USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Дубай, ОАЭ № 108766

$ 694 350
03.02.2026 $ 680 735
$ 6 255 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
2 Ванных
111 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
2
Жилая площадь, м²
111
ID
108766
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2026
Описание объекта
Потрясающие квартиры с видом на море на Дубай Айлендс
Этот прибрежный жилой комплекс на Дубай Айлендс (Dubai Islands) предлагает исключительный прибрежный образ жизни с панорамным видом на Персидский залив и знаменитый городской пейзаж Дубая. Жители могут наслаждаться прямым доступом к пляжу, прогулками по просторным набережным, отдыхом в ухоженных зеленых зонах и тишиной, которую создает низкая плотность застройки. Всё это в нескольких минутах от самого сердца города, где всегда кипит жизнь и есть доступ ко всем ключевым местам.
Одним из главных преимуществ комплекса является его удобная транспортная доступность. Квартиры на продажу на Дубай Айлендс расположены всего в 10-15 минутах от Palm Jumeirah, 15-20 минутах от Dubai Marina и JBR, 15-25 минутах от Downtown Dubai, включая Dubai Mall, и 25-35 минутах от международного аэропорта Дубая (в зависимости от дорожной ситуации). Близость к ключевым деловым районам, отелям, пляжам и местам отдыха делает этот комплекс идеальным для ежедневных поездок и организации уикендов.

Проект предлагает широкий спектр социальных удобств, соответствующих премиальному уровню жизни. В их числе: собственный выход на пляж, инфинити-бассейны, детские водные площадки, полностью оборудованный тренажерный зал, студии йоги и велнеса, специализированный спа-центр, кафе и рестораны вдоль набережной, ландшафтные сады, беговые дорожки, площадки для мероприятий, детский клуб, круглосуточный консьерж-сервис и охраняемая парковка. Преимущества жизни на Дубай Айлендс очевидны: это уникальный прибрежный стиль жизни, инфраструктура курортного уровня, высокий спрос на аренду и эксклюзивность, которая привлекает все больше людей в один из самых востребованных районов города.
В комплексе предлагаются современные квартиры с панорамными окнами, современными кухнями, системами «умный дом» и просторными балконами или террасами.
Покупка квартиры в Дубае — это не только улучшение качества жизни, но и выгодная инвестиция. Международная привлекательность города, развитая туристическая отрасль и стабильный рынок недвижимости обеспечивают стабильный спрос на элитное жилье у моря. Прозрачные юридические процессы, защита эскроу-счетов и эффективная регистрация через Земельный департамент Дубая делают покупку недвижимости безопасной и простой. DXB-00334
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
  • Вид на море
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Генератор электроэнергии
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Дубай
$ 7 240
Цена за м²
176
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 273
2 комнатная квартира
$ 1 426
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
135
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
52
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
176
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.76
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.84
Капучино
$ 5.89
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.65
Местный сыр (1 кг)
$ 12.60
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.63
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.25
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.51
Куриное филе (1 кг)
$ 7.95
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.04
Салат-латук (1 головка)
$ 1.37
Белый рис (1 кг)
$ 2.41
Помидоры (1 кг)
$ 1.36
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 0.98
Говядина (1 кг)
$ 11.35
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 95.30
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 629
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 238
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.99
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 57.46
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 847
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 74.88
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.62
Билет в кино
$ 14.98
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 77.03
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.13
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 109
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 389
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 701 586
322111
$ 707 964
23111