USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Вилла с 5 спальнями в Абу-Даби, ОАЭ № 120208

$ 2 722 600
$ 4 391 цена за м²
5 Комнат
5 Спален
4 Ванных
620 Жилая площадь, м²
Абу-Даби, ОАЭ
Параметры
Комнат
5
Спален
5
Ванных
4
Жилая площадь, м²
620
ID
120208
Тип
Вилла
Дата сдачи
I квартал, 2028
Описание объекта
Al Naseem Villas by Modon: прибрежные виллы премиум-класса на острове Hudayriat!
Al Naseem Villas — премиальный жилой комплекс от Modon, расположенный на побережье острова Hudayriat в Abu Dhabi. Проект представляет собой коллекцию эксклюзивных двухэтажных вилл, созданных для тех, кто ценит приватность, архитектурную выразительность и высокое качество жизни у моря. Формат комплекса делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость ОАЭ высокого сегмента.

В комплексе представлены виллы с четырьмя, пятью и шестью спальнями, ориентированные на простор и комфорт семейного проживания.
Инфраструктура и образ жизни:
Жителям Al Naseem Villas доступен расширенный набор удобств премиум-класса:
- теннисные корты,
- фитнес-клуб и открытый спортзал,
- беговые и велосипедные дорожки,
- SPA-зона,
- площадки для барбекю,
- рестораны и кафе на территории.
Закрытая территория и круглосуточная охрана 24/7 обеспечивают высокий уровень безопасности и приватности.
Транспортная доступность:
В районе сформирована развитая социальная инфраструктура: в нескольких минутах ходьбы расположены супермаркеты, больницы, образовательные и развлекательные учреждения. Комплекс находится рядом с Hudayriat Bridge, обеспечивающим удобное сообщение с другими районами Abu Dhabi.
Abu Dhabi International Airport расположен примерно в 30 минутах езды, что делает локацию комфортной для постоянного проживания и международных поездок.
Предоставим подробную информацию о проекте, планировках и доступных виллах. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию по Al Naseem Villas by Modon.
Особенности
Расположение
  • Возле больницы
  • Первая линия моря
  • Вид на достопримечательности
Особенности
  • Окна пвх с двойным остеклением
  • Балкон
  • Интернет
  • Барбекю на террасе
  • Дизайнерский ремонт
  • Доступна ипотека
  • Рассрочка
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
Внутренняя инфраструктура
  • Можно с детьми
  • Лобби-бар
  • Ресторан
  • Салон красоты
  • Фитнес-зал
  • Лифт
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Парковка
  • Консьерж
  • Бассейн
  • Магазин
Статистика Абу-Даби
$ 4 714
Цена за м²
174
Индекс уровня жизни
52
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Abu Dhabi
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 1 744
2 комнатная квартира
$ 1 321
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 4 714
За пределами центра города
$ 2 981
Уровень преступности
11
Индекс стоимости проживания и аренды
48
Покупательная способность
111
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
89
Индекс выхлопа CO₂
6406
Индекс неэффективности трафика
230
Индекс аренды
44
Уровень здравоохранения
72
Уровень цен на продукты
45
Уровень загрязнения
46
Среднее время поездки
30
Уровень цен в ресторане
56
Комфортность климата
44
Индекс стоимости проживания
52
Индекс качества жизни
174
Уровень трафика
136
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 8.17
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 68.07
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 11.21
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 10.89
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.08
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.38
Капучино
$ 5.42
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.59
Яйца (12 шт)
$ 3.39
Местный сыр (1 кг)
$ 9.90
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 13.61
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.33
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.36
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.53
Яблоки (1 кг)
$ 2.39
Куриное филе (1 кг)
$ 8.85
Апельсины (1 кг)
$ 1.86
Картофель (1 кг)
$ 1.19
Салат-латук (1 головка)
$ 1.81
Белый рис (1 кг)
$ 2.47
Помидоры (1 кг)
$ 1.37
Бананы (1 кг)
$ 1.82
Лук (1 кг)
$ 1.33
Говядина (1 кг)
$ 11.00
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 0.68
Проездной на месяц
$ 25.87
Бензин (1 л)
$ 0.74
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 29 951
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.54
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 21 799
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 161
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 95.08
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 49.63
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 2 621
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 65.60
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 43.11
Билет в кино
$ 13.61
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 55.67
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 48.68
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 92.50
Пара мужской кожаной обуви
$ 94.24
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 639
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 13 667
Dinara Isaeva
DDA Real Estate
Риэлтор-Брокер
Связаться с компанией
Dinara Isaeva
DDA Real Estate
Риэлтор-Брокер
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 1 804 494
558620IV квартал, 202520 м
$ 2 065 896
656620II квартал, 202625 м