USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Дуплекс с 3 спальнями в Бизнес-Бэй, ОАЭ № 111719

$ 12 988 401
$ 24 930 цена за м²
4 Комнат
3 Спален
5 Ванных
521 Жилая площадь, м²
Бизнес-Бэй, ОАЭ
Параметры
Комнат
4
Спален
3
Ванных
5
Жилая площадь, м²
521
ID
111719
Тип
Дуплекс
Дата сдачи
III квартал, 2028
Описание объекта
Элитные апартаменты в Дубае, Бизнес-Бэй, в проекте с первоклассной инфраструктурой
Эти роскошные апартаменты расположены в самом центре района Бизнес-Бэй, вдоль Дубайского водного канала на улице Мараси Драйв (Marasi Drive). Они предлагают захватывающие виды на самые знаковые достопримечательности города и создают атмосферу спокойствия и уединенности. Их удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к району Даунтаун, башне Бурдж-Халифа, DIFC и основным зонам отдыха и развлечений. Этот район идеально сочетает эксклюзивность и удобство транспортной доступности, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет престижное место для жизни.
Первоклассные апартаменты на продажу в Дубае находятся всего в 7 минутах от Бурдж-Халифа и Dubai Mall, в 10 минутах от Даунтауна, в 15 минутах от DIFC и Джумейры, а также в 20 минутах от международного аэропорта Дубая.
Окруженный панорамными видами на набережную и знаковые места, комплекс идеально сочетает транспортную доступность и тишину.
Этот проект представляет собой ультралюксовый жилой комплекс, где гармонично сочетаются природа, архитектура и технологии. Разработанный известным архитектурным бюро под руководством Зане Тетере-Шулце, проект объединяет дизайн, науку и биофильный подход. Плавные линии, зелёные элементы и натуральные текстуры создают образ здания, которое выглядит как живое, дышащее пространство. Это способствует улучшению психического, эмоционального и физического состояния жителей. В распоряжении жильцов крытые и открытые бассейны, спа-центр с сауной, хаммамом, ледяной ванной, кабинетами для процедур, помещения для йоги и медитации, частный кинотеатр, лаундж для резидентов и специальные зоны для общения. Для детей предусмотрены игровые площадки, а общие зоны ориентированы на поддержание здорового образа жизни, создавая гармоничную среду для всех возрастов. Проект сертифицирован по стандартам LEED Platinum, WELL Platinum и WiredScore Platinum, что подтверждает его приверженность экологической устойчивости, здоровому образу жизни и передовой цифровой инфраструктуре.
В проекте представлено ограниченное количество резиденций — всего 65 апартаментов разных планировок: просторные квартиры с 2 и 3 спальнями, эксклюзивные двухуровневые апартаменты и уникальный пентхаус. Каждая резиденция оборудована индивидуальным доступом к лифту и просторной террасой с возможностью установки бассейна и водопада, а также имеет панорамные окна от пола до потолка, которые создают плавный переход между внутренним и внешним пространством. Интерьеры выполнены из качественных натуральных материалов, с эксклюзивной мебелью и элитной отделкой. Квартиры оснащены полностью оборудованными кухнями с бытовой техникой премиум-класса и ванными комнатами в стиле спа, с отделкой из натурального камня. DXB-00354
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Частный бассейн
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Общий сад
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Бизнес-Бэй
$ 7 240
Цена за м²
180
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 334
2 комнатная квартира
$ 1 440
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
58
Покупательная способность
143
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
53
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
68
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
180
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.51
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.88
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.84
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.59
Местный сыр (1 кг)
$ 11.13
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.54
Куриное филе (1 кг)
$ 8.40
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.40
Белый рис (1 кг)
$ 2.43
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 1.06
Говядина (1 кг)
$ 11.72
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 87.13
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 674
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 261
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 242
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 96.36
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 59.86
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 064
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 73.95
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 49.32
Билет в кино
$ 14.16
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 69.95
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 62.11
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 113
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 805
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 388
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 2 845 467
33518
$ 10 889 018
3511
$ 2 437 027
35520