USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 1 спальней в Jumeirah Village Triangle, ОАЭ № 114165

$ 390 742
$ 4 491 цена за м²
2 Комнат
1 Спален
1 Ванных
87 Жилая площадь, м²
Jumeirah Village Triangle, ОАЭ
Параметры
Комнат
2
Спален
1
Ванных
1
Жилая площадь, м²
87
ID
114165
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2026
Описание объекта
Современная квартира в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл
Современный жилой комплекс, расположенный в районе Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT), предлагает комфортную и продуманную среду для жизни. Район находится в непосредственной близости от ключевых автомагистралей города, включая шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311) и Аль-Хайл (E44), что обеспечивает удобное сообщение с основными районами Дубая. JVT известен своими зелеными зонами, продуманной планировкой и спокойной, семейной атмосферой, сочетая комфорт проживания с хорошей транспортной доступностью.
Квартира в Джумейра Вилладж Триангл отличается удобным расположением относительно ключевых локаций города. Дорога до Дубай Марины занимает около 5 минут, до Пальмы Джумейра — примерно 11 минут, до Даунтаун Дубая — около 15 минут, а до международного аэропорта Дубая (DXB) — порядка 25 минут. Такое центральное расположение делает объект подходящим для комфортной повседневной и деловой жизни.
Проект реализован в сотрудничестве со всемирно известным брендом моды и стиля, с особым акцентом на комфорт и качество проживания.
Жителям доступен широкий спектр удобств, включая бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, сауну и паровые бани, детские игровые зоны, пространства для барбекю и лаундж-зоны на крыше. Дополняют концепцию элементы, вдохновленные миром моды, такие как центр красоты и эстетики, фирменный салон и рестораны на крыше, создающие атмосферу роскошного отеля в повседневной жизни. Проект в JVT особенно привлекателен для тех, кто ищет спокойное, хорошо организованное сообщество недалеко от ключевых районов Дубая, что делает его интересным как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Покупка недвижимости в Дубае предлагает удачное сочетание высокого уровня жизни, современной инфраструктуры и значительного инвестиционного потенциала. Город продолжает привлекать международных инвесторов благодаря динамичному рынку недвижимости, а жители получают доступ к образу жизни, основанному на комфорте, удобстве и сервисе мирового уровня. Проекты в таких районах, как Jumeirah Village Triangle, наглядно отражают этот баланс, предлагая привлекательные возможности как для долгосрочных инвестиций, так и для современного городского проживания. DXB-00376
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
  • Услуги по аренде
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Общий сад
  • Генератор электроэнергии
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Jumeirah Village Triangle
$ 7 240
Цена за м²
179
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 334
2 комнатная квартира
$ 1 440
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
58
Покупательная способность
141
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
54
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
48
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
67
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
179
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 10.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.50
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.86
Капучино
$ 5.96
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.84
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.63
Местный сыр (1 кг)
$ 11.40
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.61
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.56
Куриное филе (1 кг)
$ 8.51
Апельсины (1 кг)
$ 1.83
Картофель (1 кг)
$ 1.08
Салат-латук (1 головка)
$ 1.39
Белый рис (1 кг)
$ 2.37
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.84
Лук (1 кг)
$ 1.07
Говядина (1 кг)
$ 11.65
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 89.86
Бензин (1 л)
$ 0.79
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 194
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 250
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 97.47
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 60.99
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 4 085
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 70.99
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.08
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 72.81
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.05
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 113
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 831
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 715
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 381 212
187IV квартал, 2026
$ 380 940
1287
$ 395 317
1187