USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Дубай, ОАЭ № 114448

$ 452 007
$ 4 109 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
2 Ванных
110 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
2
Жилая площадь, м²
110
ID
114448
Тип
Квартира
Дата сдачи
IV квартал, 2027
Описание объекта
Инвестиционные квартиры на продажу в Аль-Фурджан, Дубай
Предлагаются квартиры в жилом комплексе в районе Аль-Фурджан, Дубай — тщательно спланированном и ориентированном на семьи районе, расположенном между шоссе Sheikh Zayed Road (E11) и шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Аль-Фурджан славится своей упорядоченной застройкой, спокойной атмосферой и растущей популярностью как среди жителей, так и среди инвесторов. Удобное транспортное сообщение поддерживает и расширение линии красного метро Route 2020: станция метро Al Furjan делает перемещение по городу быстрым и комфортным.
Квартиры на продажу в Аль-Фурджане, Дубай, предлагают отличную доступность к ключевым районам города. До Dubai Marina и JBR всего около 15 минут на машине, а до Expo City Dubai — примерно 12 минут, в зависимости от трафика. Международный аэропорт Аль-Мактум находится примерно в 25 минутах езды, а Дубайский международный аэропорт — около 40 км.
Жилой комплекс спроектирован как 15-этажное здание с квартирами-студиями, одно- и двухкомнатными квартирами.
На первых этажах предусмотрены торговые помещения для удобства жителей. Проект предлагает всё необходимое для комфортной жизни: открытый бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, сауна и паровая баня, частный кинотеатр, многофункциональный зал, зоны для барбекю, благоустроенные зоны отдыха и игровые площадки для детей как внутри, так и на свежем воздухе. Район ценится за спокойную и безопасную атмосферу, развитую инфраструктуру и высокий спрос на аренду, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Покупка квартиры в Аль-Фурджане сочетает престиж и комфорт с инвестиционной привлекательностью. Дубай предлагает прозрачный и регулируемый рынок, высокие стандарты жизни, развитую инфраструктуру и стабильную доходность от аренды. Владение квартирой здесь обеспечивает возможность долгосрочного роста капитала, удобство проживания и престиж в одном из самых востребованных городов мира. DXB-00392
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Площадка для барбекю
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Генератор электроэнергии
  • Парковка
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Дубай
$ 7 239
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 277
2 комнатная квартира
$ 1 451
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 239
За пределами центра города
$ 4 032
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.65
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.95
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.87
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.61
Местный сыр (1 кг)
$ 12.58
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.55
Куриное филе (1 кг)
$ 8.04
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.46
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.86
Лук (1 кг)
$ 1.02
Говядина (1 кг)
$ 11.48
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 93.93
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 671
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 522
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.97
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 58.05
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 884
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 75.18
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.35
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.30
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.62
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 110
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 450 646
323110II квартал, 2027
$ 454 730
323110II квартал, 2027
$ 449 284
23110