USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 1 спальней в Golf City, ОАЭ № 120507

$ 324 030
$ 4 629 цена за м²
2 Комнат
1 Спален
1 Ванных
70 Жилая площадь, м²
Golf City, ОАЭ
Параметры
Комнат
2
Спален
1
Ванных
1
Жилая площадь, м²
70
ID
120507
Тип
Квартира
Дата сдачи
I квартал, 2029
Описание объекта
Доступные апартаменты для инвестиций в Дубае, Гольф Сити, с потрясающим видом на лагуну
Этот жилой комплекс расположен в районе Гольф Сити (Golf City) в составе масштабного проекта DAMAC Lagoons в Дубайленде, Дубай, и предлагает образ жизни в курортном стиле в окружении кристально чистых лагун и благоустроенных зеленых пространств. Район спроектирован таким образом, чтобы объединить спокойную атмосферу жизни у воды с удобной транспортной доступностью к ключевым районам города. Такое сочетание делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций, предлагая гармоничный баланс между городской динамикой и отдыхом.
Расположение обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям и деловым центрам Дубая. До Dubai Marina и Palm Jumeirah можно добраться примерно за 30–32 минуты, до международного аэропорта Дубая (DXB) – около 34 минут, а до Downtown Dubai – примерно за 35–36 минут в зависимости от дорожной ситуации. Такая транспортная доступность позволяет легко перемещаться по городу, сохраняя при этом возможность жить в спокойной и комфортной обстановке вдали от шума мегаполиса.

Проект предлагает широкий выбор удобств, направленных на повышение качества повседневной жизни. Жители могут наслаждаться кристально чистыми лагунами с оборудованными пляжными зонами, водными развлечениями, включая каякинг и сапсерфинг, благоустроенными парками, пешеходными и велосипедными дорожками, открытыми фитнес-зонами, детскими игровыми площадками и общественными пространствами для отдыха. На территории также предусмотрены развлекательные зоны, включая кинотеатры под открытым небом и у воды. Покупка квартиры в Golf City, DAMAC Lagoons означает выбор современного сообщества, которое привлекает как владельцев жилья, так и арендаторов, обеспечивая стабильный спрос и долгосрочную ценность.
С точки зрения инвестиций и образа жизни, апартаменты на продажу в Дубае сочетают высокий уровень комфорта, современную инфраструктуру и устойчивый международный интерес. Квартиры в тщательно спланированных сообществах с выраженной концепцией образа жизни традиционно демонстрируют стабильный спрос, потенциал роста стоимости и гибкость использования – как для постоянного проживания, отдыха или получения арендного дохода, что делает этот проект привлекательным выбором для покупателей, ориентированных на долгосрочные перспективы и высокий уровень жизни. DXB-00404
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
  • Вид на озеро
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Генератор электроэнергии
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Сад
  • Общая зона с бассейном
Статистика Golf City
$ 7 245
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 269
2 комнатная квартира
$ 1 410
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 245
За пределами центра города
$ 4 026
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
138
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
49
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.71
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.83
Капучино
$ 5.92
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.86
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.39
Яйца (12 шт)
$ 3.58
Местный сыр (1 кг)
$ 14.75
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.64
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.25
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.13
Яблоки (1 кг)
$ 2.56
Куриное филе (1 кг)
$ 8.21
Апельсины (1 кг)
$ 1.86
Картофель (1 кг)
$ 1.08
Салат-латук (1 головка)
$ 1.40
Белый рис (1 кг)
$ 2.48
Помидоры (1 кг)
$ 1.37
Бананы (1 кг)
$ 1.85
Лук (1 кг)
$ 1.00
Говядина (1 кг)
$ 11.76
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 95.30
Бензин (1 л)
$ 0.79
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 29 951
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 529
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 93.85
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 57.65
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 856
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 77.60
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.61
Билет в кино
$ 14.98
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.39
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 62.14
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 108
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 838
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 325 502
170III квартал, 2021
$ 322 102
2170IV квартал, 2024