USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 1 спальней в Дубай, ОАЭ № 111220

$ 430 226
$ 6 327 цена за м²
2 Комнат
1 Спален
2 Ванных
68 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
2
Спален
1
Ванных
2
Жилая площадь, м²
68
ID
111220
Тип
Квартира
Дата сдачи
I квартал, 2026
Описание объекта
Современные квартиры в рассрочку до окончания строительства в Дубае, Аль-Джаддаф
Аль-Джаддаф (Al Jaddaf) – один из быстро развивающихся районов Дубая, который находится вдоль Дубайского залива (Dubai Creek). Здесь гармонично сочетаются современная инфраструктура и культурное наследие. Аль-Джаддаф расположился между Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) и Дубай Фестиваль Сити (Dubai Festival City), что дает отличную транспортную доступность благодаря основным дорогам и метрополитену. Этот район известен своими прибрежными проектами, роскошными отелями и жилыми комплексами. Здесь же находятся такие знаковые объекты, как Dubai Healthcare City и Библиотека имени Мухаммеда бин Рашида. Сочетание жилых и коммерческих объектов делает Аль-Джаддаф идеальным местом для тех, кто ищет активный городской образ жизни с хорошими связями и инфраструктурой.
Предлагаем купить квартиры в Дубае, расположенные недалеко от Al Khail Road, что обеспечивает удобный доступ к основным маршрутам. Они находятся всего в 2 минутах от пешеходной зоны Al Jaddaf Walk, в 5 минутах от Рамки Дубая и Музея будущего, в 6 минутах от Бурдж-Халифа и Даунтаун Дубай, в 8 минутах от заповедника дикой природы Ras Al Khor и в 11 минутах от международного аэропорта Дубая.

Проект выделяется своим уникальным архитектурным стилем, вдохновленным небесными элементами, с фасадом в виде звезды. Это создает интересную игру света и тени, что привлекает внимание. Использование гексагональных граней во внешнем дизайне позволяет ловить солнечные лучи, добавляя зданию яркости и внося его в перечень культовых зданий городской панорамы. 25-этажный комплекс состоит из 510 квартир, предлагающих жителям стильный и удобный городской образ жизни. Внутренние удобства включают современный фитнес-центр, плавательный бассейн с детской зоной, прекрасно оформленные открытые пространства для отдыха и зоны для общения с соседями и друзьями. Такое сочетание стиля и функциональности создают гармонию между городским комфортом и уединением.
Квартиры в этом проекте оформлены в современном стиле, сочетающем элегантность с функциональностью. В наличии имеются студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, каждая из которых выполнена с акцентом на роскошь и комфорт. Интерьеры оформлены в сдержанных, но элегантных оттенках, создавая атмосферу утонченности и стиля. Просторные окна от пола до потолка обеспечивают потрясающие виды на небоскребы Дубая и наполняют каждый уголок квартиры естественным светом. В каждой квартире предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей, а кухня оснащена современной бытовой техникой премиум-класса для дополнительного удобства. Продуманные планировки позволяют максимально эффективно использовать пространство, создавая плавный переход между зонами для отдыха, кухни и столовой. Дизайн интерьеров идеально сочетает современный стиль и высококачественные отделочные материалы, предоставляя жителям исключительный опыт жизни в самом сердце Дубая. DXB-00224
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Дубай
$ 7 240
Цена за м²
179
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 334
2 комнатная квартира
$ 1 440
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
58
Покупательная способность
141
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
54
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
48
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
179
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.50
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.86
Капучино
$ 5.96
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.84
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.63
Местный сыр (1 кг)
$ 11.40
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.61
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.56
Куриное филе (1 кг)
$ 8.51
Апельсины (1 кг)
$ 1.83
Картофель (1 кг)
$ 1.08
Салат-латук (1 головка)
$ 1.39
Белый рис (1 кг)
$ 2.37
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.84
Лук (1 кг)
$ 1.07
Говядина (1 кг)
$ 11.65
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 89.86
Бензин (1 л)
$ 0.79
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 194
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 250
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 97.47
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.99
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 085
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 70.99
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.08
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 72.81
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.05
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 113
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 831
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 715
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 433 765
1268
$ 435 671
11168II квартал, 2027
$ 428 864
1168