USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 112078

$ 2 036 761
$ 9 093 цена за м²
4 Комнат
3 Спален
4 Ванных
224 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
4
Спален
3
Ванных
4
Жилая площадь, м²
224
ID
112078
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2029
Описание объекта
Элегантные квартиры с роскошными удобствами в самом сердце Дубай Маритайм Сити
Квартиры расположены в Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City), в проекте, который задуман не просто как жилой небоскреб, а как «живая скульптура», где футуристичная архитектура гармонично переплетается с природой. Комплекс возвышается в инновационном Лесном районе и формирует настоящий природный оазис с более мягким и прохладным микроклиматом. Тенистые прогулочные зоны и местные растения создают ощущение уединения и покоя, при этом рядом находятся изысканные рестораны, бутики и культурные площадки, формирующие насыщенную городскую среду.
Квартиры на продажу в Дубае имеют выгодное и продуманное расположение. До района Мина Рашид можно доехать всего за 5 минут, дорога до Даунтаун Дубая и башни Бурдж-Халифа занимает около 15 минут, а до международного аэропорта Дубая — примерно 20 минут. Такое сочетание позволяет наслаждаться спокойной жизнью у воды, не отказываясь от преимуществ развитой городской инфраструктуры.

Архитектурный облик проекта отличается органичной текучестью форм и выразительным двойным фасадом: продуманная внутренняя геометрия сочетается с внешними ламелями и ребрами бронзового оттенка, которые не только обеспечивают эффективную защиту от солнца, но и придают зданию выразительную скульптурную глубину. По всей высоте здания поднимается каскадный вертикальный ландшафт — плавные линии балконов и «зеленые ленты», создавая визуальную динамику и усиливая связь с окружающим лесом.
Проект предлагает широкий спектр премиальных удобств для комфортной и насыщенной жизни. Жители могут пользоваться подиумом с террасой на уровне земли, утопающим в зелени бассейном, а также оазисом на крыше с эксклюзивным баром и впечатляющими видами. В комплексе предусмотрены современный тренажерный зал, частный спа-центр с саунами и паровыми банями, а также коворкинг с видом на море. Детская зона и многофункциональные павильоны создают пространство для общения и отдыха всей семьи.
Проект предлагает разнообразные варианты квартир — от стильных апартаментов с 1 спальней до просторных с 3 спальнями. Все квартиры спроектированы с акцентом на естественное освещение, высокие потолки и просторные террасы с панорамными видами на море, будущий лес и знаковый силуэт Дубая. Интерьеры выполнены с вниманием к деталям, с использованием натурального дерева, полированного металла и камня, создавая атмосферу сдержанной роскоши, уюта и гармонии. DXB-00368
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
  • Вид на море
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Дубай
$ 7 239
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 277
2 комнатная квартира
$ 1 451
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 239
За пределами центра города
$ 4 032
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.65
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.95
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.87
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.61
Местный сыр (1 кг)
$ 12.58
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.55
Куриное филе (1 кг)
$ 8.04
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.46
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.86
Лук (1 кг)
$ 1.02
Говядина (1 кг)
$ 11.48
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 93.93
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 671
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 522
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.97
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 58.05
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 884
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 75.18
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.35
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.30
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.62
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 110
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 1 375 629
431224II квартал, 2028