USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Дубай, ОАЭ № 123454

$ 732 471
$ 6 369 цена за м²
3 Комнат
2 Спален
2 Ванных
115 Жилая площадь, м²
Дубай, ОАЭ
Параметры
Комнат
3
Спален
2
Ванных
2
Жилая площадь, м²
115
ID
123454
Тип
Квартира
Дата сдачи
II квартал, 2028
Описание объекта
Квартиры в Дубае в центре района Букадра в комплексе с первоклассной инфраструктурой
Эти современные квартиры расположены в районе Букадра (Bukadra), в пределах Meydan Horizon, одного из перспективных районов Дубая. Bukadra ценится за удобное центральное расположение и отличную транспортную доступность: район граничит с дорогами Ras Al Khor Road (E44) и Dubai Al Ain Road (E66), что позволяет легко добираться в разные части города. Здесь удачно сочетаются комфорт тихого жилого района и близость к ключевым деловым и развлекательным зонам, что делает его привлекательным для семей и профессионалов, которые ценят спокойствие, не отказываясь от городской динамики.
Квартиры на продажу в Дубае, Букадра, обеспечивают удобный доступ к основным местам и деловым центрам Дубая. До Downtown Dubai и Business Bay – около 10 минут на автомобиле, до DIFC – примерно 12 минут (в зависимости от трафика). Dubai Mall находится в 14 минутах, Palm Jumeirah – около 24 минут, а Burj Al Arab – примерно 23 минуты на машине.
Международный аэропорт Дубая (DXB) расположен всего в 15–20 минутах езды, что делает этот район удобным для частых путешественников и инвесторов.
Проект представляет собой современный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой и зонами отдыха. Жители могут пользоваться бассейном с зоной для загара, полностью оборудованным тренажерным залом, благоустроенными садами, беговыми и велосипедными дорожками, детской площадкой и отдельными зонами для отдыха. Дополнительно предусмотрены многофункциональный зал, лаунджи для общения, охраняемая парковка, круглосуточная охрана и услуги профессионального управляющего комплексом.
Bukadra представляет значительный инвестиционный потенциал благодаря близости к основным деловым центрам и интеграции в мастер-план Meydan и Mohammed Bin Rashid City. Район привлекает покупателей возможностью долгосрочного роста стоимости, высоким спросом на аренду и шансом инвестировать на раннем этапе в быстро развивающийся и одновременно центрально расположенный район. DXB-00420
Особенности
Расположение
  • Близко к аэропорту
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Кондиционеры
  • Сауна
  • Кухня с открытой планировкой
  • Услуги по аренде
Внутренняя инфраструктура
  • Комната с игровыми приставками
  • Ресторан
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Турецкая баня (Хамам)
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Общий сад
  • Генератор электроэнергии
  • Парковка
  • Консьерж
  • Душевые
  • Общая зона с бассейном
Статистика Дубай
$ 7 240
Цена за м²
176
Индекс уровня жизни
61
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Dubai
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 2 273
2 комнатная квартира
$ 1 426
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 240
За пределами центра города
$ 4 033
Уровень преступности
16
Индекс стоимости проживания и аренды
57
Покупательная способность
135
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
84
Индекс выхлопа CO₂
8052
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
52
Уровень здравоохранения
70
Уровень цен на продукты
47
Уровень загрязнения
49
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
50
Индекс стоимости проживания
61
Индекс качества жизни
176
Уровень трафика
169
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 12.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 81.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.53
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 13.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 13.61
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.76
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.84
Капучино
$ 5.89
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.34
Яйца (12 шт)
$ 3.65
Местный сыр (1 кг)
$ 12.60
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.63
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 19.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.25
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.26
Яблоки (1 кг)
$ 2.51
Куриное филе (1 кг)
$ 7.95
Апельсины (1 кг)
$ 1.81
Картофель (1 кг)
$ 1.04
Салат-латук (1 головка)
$ 1.37
Белый рис (1 кг)
$ 2.41
Помидоры (1 кг)
$ 1.36
Бананы (1 кг)
$ 1.83
Лук (1 кг)
$ 0.98
Говядина (1 кг)
$ 11.35
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.63
Проездной на месяц
$ 95.30
Бензин (1 л)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 32 675
Вызов такси
$ 3.27
Поездка в такси (1 км)
$ 0.68
Такси, 1 час ожидания
$ 8.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 22 629
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 238
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 94.99
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 57.46
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 847
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 74.88
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 48.62
Билет в кино
$ 14.98
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 77.03
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 64.13
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 108
Пара мужской кожаной обуви
$ 109
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 804
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 16 389
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией
Анастасия Акай
TEKCE Real Estate
Руководитель операционного отдела
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 750 589
322115
$ 720 548
321115II квартал, 2028