USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Вилла с 3 спальнями в Абу-Даби, ОАЭ № 120200

$ 1 191 072
$ 3 151 цена за м²
4 Комнат
3 Спален
3 Ванных
378 Жилая площадь, м²
Абу-Даби, ОАЭ
Параметры
Комнат
4
Спален
3
Ванных
3
Жилая площадь, м²
378
ID
120200
Тип
Вилла
Дата сдачи
III квартал, 2028
Описание объекта
Reportage Village Abu Dhabi — премиальное сообщество таунхаусов в Khalifa City.
Reportage Village Abu Dhabi — закрытый жилой комплекс таунхаусов от застройщика Reportage Properties, расположенный в одном из наиболее устойчивых и зелёных районов столицы — Khalifa City, Abu Dhabi. Проект ориентирован на семейное проживание и сочетает приватность, функциональную архитектуру и продуманную инфраструктуру в формате low-rise community.
Архитектура и планировочные решения:
Таунхаусы выполнены в современном сдержанном стиле с акцентом на практичность и комфорт повседневной жизни. Каждая резиденция спроектирована с учётом потребностей семьи:
- все спальни оснащены собственными ванными комнатами;
- предусмотрены частные балконы и террасы;
- в ряде юнитов предусмотрен лифт;
- частный бассейн в каждой резиденции;
- оборудованные кухонные шкафы и столешницы;
- централизованная система кондиционирования;
- частная парковка у каждого таунхауса.

Формат застройки обеспечивает приватность, хорошую инсоляцию и удобную связь внутренних и внешних пространств.
Инфраструктура и удобства комплекса:
Жителям Reportage Village Abu Dhabi доступны:
- большой общий бассейн;
- отдельный детский бассейн;
- полностью оборудованный тренажёрный зал;
- детская игровая зона;
- тенистые зоны отдыха;
- зоны для барбекю;
- ландшафтные сады и прогулочные пространства;
- частные парковочные места;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и рестораны — всё необходимое для комфортной семейной жизни.
Локация и транспортная доступность
Проект расположен в Khalifa City, одном из наиболее удобных и сбалансированных районов Abu Dhabi:
- Abu Dhabi Golf Club и Al Forsan International Sports Resort — ~9 минут;
- Al Raha — ~11 минут;
- Masdar City — ~12 минут;
- Abu Dhabi International Airport — ~15 минут;
- Sheikh Zayed Grand Mosque — ~15 минут;
- Zayed Sports City — ~15 минут;
- Yas Island — ~18 минут.
Локация сочетает спокойную жилую среду и быстрый доступ к ключевым точкам города.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки таунхаусов в Reportage Village Abu Dhabi и профессиональную консультацию по покупке недвижимости в Abu Dhabi.
Особенности
Расположение
  • Возле больницы
  • Вторая линия моря
  • Вид на достопримечательности
Особенности
  • Окна пвх с двойным остеклением
  • Балкон
  • Интернет
  • Стиральная машина
  • Холодильник
  • Микроволновая печь
  • Барбекю на террасе
  • Плита
  • С мебелью
  • Дизайнерский ремонт
  • Доступна ипотека
  • Рассрочка
Внутренняя инфраструктура
  • Можно с детьми
  • Лобби-бар
  • Ресторан
  • Салон красоты
  • Фитнес-зал
  • Лифт
Внешняя инфраструктура
  • Детская площадка
  • Парковка
  • Консьерж
  • Бассейн
  • Магазин
Статистика Абу-Даби
$ 4 811
Цена за м²
173
Индекс уровня жизни
52
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Abu Dhabi
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 1 744
2 комнатная квартира
$ 1 321
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 4 811
За пределами центра города
$ 2 981
Уровень преступности
11
Индекс стоимости проживания и аренды
48
Покупательная способность
109
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
89
Индекс выхлопа CO₂
6406
Индекс неэффективности трафика
230
Индекс аренды
44
Уровень здравоохранения
72
Уровень цен на продукты
46
Уровень загрязнения
46
Среднее время поездки
30
Уровень цен в ресторане
58
Комфортность климата
44
Индекс стоимости проживания
52
Индекс качества жизни
173
Уровень трафика
136
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 9.53
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 68.07
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 10.89
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 11.22
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.09
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.39
Капучино
$ 5.45
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.59
Яйца (12 шт)
$ 3.39
Местный сыр (1 кг)
$ 10.61
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 13.61
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.33
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.32
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.40
Яблоки (1 кг)
$ 2.39
Куриное филе (1 кг)
$ 8.85
Апельсины (1 кг)
$ 1.76
Картофель (1 кг)
$ 1.17
Салат-латук (1 головка)
$ 1.79
Белый рис (1 кг)
$ 2.47
Помидоры (1 кг)
$ 1.37
Бананы (1 кг)
$ 1.82
Лук (1 кг)
$ 1.38
Говядина (1 кг)
$ 11.13
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.68
Проездной на месяц
$ 25.87
Бензин (1 л)
$ 0.74
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 29 952
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.54
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 21 799
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 161
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 96.38
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 49.63
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 2 628
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 64.53
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 45.03
Билет в кино
$ 13.61
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 55.67
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 48.69
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 91.14
Пара мужской кожаной обуви
$ 93.58
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 639
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 13 743
Dinara Isaeva
DDA Real Estate
Риэлтор-Брокер
Связаться с компанией
Dinara Isaeva
DDA Real Estate
Риэлтор-Брокер
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 1 895 232
43375.38 IV квартал, 2026
$ 643 977
35381
$ 1 415 932
34377.11IV квартал, 2027