Купить виллу с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ от TEKCE Real Estate № 114159

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159

6 30

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 2

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 3

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 4

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 5

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 6

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 7

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 8

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 9

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 10

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 11

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 12

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 13

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 14

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 15

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 16

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 17

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 18

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 19

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 20

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 21

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 22

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 23

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 24

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 25

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 26

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 27

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 28

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 29

Вилла с 3 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114159 30

$ 1 633 761

$ 4 892 цена за м²

4 Комнат

3 Спален

3 Ванных

334 Жилая площадь, м²

Дубай, ОАЭ

Анастасия Акай

TEKCE Real Estate

Связаться с компанией

Параметры

Комнат

Спален

Ванных

Жилая площадь, м²

334

114159

Тип

Вилла

Дата сдачи

II квартал, 2030

Описание объекта

Роскошные виллы в перспективном районе Dubai South
Жилой комплекс расположен в перспективном районе Дубай Саут (Dubai South), одном из самых активно развивающихся в Дубае. Он находится рядом с пересечением Emirates Road (E611) и шоссе E77, что обеспечивает удобный доступ к ключевым районам и инфраструктуре города. Район спроектирован как малоэтажный жилой квартал с акцентом на комфорт, здоровье и качество жизни. Близость к деловым, логистическим и инфраструктурным центрам делает эту локацию частью долгосрочной стратегии развития Dubai South и привлекательным местом для жизни и инвестиций.
Виллы на продажу в Дубае выгодно расположены по отношению к основным точкам города. До Expo City Dubai и международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) – около 10 минут езды. Dubai Hills Estate находится примерно в 20 минутах, а до Downtown Dubai и Palm Jumeirah можно добраться за 30 минут – в зависимости от трафика. Такая транспортная доступность удобна как для повседневной жизни, так и с точки зрения инвестиционной привлекательности.

Проект создан как полноценное коммьюнити, ориентированное на активный и сбалансированный образ жизни. В распоряжении жителей – ухоженные зеленые зоны, пешеходные и беговые дорожки, протяженные веломаршруты, загородный клуб и wellness-центр. Также предусмотрены фитнес-залы, зоны отдыха в формате спа, пространства для йоги и медитации. Курортные бассейны, детские площадки и семейные зоны делают комплекс комфортным для жизни с семьей. Покупка виллы в Dubai South особенно привлекательна благодаря современной инфраструктуре, продуманному мастер-плану и статусу района как одного из будущих центров роста Дубая.
Недвижимость в Дубае традиционно сочетает высокий инвестиционный потенциал с качественным уровнем жизни. Город предлагает развитую инфраструктуру, стабильный рынок и высокий стандарт комфорта. Новые, тщательно спланированные районы демонстрируют устойчивый рост стоимости и высокий спрос на аренду, одновременно обеспечивая жителям пространство, приватность и современную инфраструктуру. Проекты в Dubai South наглядно отражают этот баланс, предлагая как комфортную жизнь, так и перспективную инвестицию. DXB-00377

Особенности

Расположение

Близко к аэропорту

Особенности

Система "Умный Дом"
Кондиционеры
Гардеробная
Сауна
Кухня с открытой планировкой

Внутренняя инфраструктура

Комната с игровыми приставками
Ресторан
Прачечная
Кладовая
Турецкая баня (Хамам)
СПА-центр
Фитнес-зал
Шоппинг центр

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю
Охрана
Детская площадка
Общий сад
Генератор электроэнергии
Парковка
Консьерж
Душевые
Сад
Общая зона с бассейном
Теннисный корт

Статистика Дубай

$ 7 240

Цена за м²

180

Индекс уровня жизни

Индекс стоимости жизни

Выберите город для сравнения

Извините, по Вашему запросу ничего не найдено

Сравнить

Параметры

[:second_city:]

Dubai

Разница

Стоимость аренды в месяц

1 комнатная квартира

$ 2 334

2 комнатная квартира

$ 1 440

Стоимость покупки квартиры за м²

В центре города

$ 7 240

За пределами центра города

$ 4 033

Уровень преступности

Индекс стоимости проживания и аренды

Покупательная способность

143

Стоимость недвижимости к уровню дохода

Уровень безопасности

Индекс выхлопа CO₂

8052

Индекс неэффективности трафика

249

Индекс аренды

Уровень здравоохранения

Уровень цен на продукты

Уровень загрязнения

Среднее время поездки

Уровень цен в ресторане

Комфортность климата

Индекс стоимости проживания

Индекс качества жизни

180

Уровень трафика

169

Рестораны

Обед в недорогом ресторане

$ 10.89

Обед на двоих в ресторане среднего уровня

$ 81.69

McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)

$ 9.53

Местное пиво (разливное 0,5 л)

$ 13.61

Импортное пиво (бутылка 0,33 л)

$ 13.61

Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)

$ 1.51

Вода (бутылка 0,33 л)

$ 0.85

Капучино

$ 5.88

Магазины

Молоко (1 л)

$ 1.84

Свежий белый хлеб (500 г)

$ 1.37

Яйца (12 шт)

$ 3.59

Местный сыр (1 кг)

$ 11.13

Вода (бутылка 1,5 л)

$ 0.62

Бутылка вина (среднего уровня)

$ 19.06

Местное пиво (бутылка 0,5 л)

$ 2.47

Импортное пиво (бутылка 0,33 л)

$ 3.15

Пачка сигарет (Marlboro)

$ 6.26

Яблоки (1 кг)

$ 2.54

Куриное филе (1 кг)

$ 8.40

Апельсины (1 кг)

$ 1.81

Картофель (1 кг)

$ 1.07

Салат-латук (1 головка)

$ 1.40

Белый рис (1 кг)

$ 2.43

Помидоры (1 кг)

$ 1.35

Бананы (1 кг)

$ 1.83

Лук (1 кг)

$ 1.06

Говядина (1 кг)

$ 11.72

Транспорт

Одноразовый билет (местный транспорт)

$ 1.63

Проездной на месяц

$ 87.13

Бензин (1 л)

$ 0.78

Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)

$ 32 674

Вызов такси

$ 3.27

Поездка в такси (1 км)

$ 0.68

Такси, 1 час ожидания

$ 8.17

Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)

$ 22 261

Услуги

Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2

$ 242

Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)

$ 96.36

Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц

$ 59.86

Зарплата и финансы

Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)

$ 4 064

Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет

Спорт и досуг

Фитнес-клуб (в месяц)

$ 73.95

Аренда теннисного корта (1 час на выходных)

$ 49.32

Билет в кино

$ 14.16

Одежда и обувь

Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)

$ 69.95

Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)

$ 62.11

Пара кроссовок (среднего уровня)

$ 108

Пара мужской кожаной обуви

$ 113

Уход за детьми

Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц

$ 805

Международная начальная школа, за 1 ребенка в год

$ 16 388

Анастасия Акай

TEKCE Real Estate

Руководитель операционного отдела

Анастасия Акай

TEKCE Real Estate

Руководитель операционного отдела

Похожие проекты