USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 1 спальней в Дубай, ОАЭ № 114451

$ 449 284
$ 6 240 цена за м²
2 Комнат
1 Спален
1 Ванных
72 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
2
Спален
1
Ванных
1
Жилая площадь, м²
72
ID
114451
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2026
Описание объекта
Инвестиционные квартиры в районе Аль-Джаддаф, Dubai Healthcare City 2
Проект в районе Аль-Джаддаф, Дубай, расположен в центре быстро развивающегося района недалеко от залива Дубай Крик. Район отличается удобной транспортной доступностью: рядом находятся основные автомагистрали, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым, культурным и гостиничным зонам города. Благодаря этому район привлекателен как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Квартиры на продажу в Дубае, Аль-Джаддаф, находятся в 10-11 км от международного аэропорта Дубая, а до Даунтаун Дубая, включая Бурдж-Халифа и Dubai Mall, можно доехать за короткое время. Популярные зоны отдыха и развлечений, такие как Палм-Джумейра и Дубай Марина, расположены примерно в 30–35 км, что делает этот район удобным и для жизни, и для туристов. В целом, район характеризуется удобной транспортной доступностью, позволяющей без проблем добраться до ключевых мест Дубая.
Жилой комплекс спроектирован как современное 18-этажное здание с квартирами разных планировок.
Жители смогут пользоваться всеми необходимыми удобствами: открытые и крытые бассейны, полностью оборудованный фитнес-центр, сауна и паровые бани, зоны для йоги, площадки для барбекю и игровые площадки для детей. Центральное расположение, близость к заливу Дубай Крик и высокий спрос на аренду делают эти квартиры привлекательными для инвестиций.
Покупка квартиры в Дубае сочетает инвестиционный потенциал и высокий уровень жизни. Город известен современной инфраструктурой, безопасностью и прозрачным рынком недвижимости. Высокая доходность от аренды, перспективы долгосрочного роста капитала и премиальный образ жизни делают такие квартиры привлекательными для тех, кто ищет как финансовую отдачу, так и комфортное проживание в динамичном мегаполисе. DXB-00390
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Площадка для барбекю
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Генератор электроэнергии
  • Парковка
  • Душевые
Статистика Дубай
$ 7 239
Цена за м²
179
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 334
2 комнатная квартира
$ 1 440
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 239
За пределами центра города
$ 4 032
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
141
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
52
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
179
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.25
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.65
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.95
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.87
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.60
Местный сыр (1 кг)
$ 12.58
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.61
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.52
Куриное филе (1 кг)
$ 8.04
Апельсины (1 кг)
$ 1.78
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.47
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.84
Лук (1 кг)
$ 1.02
Говядина (1 кг)
$ 11.48
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 89.84
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 671
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 522
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 93.90
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 58.18
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 952
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 73.94
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 49.32
Билет в кино
$ 14.16
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.30
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.63
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 110
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 449 284
1172
$ 452 016
21172
$ 443 838
1272