Купить квартиру с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ от TEKCE Real Estate № 114617

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617

14 16

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 2

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 3

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 4

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 5

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 6

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 7

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 8

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 9

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 10

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 11

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 12

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 13

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 14

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 15

Квартира с 2 спальнями в Джабаль-Али, ОАЭ № 114617 16

$ 426 141

$ 3 738 цена за м²

3 Комнат

2 Спален

2 Ванных

114 Жилая площадь, м²

Джабаль-Али, ОАЭ

Анастасия Акай

TEKCE Real Estate

Связаться с компанией

Параметры

Комнат

Спален

Ванных

Жилая площадь, м²

114

114617

Тип

Квартира

Дата сдачи

IV квартал, 2027

Описание объекта

Квартиры с отличным доступом к метро в Даунтаун Джебель-Али, Дубай
Предлагаются квартиры в строящемся жилом комплексе в Даунтаун Джебель-Али – одном из быстро развивающихся районов Дубая. Комплекс расположен вдоль шоссе Sheikh Zayed Road, обеспечивая удобное сообщение с ключевыми деловыми и развлекательными зонами города. Близость к деловой и логистической инфраструктуре Джебель-Али делает проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций с долгосрочной перспективой.
Квартиры на продажу в Дубае, Джебель-Али, обеспечивают легкий доступ к главным локациям Дубая. До Palm Jumeirah – около 14–16 км (13–15 минут на автомобиле), международный аэропорт Дубая (DXB) находится примерно в 39 км (время в пути – 30–35 минут в зависимости от трафика). Такое расположение делает район удобным как для постоянных жителей, так и для арендаторов, повышая привлекательность инвестиций.
Проект рассчитан на 15 этажей и предлагает студии и квартиры с 1 и 2 спальнями. Для удобства жителей предусмотрены современные удобства: бассейны, полностью оборудованные фитнес-центры для мужчин и женщин, частный кинотеатр, крытые детские игровые зоны, развлекательные и игровые площадки, многофункциональный зал, торговые помещения, просторная парковка и круглосуточная охрана.

Также предусмотрены станции для зарядки электромобилей.
Приобретение квартиры в Джебель-Али сочетает высокий инвестиционный потенциал и комфорт жизни. Район ценится за отличную транспортную доступность, близость к деловым центрам и растущий спрос на аренду. Владение квартирой здесь обеспечивает престиж, современный уровень жизни, удобства премиум-класса и перспективу долгосрочного роста стоимости. DXB-00386

Особенности

Расположение

Близко к аэропорту

Особенности

Система "Умный Дом"
Кондиционеры
Гардеробная
Кухня с открытой планировкой

Внутренняя инфраструктура

Комната с игровыми приставками
Ресторан
Кладовая
Турецкая баня (Хамам)
Фитнес-зал
Шоппинг центр

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю
Охрана
Детская площадка
Общий сад
Генератор электроэнергии
Парковка
Душевые
Общая зона с бассейном
Футбольное поле

Статистика Джабаль-Али

$ 7 240

Цена за м²

180

Индекс уровня жизни

Индекс стоимости жизни

Выберите город для сравнения

Извините, по Вашему запросу ничего не найдено

Сравнить

Параметры

[:second_city:]

Dubai

Разница

Стоимость аренды в месяц

1 комнатная квартира

$ 2 334

2 комнатная квартира

$ 1 440

Стоимость покупки квартиры за м²

В центре города

$ 7 240

За пределами центра города

$ 4 033

Уровень преступности

Индекс стоимости проживания и аренды

Покупательная способность

143

Стоимость недвижимости к уровню дохода

Уровень безопасности

Индекс выхлопа CO₂

8052

Индекс неэффективности трафика

249

Индекс аренды

Уровень здравоохранения

Уровень цен на продукты

Уровень загрязнения

Среднее время поездки

Уровень цен в ресторане

Комфортность климата

Индекс стоимости проживания

Индекс качества жизни

180

Уровень трафика

169

Рестораны

Обед в недорогом ресторане

$ 10.89

Обед на двоих в ресторане среднего уровня

$ 81.69

McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)

$ 9.53

Местное пиво (разливное 0,5 л)

$ 13.61

Импортное пиво (бутылка 0,33 л)

$ 13.61

Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)

$ 1.51

Вода (бутылка 0,33 л)

$ 0.85

Капучино

$ 5.88

Магазины

Молоко (1 л)

$ 1.84

Свежий белый хлеб (500 г)

$ 1.37

Яйца (12 шт)

$ 3.59

Местный сыр (1 кг)

$ 11.13

Вода (бутылка 1,5 л)

$ 0.62

Бутылка вина (среднего уровня)

$ 19.06

Местное пиво (бутылка 0,5 л)

$ 2.47

Импортное пиво (бутылка 0,33 л)

$ 3.15

Пачка сигарет (Marlboro)

$ 6.26

Яблоки (1 кг)

$ 2.54

Куриное филе (1 кг)

$ 8.40

Апельсины (1 кг)

$ 1.81

Картофель (1 кг)

$ 1.07

Салат-латук (1 головка)

$ 1.40

Белый рис (1 кг)

$ 2.43

Помидоры (1 кг)

$ 1.35

Бананы (1 кг)

$ 1.83

Лук (1 кг)

$ 1.06

Говядина (1 кг)

$ 11.72

Транспорт

Одноразовый билет (местный транспорт)

$ 1.63

Проездной на месяц

$ 87.13

Бензин (1 л)

$ 0.78

Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)

$ 32 674

Вызов такси

$ 3.27

Поездка в такси (1 км)

$ 0.68

Такси, 1 час ожидания

$ 8.17

Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)

$ 22 261

Услуги

Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2

$ 242

Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)

$ 96.36

Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц

$ 59.86

Зарплата и финансы

Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)

$ 4 064

Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет

Спорт и досуг

Фитнес-клуб (в месяц)

$ 73.95

Аренда теннисного корта (1 час на выходных)

$ 49.32

Билет в кино

$ 14.16

Одежда и обувь

Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)

$ 69.95

Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)

$ 62.11

Пара кроссовок (среднего уровня)

$ 108

Пара мужской кожаной обуви

$ 113

Уход за детьми

Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц

$ 805

Международная начальная школа, за 1 ребенка в год

$ 16 388

Анастасия Акай

TEKCE Real Estate

Руководитель операционного отдела

Анастасия Акай

TEKCE Real Estate

Руководитель операционного отдела

Похожие проекты