USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Дубай, ОАЭ № 110770

$ 917 631
$ 7 584 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
2 Ванных
121 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
2
Жилая площадь, м²
121
ID
110770
Тип
Квартира
Дата сдачи
III квартал, 2028
Описание объекта
Великолепные квартиры с видом на море на Дубай Айлендс с высоким инвестиционным потенциалом
Роскошный жилой комплекс находится на берегу моря на Дубай Айлендс (Dubai Islands), в развивающемся прибрежном районе недалеко от Дейры. Этот район превращается в современное островное сообщество с пляжами, набережными, новыми мостами и удобным доступом к историческим частям Дубая. Разработанный для сочетания курортного образа жизни с городскими удобствами, проект предлагает не только живописный вид на море и спокойную атмосферу, но и высокий потенциал роста благодаря развитию туризма и гостиничного сектора.
Квартиры на продажу на Дубай Айлендс расположены в удобном месте, с быстрым доступом к важнейшим точкам города. Международный аэропорт Дубая (DXB) находится всего в 20 минутах езды, а до станции метро Gold Souq можно доехать за 10 минут. Ключевые места, такие как Даунтаун Дубай, Dubai Frame и Всемирный торговый центр, расположены всего в 20-25 минутах на машине. До других известных районов, включая Палм-Джумейру и Дубай-Марину, можно добраться за 25 минут, в зависимости от дорожной ситуации.
Такое удобное расположение с хорошей транспортной доступностью делает этот район особенно привлекательным.
Комплекс спроектирован в стиле курорта и включает в себя множество разнообразных удобств. В некоторых квартирах есть частные бассейны, а для жителей комплекса также предусмотрен большой инфинити-бассейн. Дополнительные удобства включают фитнес-центр, спа, сауну, паровые бани, благоустроенные сады, детские игровые зоны, бассейн для детей, а также зоны для йоги и медитации. Покупка квартиры на Dubai Islands привлекает тех, кто ищет жилье в одном из самых перспективных прибрежных районов, с высокой вероятностью роста стоимости, близостью к пляжу и комфортной, спокойной обстановкой.
Инвестиции в квартиры в Дубае — это не только возможность приобрести жилье, но и выгодное вложение на будущее. Город предлагает абсолютное право собственности на недвижимость, развитый рынок аренды, современный уровень жизни, а также пользуется международным признанием. Квартиры в прибрежных комплексах особенно востребованы за свою долгосрочную ценность и высокий уровень жизни. Островное расположение, первоклассная инфраструктура и близость к важным городским зонам делают этот комплекс отличным выбором для тех, кто ищет стабильные инвестиции и хочет наслаждаться курортным стилем жизни в одном из самых перспективных районов Дубая. DXB-00340
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
  • Вид на море
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Площадка для барбекю
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Генератор электроэнергии
  • Парковка
  • Душевые
Статистика Дубай
$ 7 239
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 277
2 комнатная квартира
$ 1 451
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 239
За пределами центра города
$ 4 032
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.65
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.95
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.87
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.61
Местный сыр (1 кг)
$ 12.58
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.55
Куриное филе (1 кг)
$ 8.04
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.46
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.86
Лук (1 кг)
$ 1.02
Говядина (1 кг)
$ 11.48
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 93.93
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 671
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 522
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.97
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 58.05
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 884
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 75.18
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.35
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.30
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.62
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 110
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 913 350
322121
$ 917 631
323121IV квартал, 2028