USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 109901

$ 958 476
$ 5 953 цена за м²
4 Комнат
3 Спален
2 Ванных
161 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
4
Спален
3
Ванных
2
Жилая площадь, м²
161
ID
109901
Тип
Квартира
Дата сдачи
I квартал, 2028
Описание объекта
Квартиры для инвестиций на продажу в Дубае, Мейдан
Этот жилой комплекс высотой около 33 этажей расположен в районе Букадра, в сердце быстроразвивающегося района Мейдан Горизонт (Meydan Horizon). Комплекс находится к югу от Дубай-Крик и вблизи Рас-эль-Хора (Ras Al Khor) и Дубай Дизайн Дистрикт (Dubai Design District). Отличная транспортная доступность обеспечивается через важнейшие улицы — Рас-эль-Хор, Аль-Айн и Аль-Хайл. Букадра, которая раньше была преимущественно малоэтажным районом, сейчас превращается в важную часть Мейдан-Сити (Meydan City), предоставляя инвесторам уникальные возможности для входа в развивающийся рынок с высоким потенциалом роста.
Квартиры в Дубае, Мейдан, находятся в центре города, с удобным доступом к ключевым местам. До международного аэропорта Дубая можно добраться за 15–20 минут, до торгового центра Dubai Mall и Downtown — всего 12–14 минут. Бурдж-Халифа, DIFC и Business Bay — в нескольких минутах, а Пальма Джумейра и Бурдж-эль-Араб находятся примерно в 25 минутах езды.
До променада The Walk в JBR можно добраться за 28–30 минут, а международный аэропорт Аль-Мактум — в 40–45 минутах.
В проекте представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также богатая врутренняя инфраструктура, включающая более 50 удобств курортного типа. Есть семейный бассейн с баром, взрослый бассейн, детский бассейн с фонтанами, полностью оборудованный фитнес-зал, студия йоги, сауна, кинотеатр под открытым небом, клубный лаундж, комнаты отдыха, детская игровая студия, игровая площадка, терраса для барбекю, мини-гольф и спортивная площадка.
Этот проект предоставляет уникальную возможность для инвесторов, которые хотят приобрести жилье на ранних этапах строительства в районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости и арендного спроса. DXB-00332
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Площадка для барбекю
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Генератор электроэнергии
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Дубай
$ 7 245
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 269
2 комнатная квартира
$ 1 410
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 245
За пределами центра города
$ 4 026
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
138
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
49
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.71
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.83
Капучино
$ 5.92
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.86
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.39
Яйца (12 шт)
$ 3.58
Местный сыр (1 кг)
$ 14.75
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.64
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.25
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.13
Яблоки (1 кг)
$ 2.56
Куриное филе (1 кг)
$ 8.21
Апельсины (1 кг)
$ 1.86
Картофель (1 кг)
$ 1.08
Салат-латук (1 головка)
$ 1.40
Белый рис (1 кг)
$ 2.48
Помидоры (1 кг)
$ 1.37
Бананы (1 кг)
$ 1.85
Лук (1 кг)
$ 1.00
Говядина (1 кг)
$ 11.76
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 95.30
Бензин (1 л)
$ 0.79
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 29 951
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 529
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 93.85
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 57.65
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 856
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 77.60
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.61
Билет в кино
$ 14.98
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.39
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 62.14
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 108
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 838
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 918 000
431161I квартал, 2028
$ 964 612
433161
$ 1 059 225
433161II квартал, 20297 км