USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Дубай, ОАЭ № 111816

$ 893 124
$ 6 159 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
2 Ванных
145 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
2
Жилая площадь, м²
145
ID
111816
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2030
Описание объекта
Квартиры в проекте с отличной инфраструктурой в Дубай Крик Харбор
В Дубае квартиры на набережной в хорошо развитых районах пользуются стабильно высоким спросом. Такие сообщества привлекают тех, кто ищет комфортный и качественный образ жизни каждый день: прогулочные набережные, зелёные зоны и премиальные удобства в шаговой доступности. Они также востребованы у арендаторов, для которых важны локация, виды и уровень проекта. Сочетание высокого качества жизни и устойчивого спроса делает рынок квартир в Дубае, особенно в знаковых районах вроде Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour), привлекательным для долгосрочных инвестиций. Престижное расположение на побережье, панорамные виды на город и продуманная курортная концепция, при близости к центру города, привлекают покупателей со всего мира.
Предлагаемые на продажу квартиры в Дубае находятся в районе Дубай Крик Харбор – одном из самых масштабных и амбициозных мастер-планированных районов, где всё создается как целостная среда для жизни, отдыха и инвестиций, а не как набор отдельных зданий.
Отсюда до международного аэропорта Дубая (DXB) около 10 минут, до Бурдж-Халифа и Downtown Dubai — примерно 15 минут, а до Dubai Marina — около 25 минут (время в пути может меняться в зависимости от трафика). Удобный выезд на основные магистрали, включая Ras Al Khor Road, обеспечивает комфортные поездки по городу и быстрые ежедневные маршруты.
Проект гармонично сочетает современный городской ритм и спокойную атмосферу набережной с видами на залив, зеленые зоны и знаковый силуэт Дубая. Жителям доступны бассейн-инфинити, детский бассейн, зоны для барбекю и пикников, крытые и открытые фитнес-пространства, игровые площадки, общественные и спортивные парки, районная площадь, школы, торговая набережная, многофункциональные спортивные площадки, беговые дорожки, зоны для настольного тенниса и бадминтона, а также открытые лужайки. Концепция района ориентирована на активный и сбалансированный образ жизни: набережная для прогулок, велодорожки, рестораны, пешеходные маршруты, зоны для йоги и площадки для падела становятся частью повседневной жизни.
Квартиры расположены вдоль залива, с открытыми панорамами и спокойной природной атмосферой, и представлены планировками с 2 спальнями. Они идеально подходят для активного, социального образа жизни с акцентом на отдых и время на свежем воздухе. DXB-00358
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
  • Вид на озеро
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Площадка для барбекю
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Генератор электроэнергии
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Дубай
$ 7 239
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 277
2 комнатная квартира
$ 1 451
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 239
За пределами центра города
$ 4 032
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.65
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.95
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.87
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.61
Местный сыр (1 кг)
$ 12.58
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.55
Куриное филе (1 кг)
$ 8.04
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.46
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.86
Лук (1 кг)
$ 1.02
Говядина (1 кг)
$ 11.48
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 93.93
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 671
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 522
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.97
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 58.05
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 884
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 75.18
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.35
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.30
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.62
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 110
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 861 238
323145
$ 882 985
323145
$ 876 786
22145