USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Jumeirah Village Triangle, ОАЭ № 111720

$ 430 224
$ 4 482 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
3 Ванных
96 Жилая площадь, м²
Jumeirah Village Triangle, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
3
Жилая площадь, м²
96
ID
111720
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2027
Описание объекта
Роскошные меблированные квартиры в Дубае, JVT в проекте с wellness-концепцией
Эти роскошные квартиры расположены в самом сердце района Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) — из лучших районов Дубая для семейного проживания. Здесь царит спокойная атмосфера, окруженная зелеными парками, а рядом находятся международные школы и вся необходимая инфраструктура. Район идеально сочетает уединение и удобства городской жизни. Отличная транспортная доступность и близость к основным магистралям делают JVT отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, современные технологии и дружелюбную атмосферу.
Квартиры на продажу в Дубае, JVT, идеально расположены на пересечении улиц Шейха Мохаммеда бин Зайда и шоссе Аль-Хайл, что дает удобный доступ ко всем ключевым точкам города. Жители находятся всего в нескольких минутах от главных достопримечательностей Дубая, включая Дубай Марину, JBR и Expo 2020, а международный аэропорт Аль-Мактум расположен в нескольких минутах езды. Это идеальное место, которое сочетает в себе тишину жилого района и близость к деловым и развлекательным центрам Дубая.

Проект является воплощением философии «Живи будущим», интегрируя приложения для «умного дома» на базе искусственного интеллекта и передовые технологии для улучшения здоровья. Он предлагает широкий спектр удобств, включая бассейн с регулируемой температурой, современный тренажерный зал, экологически чистые теплицы и круглосуточную охрану. Особое внимание уделено системе очистки воздуха, разработанной на основе технологий NASA, а также централизованной фильтрации воды, что гарантирует здоровую атмосферу. Высокий спрос на жилье в районе JVT и гибкий план оплаты после сдачи объекта делают этот проект отличной инвестиционной возможностью с высоким потенциалом доходности от аренды, как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.
Каждая деталь этих резиденций продумана для создания более здорового и комфортного образа жизни. Квартиры сдаются полностью меблированными, с высококачественной отделкой, кухонной утварью и стильной мебелью. Проектируя квартиры с максимальной эффективностью использования пространства и естественного освещения, дизайнеры установили окна от пола до потолка, открывающие панорамный вид на город. От передовых систем автоматизации до экологически чистых материалов — каждый элемент гармонично сочетает футуристичные технологии с повышенным комфортом. DXB-00355
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • С мебелью
  • Гардеробная
  • Частный бассейн
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Турецкая баня (Хамам)
  • Фитнес-зал
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Генератор электроэнергии
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Jumeirah Village Triangle
$ 7 239
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 277
2 комнатная квартира
$ 1 451
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 239
За пределами центра города
$ 4 032
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.65
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.95
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.87
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.61
Местный сыр (1 кг)
$ 12.58
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.55
Куриное филе (1 кг)
$ 8.04
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.46
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.86
Лук (1 кг)
$ 1.02
Говядина (1 кг)
$ 11.48
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 93.93
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 671
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 522
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.97
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 58.05
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 884
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 75.18
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.35
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.30
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.62
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 110
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 427 262
32296II квартал, 2027
$ 427 262
32962027