USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 3 спальнями в Джумейра Вилладж Серкл, ОАЭ № 121029

$ 737 917
$ 4 392 цена за м²
4 Комнат
3 Спален
5 Ванных
168 Жилая площадь, м²
Джумейра Вилладж Серкл, ОАЭ
Параметры
Комнат
4
Спален
3
Ванных
5
Жилая площадь, м²
168
ID
121029
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2027
Описание объекта
Современные квартиры в самом сердце района Джумейра Вилладж Серкл с высоким инвестиционным потенциалом
Этот современный жилой комплекс расположен в Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Дубая. Находясь в оживленном жилом окружении, сочетающем комфорт и удобство повседневной жизни, проект обеспечивает легкий доступ к общественным паркам, школам и разнообразным ресторанам.
Квартиры на продажу в Дубае, JVC, отличаются удобной транспортной доступностью к ключевым деловым и развлекательным центрам города. Торговый центр Circle Mall находится всего в пяти минутах езды, предлагая широкий выбор магазинов и развлечений. До Дубай Марины можно добраться примерно за 10 минут, а до Бурдж-Халифы и района Даунтаун Дубай – за 15 минут. Такое стратегическое расположение делает проект привлекательным как для комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций с потенциалом роста стоимости.
Жителям комплекса доступен полный спектр удобств, созданных для отдыха, активного образа жизни и ежедневного комфорта.
На территории предусмотрены просторный бассейн, отдельный детский бассейн и полностью оборудованный современный тренажерный зал. Дополнительные пространства включают открытую террасу и зоны отдыха, а на первом этаже расположены продуктовый магазин, рестораны и кафе, обеспечивающие максимальное удобство для жителей.
Проект, выполненный в формате 16-этажного архитектурного комплекса, включает 169 тщательно спроектированных квартир – от компактных студий до просторных трехкомнатных апартаментов. Каждая резиденция отличается продуманной открытой планировкой, высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка, наполняющими пространство естественным светом.
Квартиры отделаны в соответствии с высокими стандартами качества: использована итальянская керамогранитная плитка, а мебель для шкафов и ванных комнат выполнена из качественных деревянных материалов. Кухни премиум-класса полностью оборудованы встроенной бытовой техникой ведущих европейских брендов, включая Siemens и Smeg. В интерьере использована европейская сантехника Gessi и Geberit, а энергоэффективные светодиодные системы освещения подчеркивают современный характер пространства и внимание к деталям. DXB-00405
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Гардеробная
  • Кухня с открытой планировкой
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Общий сад
  • Парковка
  • Душевые
Статистика Джумейра Вилладж Серкл
$ 7 239
Цена за м²
177
Индекс уровня жизни
62
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 277
2 комнатная квартира
$ 1 451
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 239
За пределами центра города
$ 4 032
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
137
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
51
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
62
Индекс качества жизни
177
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.68
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.65
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.85
Капучино
$ 5.95
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.87
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.37
Яйца (12 шт)
$ 3.61
Местный сыр (1 кг)
$ 12.58
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.15
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.99
Яблоки (1 кг)
$ 2.55
Куриное филе (1 кг)
$ 8.04
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.07
Салат-латук (1 головка)
$ 1.35
Белый рис (1 кг)
$ 2.46
Помидоры (1 кг)
$ 1.35
Бананы (1 кг)
$ 1.86
Лук (1 кг)
$ 1.02
Говядина (1 кг)
$ 11.48
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 93.93
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 671
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 522
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 236
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.97
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 58.05
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 884
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 75.18
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.35
Билет в кино
$ 14.57
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 75.30
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.62
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 110
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 386
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты