраструктура
  • Можно с детьми
  • Лобби-бар
  • Ресторан
  • Салон красоты
  • Фитнес-зал
  • Лифт
Внешняя инфраструктура
  • Детская площадка
  • Парковка
  • Консьерж
  • Бассейн
  • Магазин
Статистика Дубай
$ 7 239
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 277
2 комнатная квартира
$ 1 451
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 239
За пределами центра города
$ 4 032
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.65
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.95
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.87
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.61
Местный сыр (1 кг)
$ 12.58
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.55
Куриное филе (1 кг)
$ 8.04
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.46
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.86
Лук (1 кг)
$ 1.02
Говядина (1 кг)
$ 11.48
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 93.93
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 671
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 522
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.97
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 58.05
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 884
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 75.18
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.35
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.30
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.62
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 110
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Dinara Isaeva
DDA Real Estate
Риэлтор-Брокер
Связаться с компанией
Dinara Isaeva
DDA Real Estate
Риэлтор-Брокер
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 1 143 633
34155